1、会展中心会展中心 一步到位一步到位 新 疆 中 海 会 展 九 里 推 广 案 / 2018 5 VI体系是一个项目的面子 面子如何呈现，要有里子做好支撑 会展九里的里子是什么？ 看位置看位置 乌鲁木齐市会展片区核心乌鲁木齐市会展片区核心 会展经济、高端商务、旅游和文化创意产业为核心 未来城市金融中心 以“未来城市金融中心”为基础 本项目有几大核心价值 交通成熟 地铁4号线（2021年通车） 七道湾站 1路、78路、101路、527路、532路 项目南、北、西侧均临市政路 紧邻2条地铁线路（在建） 景观丰富 六馆一心（在建乌市新地标） 红光山大佛 七星拱月滨河风景带（在建） 配套完善 会展中心2、益民大厦、希尔顿酒店、七道 湾医院、54小、53中 距欢乐谷、奥林匹克中心（在建）2公里 充分享受城市发展利好充分享受城市发展利好 “会展中心”是本项目核心卖点 必须重点强调 这四个字代表本项目占有的所有资源 看产品看产品 板式高层，精筑新古典风格 占地3.8万，容积率3.2，总建筑面积11万 纯板式建筑，浪费地皮，但舒适度更高一级 板式居住很舒适，但当地其它项目 几乎都是类似产品 从立意上找不同，用形象区分高下 社群对位：精英阶层社区 片区对位：未来城市轴心片区 生活对位：生态环绕的奢侈居住带 会展之心会展之心 菁奢府邸菁奢府邸 L u x u r yL u x u r y c o m m3、 u n i t yc o m m u n i t y 项目定位 英文字面译为 “ 奢侈的社区 ” 看表现看表现 投资客+首改客群为主 区域未来很明朗，产品形态很清晰 沟通价值重点：这里是左右逢源的选择 第一步，明确定位，为传播确立基本方向 第二步，明确核心概念，一句话统筹全局 第三步，精良设计，强调调性、细节质感 区域内竞品几乎都以精装修作为溢价手段 本案是区域内稀有的毛胚房 无论投资还是自住，性价比都高于周边项目 同等地段 同等配置 同等利好 会展九里性价比更高，更少的投入，更大的回报 看地段、看产品、本案是 和那些动不动就传世， 君临天下的重量级豪宅 ，气质完全不同，客户群，也完全不同 进取型青年才俊 稳健型改善人群 投资客 轻取会展中心富人区 直接说“会展中心无负担轻豪宅”，存在负面因素 必须用一个主张，体面表达 需需要要更有力更有力，更巧妙的包装概念，更巧妙的包装概念 会展九里会