金泰恒业西户路地块项目竞标报告.ppt
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编号:145968
2021-06-25
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1、金泰恒业西户路金泰恒业西户路 项目竞标报告项目竞标报告 CHAPTER 1 项目属性界定 地块层级界定 项目初步分析 城市层级:依托历史文化底蕴,重点发展旅游文化产业,打造国际一流旅游目的地 城市层级定位为国际化大都市的西安,在关天经济带起到东联西进战略地位 历史地位 以西咸为中心,有十三个盛世王朝在此 建都,位居中国古都之首,与罗马、开 罗、雅典幵称为世界四大文明古都。 区位优势 地处中西部两大经济地域结合部,是西 北各省通往西南、中原及华东的门户与 交通枢纽,第二条欧亚大陆桥陇海兰新 线上最大的中心城市。 经济地位 从全国经济总体布局上来看,具有承东 启西、东联西进的重要战略地位。成为 中2、国北方西部最大的商品流通中心与物 资集散地。 关中天水经济带获批 作为全国仅有的三个国际化大都市定 位之一的西安,比肩政治中心北京和 经济中心上海,以历史文化中心定位, 拉开城市国际化建设的征程,朝着全 面纵深国际化阔步迈进。 区域发展现状历经十八年发展的高新区,面临二次创业的纵深产业升级压力 高新区现实中的双重定位亟待梳理 经过18年发展,西安高新区已经成为具有一定国际化特征的西安新城区,面对产业区和新城区的双重定位,高新区面临二次创 业发展中的纵深产业升级及扩区发展的压力,那么如何理解和抓住富有有前瞻性的区域发展战略,是我们重点要做的功课。 2 1 3 1 高新国际商务中心 2 海星城市广3、场 3 创业新大陆 区域规划前景国际化示范新城区及科技园产业示范区双重定位为项目提供契机 21世纪国际化示范新城区 万亿现代服务产业带 世界一流科技园产业示范区 万亿高新技术产业带 内高新 外高新 国际高新 两线放飞 双核发展 区域规划前景项目所处的西安高新区内高新发展战略定位及规划 西安 高新区 内高新 21世纪国际化示范新城区 21 century Global Creative city 推动高新纵深国际化,以高度发达的现代服务业助推世界一流科技园区发展 一心 两翼 三区 One center 国际化服务型都心 two Wings Three Regions 唐延路总部经济带 锦业路金融商务带 现代商业聚集区 创意产业聚集区 国际居住集聚区 区域规划前景地块处“两带四区七园” 规划核心,占内外高新地利,左右逢源 约35平方公里 21世纨国际化示范新城区 约45平方公里 世界级高新技术