松江钦州蓬莱大道地块项目整体定位及发展战略报告.ppt-地产文库

松江钦州蓬莱大道地块项目整体定位及发展战略报告.ppt

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上传人：儒*** 编号：147874 2021-07-02 174页 11.65MB

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1、松江钦州蓬莱大道地块项目整体松江钦州蓬莱大道地块项目整体定位及发展战略报告定位及发展战略报告 2 初步整体定位报告初步整体定位报告项目整体定位项目整体定位及发展战略（终稿）及发展战略（终稿）市场调研阶段市场调研阶段项目地块查勘区域宏观经济背景研究房地产市场调研专业人士访谈一线销售人员访谈消费者访谈 2010/04/172010/04/17 2010/04/272010/04/27 2010/04/102010/04/10 项目界定及目标分析项目核心问题分析及导出宏观大势分析区域价值研判市场机会挖掘重点竞争项目分析项目整体发展方略项目初步整体定位启动区及物2、业发展启动区及物业发展建议建议(下阶段工作下阶段工作) 项目研究的工作阶段划分项目研究的工作阶段划分项目界定及目标分析项目核心问题分析宏观调控及大势分析城市区域价值研判区域竞争机会挖掘重点竞争项目分析参考案例项目整体发展方略项目整体定位产品定位及规划建议经济测算 2010/05/172010/05/17 3030天天启动区定位启动区展示启动策略及分期建筑风格建议园林风格建议户型产品设计建议配套设施建议动态经济测算设计任务书规划跟进服务 3 本次初步成果汇报的提纲本次初步成果汇报的提纲项目本体分析项目本体分析宏观调控的影响宏观调控的影响项目发展战3、略及定位项目发展战略及定位案例借鉴案例借鉴项目核心问题及分析项目核心问题及分析产品定位及规划探讨产品定位及规划探讨本体本体 1 我们是谁？目标是什么？我们是谁？目标是什么？ 5 2008年初，中国批准实施广西北部湾经济区发展规划，广西北部湾经济区开放开发正式纳入国家战略。这一享受中国特殊经济政策的区域，正在聚集亚欧投资者的目光。项目地处北部湾经济圈，北部湾经济的发展成为中国沿海第四项目地处北部湾经济圈，北部湾经济的发展成为中国沿海第四极，带动广西及西南区域发展的新引擎极，带动广西及西南区域发展的新引擎 2009年北部湾与广西全区主要经济指标对比(单位:亿) 7700.36 966.89 5706.7 2265.5 2450.23 332.39 1994.5 570.9 0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 7000 8000 9000 国民生

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