2019年绿发产品中心精装修设计精细化管控概述报告.pdf-地产文库

2019年绿发产品中心精装修设计精细化管控概述报告.pdf

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上传人：故事编号：160638 2021-07-21 66页 38.99MB

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1、2019.07 绿城置业发展集团有限公司绿城置业发展集团有限公司绿发产品中心精装修设计精细化管控概述目录工程流程管控要点 4 精装修设计精细化管控 1 设计风格解析 3 CONTENTS 精装修设计管控要点分析 2 精装修设计精细化管控 1 绿城集团在管控过程中将工程营造各专业线比拟为绿城集团在管控过程中将工程营造各专业线比拟为“弦弦”，精装修精精装修精细化管理明确了项目开发过程中精装修设计细化管理明确了项目开发过程中精装修设计、精装修工程在不同阶段的精装修工程在不同阶段的管控节点管控节点，规范了项目管理公司在不同管控节点的报批事项规范了项目管理公司在不同管控节点的报批事项，明确了2、集明确了集团公司的管理要求团公司的管理要求，建立了各管控节点的管理审批权限建立了各管控节点的管理审批权限，为项目公司精为项目公司精装修设计装修设计、精装修工程各项目的工作开展精装修工程各项目的工作开展提供了制度依据提供了制度依据。为将管控的脉络分的更细为将管控的脉络分的更细，把地产项目运营比喻把地产项目运营比喻“七弦琴七弦琴”，前期前期、设计设计、工程工程、销售销售、服务服务、成本成本、财务七条专业管控线财务七条专业管控线，构成琴的七条构成琴的七条弦弦，每条弦又可以根据不同的工作脉络分为若干条分弦每条弦又可以根据不同的工作脉络分为若干条分弦。精装修设计管控要点分析 2 室内设计管控3、是项目精装修管控的重要环节室内设计管控是项目精装修管控的重要环节，设计管控重要从各阶段设计管控重要从各阶段管控与企业精装修设计理念管控两条线进行管控与企业精装修设计理念管控两条线进行。一一是设计各阶段管控点：建筑户型优化阶段是设计各阶段管控点：建筑户型优化阶段、方案阶段方案阶段、扩初阶段扩初阶段、施工图阶段以及材料选择阶段施工图阶段以及材料选择阶段，卫浴五金选择阶段卫浴五金选择阶段、厨房方案阶段厨房方案阶段、软软装方案设计阶段等八个阶段的管控；装方案设计阶段等八个阶段的管控；二二是企业精装修设计理念管控点：客户定位是企业精装修设计理念管控点：客户定位、成本管控成本管控、功能布局功能布局、交通流线交通流线、装饰效果等装饰效果等5 5个内容管控个内容管控。阶段管控理念管控精装修设计管控要点分析室内施工图评审阶段室内施工评审阶段建筑户型优化阶段室内方

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