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长沙金地三千境别墅区营销执行报告纲要(193页)
长沙金地三千境别墅区营销执行报告纲要(193页).ppt
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上传人:儒*** 编号:143358 2021-06-17 193页 9.47MB
1、天境,地境,人境,著就 金 地 三千境 营销执行报告纲要 天著大境天著大境 界为三千界为三千 宏观市场宏观市场 项目目标及问题项目目标及问题 项目总体策略项目总体策略 20112011年度策略实施年度策略实施 项目价值体系梳理项目价值体系梳理 竞争市场竞争市场 目标客户分析目标客户分析 Logic Tree 逻辑思维图 市场分析市场分析 品牌策略品牌策略 项目策略项目策略 愿景。 我们要卖的是什么? 他们,是金字塔的顶尖阶层。 他们,是各行各业众人昂慕的标杆。 他们,掌控二八原则里面的八成话语权。 他们,已成为社会及公众的焦点。 他们,已达成人生的巅峰境界。 功成名就之后,他们需要一个能与身份2、相匹配的生活休憩地。事业的成功让他 们掌控80%的社会资源,掌控资源已成为他们的一种习惯,于是,对生活休憩 地他们期望很高,他们同样希望休憩的后花园能拥有超过80%的资源,以延续 他们掌控的习惯,体现他们的身份,体验全面掌控后的生活的悠然 于是,金地三千境成为他们的首选 天著大境 界为三千 区域唯一性区域唯一性 风水唯一性风水唯一性 长沙第七区在即长沙第七区在即 洗心禅寺洗心禅寺 长沙唯一天然宜居区长沙唯一天然宜居区 与毛故居联系与毛故居联系 天生唯一天生唯一 土地唯一性土地唯一性 不曾遇不可求不曾遇不可求 天生唯一: 身份独一无二的他们,要求休憩地的独一无二 (唯一性) 天境价值 生态资产 3、城市资产 土地资产 风水资产 人文资产 板块价值唯一性:长沙天生板块价值唯一性:长沙天生唯一复合资产别墅区唯一复合资产别墅区,空前绝后,空前绝后 知名央企开发商 开发商名称开发商名称 项目名称项目名称 产品类型产品类型 金地地产金地地产 观音岩项目 独栋+联排+洋房 中粮地产中粮地产 北纬28度 独栋+联排+高层 知名股份公司开发商 开发商名称开发商名称 项目名称项目名称 产品类型产品类型 金科地产金科地产 东方大院 高层+独栋+联排+洋 房 高鑫地产高鑫地产 天麓 独栋+联排+洋房 知名外地开发商 开发商名称开发商名称 项目名称项目名称 产品类型产品类型 和记黄埔和记黄埔 盈峰翠邸 联排+高层+叠加 恒大地产恒大地产 恒大华府+恒 大名都 高层+空中别墅 南山地产南山地产 南山苏迪亚 诺 洋房+联排+小高层 二环内二环内 金地三千境金地三千境 北纬28 阆峰云墅 东方大院 高鑫天麓高鑫天
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