2018乌镇雅园桃李春风地产项目案例推广方案.pptx-地产文库

2018乌镇雅园桃李春风地产项目案例推广方案.pptx

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上传人：故事编号：151528 2021-07-11 8页 8.26MB

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1、【绿城乌镇雅园】基本情况：占地650亩，距离桐乡乌镇5A景区10分钟车程，受上海/杭州核心城市群辐射，是自然环境良好的迖郊大规模复合型养老小镇 1 绿城小镇模式养老驱动位置嘉兴市桐乡乌镇镇白马墩村（原华庄生态园），距离杭州60公里开发商浙江雅达置业有限公司物业公司绿城物业管理有限公司产品形式独栋别墅、多层及小高层内部配套休闲商业、星级度假酒店、医疗公园、颐乐学院、养老示范区占地面积（万m2） 43.3（650亩）建筑面积（万m2） 50 容积率 1.16 绿化率 30% 主力户型一居室56-72m2 二居室90m2 三居室128-140m2 总户数 4002、(公寓）开盘时间 2013-7-27 入住时间 2014-12 价格(元 /m2) 12000-13000 装修标准精装绿城乌镇雅园申嘉湖高速姚太线乌塍线桐乡市第三人民医院绿城乌镇雅园交通图【绿城乌镇雅园】小镇配套体系：3.5万颐乐学院作为活动中心，构建文化学习、休闲娱乐、健康医疗等6大活动基地及颐乐生活服务体系迎宾阁医务楼静修堂会展楼门球场社区商业小会堂西餐厅园区食堂办公楼静态教学楼动态文化楼棋乐轩大礼堂游泳运动馆健康促进馆幼儿园颐乐学院占地150亩，建3、筑面积约3.5万平方米文化学习区1.5万，餐饮服务区3000，休闲娱乐区5000，健康医疗区2000 ，运动健身区4000，社区商业区6000 2 绿城小镇模式养老驱动 3 颐乐学院颐为学乐绿城小镇模式颐乐学院颐乐学院特色商业区特色商业区度假酒店区度假酒店区养老示范区养老示范区医疗公园医疗公园养老居住区养老居住区对内：销售型公寓对内：销售型公寓对内：持有盈利模式对内：持有盈利模式对外经营：对外经营：持有盈利模式持有盈利模式销售养老公寓销售颐乐学员卡园区服务配套经营 2013-2014年，销售价格1.2-1.4万/ 物业管理费3.5元/平米月课程学费3000-5000元/人年度假酒店、特色商业、医疗持有经营 4 【绿城乌镇雅园】盈利方式：销售养老公寓/住宅+颐乐学院学费+ 持有养老配套经营，其中低价取地+销售住宅/养老公寓是盈利关键绿城小镇模

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