南昌望城住宅项目市调及战略定位报告.ppt-地产文库

南昌望城住宅项目市调及战略定位报告.ppt

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定位报告

上传人：儒*** 编号：146336 2021-06-27 161页 24.68MB

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1、Code of this report | 1 南昌望城住宅项目市调及战略南昌望城住宅项目市调及战略定位报告（初稿）定位报告（初稿） Code of this report | 2 项目发展战略及动态发展策略研究项目发展战略及动态发展策略研究项目产品可行性研究（动态）项目产品可行性研究（动态）项目属性及整体发展方向研究项目属性及整体发展方向研究项目商业可发展产品项目商业可发展产品住宅产品可行性研究住宅产品可行性研究商业产品可行性研究商业产品可行性研究项目整体规划布局项目整体规划布局项目产品组合发展方向及定位项目产品组合发展方向及定位专业市场可行性论证专业市场可行性论证主题商2、业可行性论证主题商业可行性论证风情商业可行性论证风情商业可行性论证酒店可行性论证酒店可行性论证酒店式公寓可行性论证酒店式公寓可行性论证 Code of this report | 3 望城望城板块板块本案本案九龙湖九龙湖新区新区朝阳洲朝阳洲区位：区位：项目位于新建县望城新区，规划上隶属于九龙湖新区四大板项目位于新建县望城新区，规划上隶属于九龙湖新区四大板块中的望城板块，处于九龙湖组团相对边缘化的区位块中的望城板块，处于九龙湖组团相对边缘化的区位项目位于望城新区，隶属南昌市新建县管辖，区位相对边缘化望城板块隶属于九龙湖组团，南临红谷滩片区，东连生米大桥至朝阳洲板块 3、所在位臵及所属板块所在位臵及所属板块老城老城中心中心区区红角洲板块红角洲板块望城板块望城板块西站商贸区西站商贸区九龙九龙湖板湖板块块 Code of this report | 4 区域属性分析区域属性分析房地产市场现状：房地产市场现状：目前区域房地产开发不成熟，目前区域房地产开发不成熟，项目处于非成熟区域中的房地产开发先行热点区，未来升值潜力大项目处于非成熟区域中的房地产开发先行热点区，未来升值潜力大本案本案九龙湖组团九龙湖新城起步区风雅蓝山： 4600元/ 公元九珑： 5300-5700 元/ 南昌华南城： 6500 元/ 九龙湖片区典型楼盘九龙湖片区目前在售项目2个，待售项目4个，供应量少，房地产开发不成熟南昌房地产开发已经从传统的老城区西进红谷滩片区，九龙湖片区作为红谷滩 “南延”核心区，房地产市场具有较大的发展潜力本项目处于九龙湖片区的房

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