给排水管理策划.doc（4页）-地产文库

给排水管理策划.doc（4页）

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上传人：正*** 编号：145512 2021-06-24 4页 35.39KB

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1、给排水管理策划给排水管理策划第 1 页共 4 页项项目目工作要点工作要点工作标准工作标准管理控制管理控制责任人责任人工作记录工作记录支持文件支持文件 1 给水系统开启及关闭自动开启关闭检查水位高度或手动开启检查水泵运行情况给排水技工巡视 1. 商管总公司对项目给排水巡视每月抽查 1 次；项目商管公司： 1. 每班次对水泵、电源双投柜内的计量电度表、水泵变频控制柜、水箱的水位巡视 1 次。 2. 夜班对浮球阀（生活水箱、消防水池）检查 1 次，不少于 2 人； 3. 每月抄录水表数据时，对主要的管道及阀门进行检查。 4. 闭店后半2、小时内检查给水系统是否正常自动关闭； 5. 对上述检查形成记录。暖通主管每周检查巡更点及记录表格 1 次。暖通技工生活水泵房巡更检查表餐饮区域地沟、隔油箱巡视检查表给排水运行交接班记录给排水系统作业规范水泵房管理规范维保 1. 每周对水泵、电源双投柜、变频控制柜进行清洁除尘 1 次（需强电人员配合）。 2. 每周对水泵房卫生清洁 1 次。 3. 每年第一季度对电机轴承加油1次。 4. 填写相应的维保记录。 1. 暖通主管每月对第 1 、2 项抽检两次。 2. 暖通班长对第 3 项工作填写维保表格。 3. 暖通主管每季检查给水泵维保效果。暖通3、技工设备保养记录给排水管理策划给排水管理策划第 2 页共 4 页项项目目工作要点工作要点工作标准工作标准管理控制管理控制责任人责任人工作记录工作记录支持文件支持文件检修 1. 给水系统发生故障时，由暖通主管组织相关人员现场查看故障情况。 2. 由主管制定维修计划。 3. 由暖通班长组织维修。 4. 填写相应表格。 1. 突发重大故障，按紧急故障处理。 2. 维修时，按给排水系统作业规范进行，注意人身及设备安全。 3. 维修中，设置设备检修警示牌。 4. 维修后，恢复设备周边状态。暖通班长设施设备故障维修记录表给排水管理策划给排水管理策划第 3 页共 4 页项项目目工作要点工作要点工作标准工作标准管理控制管理控制责任人责任人工作记录工作记录支持文件支持文件 2 排水系统巡视 1. 每班对污水泵、污水泵控制箱、

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