2019年阿那亚旅游度假小镇考察学习报告.pdf-地产文库

2019年阿那亚旅游度假小镇考察学习报告.pdf

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上传人：故事编号：148812 2021-07-04 32页 11.62MB

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1、阿那亚阿那亚放空心灵之行放空心灵之行 20192019年年4 4月月阿那亚阿那亚，人生可以更美好人生可以更美好规划“始于度假，终于社区” 4 【阿那亚度假区阿那亚度假区】依托秦皇岛强势海景资源依托秦皇岛强势海景资源，打造国际高端品质度假地产大盘打造国际高端品质度假地产大盘，正在成为正在成为北京中高端家庭前往海边度假生活的首选地北京中高端家庭前往海边度假生活的首选地 n地理位置地理位置：位于河北省秦皇岛昌黎县北戴河新区黄金海岸腹地 n项目区位项目区位：距秦皇岛市中心54公里，距唐山92公里，距天津180 公里，距北京245公里 n项目交通项目交通：有京沈高速、沿海高速和唐港高速三大2、高速，3小时内通达京、津、唐 n总占地面积总占地面积：220万 n总建筑面积总建筑面积：63万 n配套设施配套设施：三联海边公里图书馆、大师手笔的PGA赛事级球场、中国首家社区马会、礼堂、美术馆、开心农场及海岸跑道 n品牌标签品牌标签：北京之海北京之海，度假天堂度假天堂 n荣誉荣誉： 2005年中国国家地理杂志评选中国最美八大海岸国内唯一法国原版设计的Club Med度假村项目分六期开发，目前在售第六期文创街区项目分六期开发，产品涵盖别墅、小院、多层住宅及高层公寓。目前一至四期已经交付使用，五期预计2019年年底交付，在售六期文创街区。预计2022年交付 2013年由马寅接手后作出3、调整，首批交付2013年。小镇介绍开发规模 6 【发展历程发展历程】阿那亚在早起旅游地产开发中阿那亚在早起旅游地产开发中，遭遇到“后继乏力遭遇到“后继乏力”的情况的情况，但及时转型维系但及时转型维系运营运营，通过拓展收益点为项目带来发展新契机通过拓展收益点为项目带来发展新契机销售惨淡销售惨淡难以维持难以维持正式转型正式转型局面扭转局面扭转全面开局全面开局 20122012年年 20132013年年投入高尔夫土地高债务业内公认“死盘” 20142014年年 20152015年年 20162016年年销售销售3 3亿亿销售销售8 8亿亿阿那亚阿那亚早期运营早期运营模式模式阿那亚社群营销阿那亚社群营销模式模式短线投资快周转前期投入小滚动开发后继乏力营销驱动一锤子

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