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物业公司弱电设备保养标准(29页).doc

  • 资源ID:146798       资源大小:153.50KB        全文页数:27页
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物业公司弱电设备保养标准(29页).doc

1、Q/ZHPM 80709-2001 消火栓保养标准消火栓保养标准 A/0 1/2 10 适用范围:大厦内消火栓保养。 20 引用标准:无。 30 日常保养: 31 周期:半月或月 32 栓外检查:检查栓门关闭是否良好;锁、玻璃有无损坏;指示灯、报警按 钮、警铃是否齐全,有无脱落;消火栓的合格证是否完好。 33 栓外检查(用手电光透过玻璃照亮检查) :检查栓内部件是否齐全,固定 是否良好,有无脱落;电线是否影响操作;栓内水龙头有无渗漏。 34 报警联动测试:消火栓泵处于自动状态,随机抽取一个消火栓报警试验, 栓上指示灯应亮,警铃应响,消防中心应有正确的报警显示,同时应联动消火栓 泵起动加压,待压

2、力达到规定要求时,应马上停泵。 35 消火栓泵处手动状态,随机抽取消火栓总数的 5%,按消火栓报警按钮, 应报警正常。测试结果应百分之百合格,如发现一个不合格,则应加抽总数的 15%重新测试(要求百分之百合格) 。 36 栓门封条脱落破损的补贴封条。 37 对检查发现的缺陷逐一进行修复。 40 一级保养: 41 周期:季 42 完成日常保养的内容。 4 3 测试消火栓报警按钮时应随机抽取总数的 10%试验, 要求同月保养所规定。 50 二级保养: 51 周期:年 52 完成日常保养中栓外检查部份。 Q/ZHPM 80709-2001 消火栓保养标准消火栓保养标准 A/0 2/2 53 取出水带

3、,仔细检查有无破损,如有,立即修补或更换;检查有无发黑发 霉,如有,取出刷净、晾干。 54 将水带交换摺边和翻动一次。 5 5 检查水枪头、 水带接头联接地否方便牢固、 有无缺损, 如有立即修复, 然 后擦净在栓内放好。 56 检查电线接头、按钮触点、指示灯座(头)是否良好,进行除锈紧固。 57 检查管道上压力表、水流指示器是否紧固,指针灵活。 58 检查修整全部支架、管道,检查整个系统有无渗漏情况。掉漆部位应重新 补刷同色油漆,管道标志、标识清晰。 59 管道进行放水冲洗除锈。将栓内阀门开闭一次,检查是否灵活,并清除阀 口附近锈渣,替换阀上老化的皮垫,将阀杆上油。 510 将各部件存放整齐后,关上栓门。 511 逐个测试报警按钮、指示灯显示的正确性。 512 完成以上保养后,换上新的合格证。 60 相关文件及记录: 61 消防设备日常保养记录 62 消防设备一级保养记录 63 消防设备二


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