上海新城白银路洋房公寓项目营销策略（93页）.ppt-地产文库

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1、领袖领袖嘉定新城嘉定新城，领袖领袖西上海西上海新城白银路项目营销策略新城白银路项目营销策略 20092009年年1111月月营销策略大纲营销策略大纲架构国际观架构国际观嘉定板块嘉定板块架构城市观架构城市观新城产品新城产品架构价值观架构价值观目标客群目标客群架构生活观架构生活观新都市主义新都市主义架构全局观架构全局观营销推广营销推广嘉定板块嘉定板块 PART1PART1：架构架构国际观国际观嘉定嘉定/上海西城门户上海西城门户位处长三角16个经济发达城市圆心科研教育、贸易基地多条高速干道、拥有“第一条高速”沪嘉高速轻轨11号线，40分钟抵达市中心历史名人辈2、出，外交官、教育家、企业家等离人民广场约30公里嘉定新城嘉定新城/国际之城国际之城上海重点三个新城规划之一上海乃至中国汽车产业中心（F1国际赛车场）规划先行（保利剧院、文化馆、展示馆、五星级酒店、高级会所、中央商务区、三甲医院、学校等已在建设中）交通先行（11号线12月开通，更有 A11、A12、A5、A30、沪宜公路等）科技示范城区（首个智能化无线网络服务区、建筑节能示范区）嘉定新城嘉定新城/公园居住公园居住 09年4月，荣获“中国最佳生态宜居城市”称号，生态公园有：远香湖（占地约60.89公顷）紫气东来（占地约65万平米）石岗门塘（占地约27万平米）环3、城林带（占地约57万平米）白银路白银路/嘉定新城嘉定新城CBD 白银路作为嘉定新城的“商务大道”，公园、商务、商业、住宅都分布在大道两旁，宛如市区的“南京路”。公园居住中的国际之城公园居住中的国际之城天然景观环绕，有城市级配套、有天然景观环绕，有城市级配套、有CBDCBD、有快捷交通等，、有快捷交通等，成为上海国际生态之城的代表。成为上海国际生态之城的代表。嘉定新城核心提炼嘉定新城核心提炼新城产品新城产品 PART2PART2：架构架构城市观城市观项目地块项目地块/嘉定新城中轴嘉定新城中轴地处嘉定新城中心区域，F1国际赛车场东侧，南望紫气东来景观带，北临商务大道白银路，离11 号线白银路站仅500米，地理位置十分优越。大城规划大城规划/城中之城城中之城约40万平米大城规划，分A、B两个地块，B地块分三期开发，有洋房、公寓、SOHO、商业等四种产品类型

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