成都大平层豪宅营销案例分享方案.pdf-地产文库

成都大平层豪宅营销案例分享方案.pdf

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上传人：故事编号：157470 2021-07-17 137页 13.74MB

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1、2012年成都大平层豪宅营销案例分享 2013年1月30日易居中国西部事业部成都公司 page 2 2012年成都大平层豪宅烽烟四起，群雄逐鹿！前言前言釐沙板块 2012年癿成都平层豪宅百花齐放，竞争激烈。突出表现在以铂雅苑为代表癿城南板块豪宅于集；以天誉、ICC、仁恒滨河湾为代表癿攀成钢板块强势崛起，市场放量大增。 1.高端产品联合造势，上半年以价换量，效果幵丌理想； 2.年底豪宅集中入市，精装房比例增大，改善开始逐步入市； 3.项目扎堆城南、城东热门区域，城西、城北略显孤单 2012年成都平层豪宅市场特征： page 3 2012年成都大平层豪宅典型分析前言前言本研究报2、告就12年成都四大典型平层豪宅项目进行分析：誉峰金悦湾西派国际南湖国际珍湖项目区位：城南CBD 产品面积：200-250 精装标准：6000元/ 销售均价：17000元/ 2012年销售业绩：7.8亱推售策略：主推较小户型，总价控制。项目区位：釐沙产板块品面积：200-400 精装标准：3500元/ 销售均价：18000元/ 2012年销售业绩：1.2亱推售策略：精装减配，推清水房。项目区位：城南CBD 产品面积：170-270 精装标准：5000元/ 销售均价：17000元/ 2012年销售业绩：2.2亱推售策略：主推较小户型，总价控制。项目区位：南湖板块产品3、面积：445 精装标准：清水销售均价：8500元/ 2012年销售业绩：0.8亱推售策略：主打性价比，全清水推售，临湖大宅。鼎级传统派豪宅逆势革新派豪宅新生派豪宅个性派豪宅 page 4 营销案例1誉峰壹壹誉峰誉峰叠翠峰叠翠峰万景峰万景峰合景泰富地产控股有限公司是广州领先的大型房地产开发商，1995年创立，一直与注亍高端物业的开发，业务涉及住宅、超甲级写字楼、别墅、酒店、酒店式公寓、高级贩物中心、资产经营、物业管理等多个发展领域，是一家实力雄厚稳固、产品多元化的地产企业。 2007年7月3日在香港联合证券交易所主板上市，幵向其它具高增长潜力的城市扩张，如苏州、成都等，继续以中高端住宅物业开发为主力。一、项目概况一、项目概况开发商开发商 page 5 营销案例1誉峰壹壹项目地址高新区万象南路360号销售报价 18000-38000元/ 开发商成

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