物业公司弱电设备保养标准（29页）.doc-地产文库

物业公司弱电设备保养标准（29页）.doc

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物业资料

上传人：儒*** 编号：146798 2021-06-29 27页 153.50KB

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1、Q/ZHPM 80709-2001 消火栓保养标准消火栓保养标准 A/0 1/2 10 适用范围：大厦内消火栓保养。 20 引用标准：无。 30 日常保养： 31 周期：半月或月 32 栓外检查：检查栓门关闭是否良好；锁、玻璃有无损坏；指示灯、报警按钮、警铃是否齐全，有无脱落；消火栓的合格证是否完好。 33 栓外检查（用手电光透过玻璃照亮检查）：检查栓内部件是否齐全，固定是否良好，有无脱落；电线是否影响操作；栓内水龙头有无渗漏。 34 报警联动测试：消火栓泵处于自动状态，随机抽取一个消火栓报警试验，栓上指示灯应亮，警铃应响，消防中心应有正确的报警显示，同时应联动消火栓泵起动加压，待压2、力达到规定要求时，应马上停泵。 35 消火栓泵处手动状态，随机抽取消火栓总数的 5%，按消火栓报警按钮，应报警正常。测试结果应百分之百合格，如发现一个不合格，则应加抽总数的 15%重新测试（要求百分之百合格）。 36 栓门封条脱落破损的补贴封条。 37 对检查发现的缺陷逐一进行修复。 40 一级保养： 41 周期：季 42 完成日常保养的内容。 4 3 测试消火栓报警按钮时应随机抽取总数的 10%试验，要求同月保养所规定。 50 二级保养： 51 周期：年 52 完成日常保养中栓外检查部份。 Q/ZHPM 80709-2001 消火栓保养标准消火栓保养标准 A/0 2/2 53 取出水带3、，仔细检查有无破损，如有，立即修补或更换；检查有无发黑发霉，如有，取出刷净、晾干。 54 将水带交换摺边和翻动一次。 5 5 检查水枪头、水带接头联接地否方便牢固、有无缺损，如有立即修复，然后擦净在栓内放好。 56 检查电线接头、按钮触点、指示灯座（头）是否良好，进行除锈紧固。 57 检查管道上压力表、水流指示器是否紧固，指针灵活。 58 检查修整全部支架、管道，检查整个系统有无渗漏情况。掉漆部位应重新补刷同色油漆，管道标志、标识清晰。 59 管道进行放水冲洗除锈。将栓内阀门开闭一次，检查是否灵活，并清除阀口附近锈渣，替换阀上老化的皮垫，将阀杆上油。 510 将各部件存放整齐后，关上栓门。 511 逐个测试报警按钮、指示灯显示的正确性。 512 完成以上保养后，换上新的合格证。 60 相关文件及记录： 61 消防设备日常保养记录 62 消防设备一级保养记录 63 消防设备二

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