房地产开发销售公司小区住宅项目认筹选房计划方案(3页）.doc-地产文库

房地产开发销售公司小区住宅项目认筹选房计划方案(3页）.doc

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上传人：大宝编号：59641 2021-02-25 3页 17KB

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1、南国金辉认筹计划南国金辉认筹计划 1 1、认筹的时间、认筹的时间 2005 年 3 月 26日2005年 4月 28 日 2、认筹前期的推广工作、认筹前期的推广工作 1）春节前地面广告系统需全面展开，进行周边区域客源的蓄积； 2）春节前以项目信息制成贺卡形式邮寄于公司原有 3000 户客源进行口碑的宣传； 3）节后再次以项目认筹优惠信息，进行公司原有 3000 户客源 DM 的投递工作； 4）节后（正月十六）开始前期报刊预热宣传及认筹信息的宣传； 5）开盘前 NP 平面广告在海都、晚报、东南快报同时公布开盘排队选房信息； 3、认筹的方式、认筹的方式 1）按计划推出筹号 150 个，筹号让2、利分三档，每 50 号为一档。将前期蓄积的客户转为首批认筹客户。并于 4 月 18 日在春季住交会上引起市场关注，加强产品的市场认可度并在住交会上继续加温达到持续认筹的目的； 2）将前期认筹的客户聚集在开盘当天排队选房，根据排队先后顺序进行选房及享受不同的优惠金额；（选房让利分档同筹号分档） 3）分二重让利优惠，筹号与选房让利（详见让利表）。 4、认筹的流程、认筹的流程 1）开始认筹时间：2005月 3月 26日 2）销售人员提前通知客户认筹的优惠情况及时间范围； 3）引导客户认真阅读并同意认筹须知的内容及优惠条件； 4）认筹者签定认筹协议书，并交付认筹金贰万元； 5）告知所有的客户统一3、开盘时排队选房，并享有额外优惠。 5、选房的流程、选房的流程 1）开始选房的时间：开盘当天（2005 年 4月 30日）； 2）销售人员提前通知客户选房的优惠情况及时间范围； 3）引导客户认真阅读并同意选房的注意事项及优惠条件； 4）开盘当天售楼部根据客户排队的顺序发号，分批进行选房； 5）销售人员引导认筹者确认楼号、房号、价位； 6）客户选定单元后持认筹协议和收据转签选房协议，认筹金转为订金（为不可退）； 7）销售人员在销控表上予以确认核对； 8）销售人员告知客户一周内持选房协议书签订商品房预售合同。 6、认筹优惠的策略、认筹优惠的策略两重优惠分为认筹优惠让利和选房优惠让利第一重认筹号让利第一重认筹号让利认筹号 150 号 51100号 101150号让利金额 6000 5000 3000 第二重选房号让利第二重选房号让利选房号 150 号 51100号 101150号让利

房地产开发销售公司项目认筹选房认购全套资料汇编（共12套打包）房地产开发销售公司项目认筹选房认购全套资料汇编（共12套打包）

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