2007年凤城世家小区车位认筹方案.doc-地产文库

2007年凤城世家小区车位认筹方案.doc

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上传人：故事编号：161384 2021-07-22 4页 32.03KB

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1、致致呈：呈：房地产有限公司传真号码：传真号码：收收件件人：人：文件编号：文件编号：2007092201 抄抄送：送：通知日期：通知日期：2007 年 09 月 22 日发发件件人：人：世联地产清远凤城世家项目组文件页数：文件页数：2 2 页凤城世家车位认筹方案凤城世家车位认筹方案一、认筹目的一、认筹目的对业主进行摸底，以确定车位的推售货量及节奏，盘点客户需求车位价格初探，为最终确定车位销售价格提供客户支持确定认购顺序，以认筹缴纳诚意金的顺序为开盘后的正式选购车位顺序二、认筹时间二、认筹时间 10 月 1 日起，截止时间视车位工程进度定，初步定在 10 月2、 21 日三、认筹三、认筹策略策略 1、业主拥有车位优先购买权，本次认筹只针对业主。 2、一户业主只能认筹一个车位，只能购买一个车位。 3、认筹诚意金 1 万，只收现金。 4、车位一次性付款，不提供按揭。 5、认筹目标：约 200 个。四、折扣及优惠四、折扣及优惠 1、业主优先购买期内：开盘后，指定一个月时间为业主优先购买期，业主优先购买期内，业主购买车位折扣 90 折。没有购房的额外优惠。 2、优先购买期之后，车位可以对外发售。正常折扣为 97 折，业主同样折扣。新购房客户在购房日起一个月内再买车位还可以享受额外的 5000 元购买车位优惠。 3、平均折扣率根据前面提交3、的销售策略，已经确定车位平均折扣率为 90 折。 4、认筹优惠认筹期内下诚意金客户开盘日还可享受额外 2000 元优惠。五、认购流程认筹形式：认筹形式：现场客户缴纳诚意金，填写凤城世家车位 VIP 申请表。公开发售日按缴纳诚意金先后顺序选购车位五、对外说辞五、对外说辞 1、车位销售时间：10 月底 2、车位销售价格：10 万以内 3、车位是否有产权：第一次推出的都有产权 4、关于业主优先购买：开盘后指定一个月时间为业主优先购买期，车位只对业主销售，该优先购买期内，业主享有相应并只能购买一个车位。优先购买期之内没有购买车位的业主视为自动放弃优先购买车位的权利。顺祝商祺广州世联清远凤城世家项目组 2007 年 09 月 22 日附件一：业主明确交诚意金流程和凤城世家车位 VIP 权益填写 VIP 申请表，收取诚意金（开收款收据）交付客户：凤城世家车位

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