黄土坡地块项目整体定位.ppt-地产文库

黄土坡地块项目整体定位.ppt

下载文档

培训课件

上传人：儒*** 编号：145958 2021-06-25 244页 26.04MB

举报版权申述

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

50 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 244

下载文档

1、2021/6/24 黄土坡地块项目整体定黄土坡地块项目整体定位位 2 项目分析结构项目分析结构属性界定属性界定发展战略发展战略核心问题核心问题价值研判价值研判整体定位整体定位规划及分期规划及分期宏观趋势研判城市价值研判区域价值研判基于竞争的策略分析基于案例研究的策略分析项目发展战略住宅定位商业定位办公物业定位整体定位产品价值研判经济测算经济测算 3 本项目所在昆明城区西侧，西二环附近，非城本项目所在昆明城区西侧，西二环附近，非城市发展主流方向上市发展主流方向上五华区将在西市区开建44 条道路。今年年内西市区将迎来6个新项目面世，另有10余个住宅项目2、和商务办公项目将在两年内陆续面世。轻轨4号线起于高新开发区，经中心区、到达呈贡新区白龙潭，是串联昆明主要产业基地的产业型辅助轴,规划2020年以前开工消费者对本区域的形象认知较差，普遍认为西市区 “乱” 政府对西市区没有明确的定位，未来发展规划较为模糊项目属性项目属性区域属性区域属性核心城区核心城区勋业项目 4 片区是传统的老工业区，周边配套较为成熟，片区是传统的老工业区，周边配套较为成熟，但也相对老化，教育、交通是其亮点但也相对老化，教育、交通是其亮点本区域距离市中心的车程距离约为1515- -2020分钟分钟车程；滇缅大道及学府路两条主干道可直达市中3、心. 相比北市区、南市区的开发时间和开发规模，西市区显然相对滞后，其原因主要是片区内的产业布局对居住的影响。但在教育、医疗、公建等方面的配套却有过之而无不及教育教育：昆明高新第一小学、昆明高新第二小学（规划中）、师大附中、西山一中、西山二中、云南师范大学商学院、昆明骨伤高等专科学校、云南经济管理学院、昆明医学院海源学院、云南艺术学院文华学院、昆明理工大学津桥学院、云南司法警官学院西校区。配套配套：华地王朝大酒店、西苑客运站、盛兴正大电子城、中国电信大楼、中国联通黑林铺营业厅、中国移动通信大楼等。交通交通：56路从高新开发区开往家乐福；66路从高新开发区开往时代年华小区；113路从潘家湾开往海源寺；7路从昭宗大村开往潘家湾；85路从黄土坡开往菊花村；58路从黄土坡开往昆明站。项目属性项目属性区域属性区域属性 5 本项目紧邻高新片区，其增长是片区发展的重本项

国际中心项目整体发展定位报告合集（共34套打包）国际中心项目整体发展定位报告合集（共34套打包）

下载