1、 给排水管理策划给排水管理策划 第 1 页 共 4 页 项项 目目 工作要点工作要点 工作标准工作标准 管理控制管理控制 责任人责任人 工作记录工作记录 支持文件支持文件 1 给 水 系 统 开启及关闭 自动开启关闭 检查水位高度或手动开启检查水 泵运行情况 给 排 水 技工 巡视 1. 商管总公司对项目给排水巡视每月 抽查 1 次； 项目商管公司： 1. 每班次对水泵、 电源双投柜内的计 量电度表、水泵变频控制柜、水箱的 水位巡视 1 次。 2. 夜班对浮球阀 （生活水箱、 消防水 池）检查 1 次，不少于 2 人； 3. 每月抄录水表数据时， 对主要的管 道及阀门进行检查。 4. 闭店后半
2、小时内检查给水系统是 否正常自动关闭； 5. 对上述检查形成记录。 暖通主管每周检查巡更点及记录 表格 1 次。 暖 通 技 工 生活水泵房 巡更检查表 餐饮区域地 沟、 隔油箱巡视 检查表 给排水运行 交接班记录 给排水系统 作业规范 水泵房管理 规范 维保 1. 每周对水泵、电源双投柜、变频控 制柜进行清洁除尘 1 次（需强电人员 配合）。 2. 每周对水泵房卫生清洁 1 次。 3. 每年第一季度对电机轴承加油1次。 4. 填写相应的维保记录。 1. 暖通主管每月对第 1 、2 项抽 检两次。 2. 暖通班长对第 3 项工作填写维 保表格。 3. 暖通主管每季检查给水泵维保 效果。 暖 通
3、 技 工 设备保养记 录 给排水管理策划给排水管理策划 第 2 页 共 4 页 项项 目目 工作要点工作要点 工作标准工作标准 管理控制管理控制 责任人责任人 工作记录工作记录 支持文件支持文件 检修 1. 给水系统发生故障时，由暖通主管 组织相关人员现场查看故障情况。 2. 由主管制定维修计划。 3. 由暖通班长组织维修。 4. 填写相应表格。 1. 突发重大故障，按紧急故障处 理。 2. 维修时，按给排水系统作业 规范进行，注意人身及设备安 全。 3. 维修中， 设置设备检修警示牌。 4. 维修后，恢复设备周边状态。 暖 通 班 长 设施设备故 障维修记录表 给排水管理策划给排水管理策划 第 3 页 共 4 页 项项 目目 工作要点工作要点 工作标准工作标准 管理控制管理控制 责任人责任人 工作记录工作记录 支持文件支持文件 2 排 水 系 统 巡视 1. 每班对污水泵、污水泵控制箱、
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