2019佳兆业雅居乐·富春山居房地产示范区策略推广方案.pdf-地产文库

2019佳兆业雅居乐·富春山居房地产示范区策略推广方案.pdf

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商业地产

上传人：故事编号：158150 2021-07-19 68页 4.27MB

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1、让等待不负期待佳兆业 & 雅居乐富春山居示范区前推广执行沟通市场现状 2018年对于徐州房地产来说，是两级化明显的一年，上半年的“火热”到下半年的“下行稳定” 徐州市场NO1万科减缓推盘节奏、楚河金茂府首次开盘才仅仅突破个位数整体市场转冷，如何跑赢市场？富春山居作为雅居乐、佳兆业两大巨擘的封面首作前期推广通过“世界徐州山居东方”形象发布会两大品牌城市落地、地段价值输出等初步建立市场影响力但面临开盘时间晚，客户等待时间长，项目将如何跑赢时间实现首开当红？等待时间长，如何跑赢时间项目现状 9大价值体系进退有度一脉天赋绝版资源顶级配套五2、维立体交通，地铁1号线直达城市绝对核心、稀贵地脉城心五山公园环抱，绝版私享荟萃一城繁华，咫尺近享城央土地价值山居产品价值低密墅区定制服务智领未来精工巨匠塔尖圈层市中心唯一1.0-1.3低密墅区，不再有星级物业，雅生活定制专属服务智能化生活，轻奢科技住宅世界眼界的双强联袂打造，精工细作打造徐州顶级生活、事业、修为平台项目价值体系梳理城央山居项目核心价值爆品思维下，打造项目王牌IP 核心策略城央山居树标准、树IP，建立等级门槛，形成市场壁垒 “徐州不曾有的世界山居生活”！从城市资源的第一居所到一生一宅的第一选择好房子永远值3、得等待！推广阶段：产品价值落地（1-5月）城央峯层城央峯层山居造极山居造极主城中心五山公园环绕建面约130m峯境宽邸，建面约143170m御峯低密洋房传播任务：项目价值深入解读，树立富春山居徐州一线豪宅价值标准和认可度阶段推广主题淮海之都徐州，云龙区主城中心都会秘境封藏五山公园、六维交通、全龄学府城央峯层资源淮海半山富人区城央峯层传承世界山居理想，城央稀贵1.0-1.3半山低密墅境以富春山居图卷为蓝本，于咫尺繁华的五山之境，造极当代东方山居，重构山水中国。山居造极阶段视觉主KV 前一阶段主KV以白色浅色系为主，在市场上做出了差异化在大部分的红蓝黑中脱颖而出，在喷印执行上也更好把控所以，本次提报建议保留浅色为主，画面透气，有想象感以部分色彩浓烈的元素营造画面氛围回顾一下前段时间零星的泼彩风：或古代山水画

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