经济型酒店项目可行性分析报告（11页）.doc
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上传人：儒***
编号：141932
2021-06-11
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1、酒店项目可行性分析报告酒店项目可行性分析报告 第一篇 市场及项目分析 一.全国酒店业形势 酒店是在古时候的“亭驿” 、 “客舍”和“客栈”的基础上,随着人类的 进步、社会经济的发展,科学文化、技术和交通的发达而发展起 来的。现代社会经济的发展,带来了世界旅游、商务的兴旺,酒店 业也随之迅速发展起来,而且是越来越豪华、越来越现代化。 2005年中国宾馆酒店行业持续发展,营业额和就业人数都有所增 长;酒店业的经营继续呈现全面回升的态势,客房出租率和房价同 时增长,其经营依旧呈现“星级越高、效益越好”的特点,但是单体 酒店的经营模式阻碍了酒店业的发展,外资酒店的经营状况明显 的好于国内的同类型酒店。2、国际品牌的领先优势继续扩大,各项 经营指标均领先于内资酒店企业;同时,行业内品牌竞争成为主导, 酒店集团化趋势尤为突出。 2006年度假游,自助游和汽车自驾游等旅游方式受到普遍欢迎,此 类旅游客源快速增长。一些酒店更加趋向于专一性客源定位,其 产品也更加细化,更有深度。主题酒店、经济型酒店和一些专题 酒店如会议酒店和度假酒店在市场上以其鲜明的市场形象拥有 着更强的竞争力。 而2008年的北京奥运会和2010年的上海世博会, 将会大大的推动中国酒店业的发展,所以中国宾馆酒店行业在未 来几年的前景将看好。 二.本项目基本情况及优势介绍 1.项目区域介绍 本项目坐落在美丽的临安市市区 临安地处浙西北3、,东邻杭州,西接黄山,南连富阳、 桐庐和淳安,北靠 安吉,是距离上海、杭州等大都市最近的山区市。市域东西长100 余公里,南北宽50余公里,总面积3126.8平方公里,辖4个街道22个 乡镇662个行政村,人口52万。市区建成区面积20平方公里,人口1 5万。 临安是首批全国生态建设示范市,拥有中国优秀旅游城市中国 竹子之乡中国山核桃之乡中国书画艺术之乡全国绿化造林 先进县等称号,两次跻身全国农村综合实力百强县(市)行列,今 年被列为浙江省十七经济强县(市)之一。临安山清水秀、风光迷 人,森林覆盖率达74.9%。境内有天目山和清凉峰两处国家级自然 保护区,其中天目山被列入联合国人与生物圈网络成员,还有青山 湖国家级森林公园,大明山省级风景名胜区等数十处名胜景点。 湖光、山色、巨树、溶洞、峡谷、飞瀑、温泉等形成了临安独特 的自然风光。 临安历史悠久,新石器时代人们就在这里繁衍生息。西汉时设县
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