2020年重庆綦江商业街项目提报方案.pdf-地产文库

2020年重庆綦江商业街项目提报方案.pdf

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房策（其它）

上传人：故事编号：149518 2021-07-06 152页 26.61MB

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1、创新者生守旧者死”“ 橙珲.綦江项目创作传播方案写在前面的话如果，以常规的标准来看这个项目, 我们必将变成常规综合体中，常规的一员。而常规，对于今天的市场，与前有虎狼的对手竞争，只能肉搏。我们，不普通，不在于产品，在于自我界定。 01. 形象界定_在商业IP中找个性苹果生，诺基亚死苹果生，诺基亚死 2007年，苹果颠覆了手机行业这仅仅是个开始苹果生，诺基亚死 ” “ 重庆百货的始祖重百，纷纷退出历史舞台深圳天虹关门，成都太平洋百货告别春熙路购物中心开始去百货化当大体量挑战者压境当上海从不缺巨无霸 4万方K11却火过景点体验式商业生传统百货死上海 K11 翻新不足2、4万平方米的新世界百货在短短一年内，在大众点评上海综合商场排行人气和口碑居榜首。 20的零售及餐饮品牌，首次入驻上海，商铺租金增长70%，办公楼租金增长30%，人流量自试营业以来平均每月高达100万次。实体商业更多演变成约会遛弯的功能。一个独具一格高端的体验型商业项目，除了产品本身的标准之外，清晰鲜明“品牌形象”则必不可少，这关乎到一个商业的直观印象，也利于口碑传播，亦如，成都太古里，上海K11。 K11为什么可以吸引那么多品牌商家？为什么全国潮人都去太古里？除了商业配置标准，业态构成之外，它同时具备了自己独具一格的体验环境场所。同一件单品，买家秀和在太古里的店3、里，感觉是截然不同的体验感，有活动，有互动，让实体商业成为交流的场所人与商业，人与人，人与城市的交流体验是网络、传统百货无法比拟的 02. 市场界定_在市场环境中找机会綦江，大象之争綦江商都长松步行街美一百货国和商都时代商场名扬广场凯旋天街新世纪九龙广场建材家居市场老城临街门店、百货为主不缺人流、商业守旧万达广场红星美凯龙爱琴海购物公园时代广场半岛千山国际开发区传统综合体，专业市场为主。缺主题，失风向，被东部新城抢占市场东部新城新商业中心大品牌、大体量不缺商业，缺新意大时代背景下，綦江商业仍停留在守旧的层面百货为主，传统式盒子商业盛行，高端体验式商业严重缺失。綦江，不缺商业但缺有新意、有体验、自带流量的新一代商业IP 綦江大商业模式进化第5代体验式商业登场引领綦江传统商业模式全面升级占领高地填补空白传统综合体

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