重庆坡地别墅专题研究分析报告.pptx-地产文库

重庆坡地别墅专题研究分析报告.pptx

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上传人：故事编号：161076 2021-07-21 80页 2.35MB

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1、坡地别墅研究简介：简介：重庆由其山地特征而成为山地建筑的典范，其中别墅更是山地建筑的代表。本次研究旨在通过对坡地别墅的建筑方式、园林设计、经济成本等多方位角度，对坡地别墅的打造提供有益指导，做到自然、创新、经济等要素有机结合。 1 1、坡地建筑设计总原则、坡地建筑设计总原则 2 2、2525度以下缓坡别墅打造度以下缓坡别墅打造 3 3、2525度以上陡坡别墅打造度以上陡坡别墅打造 4 4、坡地建筑设计总结、坡地建筑设计总结 5 5、成本控制、成本控制研究坡地别墅的意义市场需求利益最大化地势限制随着都市化进程的加快，远离都市，亲近山水自然成了都市人生活的最求，因此，坡地2、建筑的设计更加符合市场需求。本案通过对坡地建筑的研究，提供相关设计的方法，着重提升产品品质，降低成本，在满足消费者需求的同时，使开发商的利益最大化。由于重庆地势的限制，山地、坡地建筑最为常见，系统性的研究坡地别墅建筑的原则、方法，对于土地开发多有裨益。坡地设计原则三大原则依山就势 1 显山露水 2 错落有致 3 具体阐述具体阐述坡地建筑要符合地势的变化情况，减少改造，保持原有的资源，体现生态的自然美。坡地别墅大多靠近山谷或山顶，在打造时要不占用山顶、山脊和附近的河流流域，保持原生的自然风景。坡地别墅与平地建筑最大的区别在于利用地势打造高地错落的建筑排布3、，以保证视野的宽阔性及建筑群体的美观。坡地设计原则四不原则不要产生大量土方量 1 不要设计过高的挡墙 2 不要随意采伐树木 3 不要修建过高的道路、桥梁 4 保持生态原貌，减少工程量，降低成本过高的挡墙，一方面说明土石方量过大，建造成本增加，另一方面也使社区产品及环境的美观程度受到影响。土方量与成本直接相连，在坡地建设中，要依据地势来设计产品的排布及各单位户型设计，无论是道路还是产品的打造要减少土方量，控制成本。在需要修建桥梁道路系统的社区，桥梁道路不要修建过高，便于控制成本，另一方面便于交通系统的组织。坡地最大资源就是错落有致的地势，丰富了景观的立体效果，保持树木景观的原貌，一方面利于保护生态，一方面减少工程量，降低成本。对于不同的坡地别墅定位，其打造的侧重点各不相同经济型经济型 & & 高端型高端型高端型别墅经济型别墅高端别墅更加注重资源的强

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