贵阳华美门住宅项目市调及定位报告.ppt-地产文库

贵阳华美门住宅项目市调及定位报告.ppt

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定位报告

上传人：儒*** 编号：145943 2021-06-25 112页 5.48MB

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1、2021/6/24 贵阳华美门住宅项目市贵阳华美门住宅项目市调及定位报告调及定位报告贵阳房地产发展概况 | 贵阳概况及城市规划 | 宏观经济环境 | 政策分析 | 房地产市场分析 | 市场竞争及策略思维导图贵阳市区面积2403平方千米，全市总人口超过400万人贵阳经济总量位于省会城市尾部以化工、有色金属、食品工业、机械制造和医药工业等为支柱产业贵阳作为贵州省交通的中心城市，是西南地区重要的交通、通信枢纽和中心城市之一距重庆长江口岸300多公里，地理位臵优势明显喀斯特奇特地形，多山，城区少大面积平地贵阳市辖6个区、1个市、3个县，一个高新技术产业开发区南明2、区和云岩区共同组成了城区，城区人口接近150万贵阳市两城区的总面积为170平方公里，人口集中在核心地区的36平方公里土地上，人口密度达到25000人/平方公里以上，中心区面积狭小、人口密度过大、空间超负荷承载贵阳城市概况贵阳房地产市场发展概况分析最新通过的贵阳市城市总体规划（2009-2020年）提出并明确了全市市住房建设发展目标及住区发展策略，明确了中心城区居住用地布局结构：中心城区以老城区为中心，实施“北拓、南延、西连、东扩” 的空间发展策略，构建“一城三带多组团、山水林城相融合”的空间布局结构，打造“山中有城、城中有山；城在林中、林在城中；湖水相伴、3、绿带环抱” 的城市特色。贵阳城市规划贵阳房地产市场发展概况分析数据来源：贵阳市规划局、贵阳市统计局、贵阳市房地产交易信息系统贵阳城市规划贵阳房地产市场发展概况分析高铁、快铁、轻轨建设，将使贵阳市综合交通运输网络规模快速扩充，各种运输方式之间功能结构趋于合理，运输效益大幅提高。通过市域环线铁路与贵阳市轻轨、公交系统形成无缝换乘，使贵阳中心城区在30分钟内可到达市域各县市；依托国家铁路干线长昆客专线、贵广、渝黔、成贵铁路的建设，形成主城区至遵义、毕节、安顺、凯里、都匀等周边城市的 1小时交通圈，为房地产发展提供了新的机遇。数据来源：贵阳市规划局、贵阳市统计局、贵阳市房地产交易信息系统现状：一个核心城区发展模式贵阳长期以来主要以云岩区和南明区为主要城区，受地形影响，主城区与其他区域的连贯性还欠缺，2000年实施西部大开发以来，城市总体规划得以扩展

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