房地产开发公司设计变更管理.doc-地产文库

房地产开发公司设计变更管理.doc

下载文档

专题文档

上传人：儒*** 编号：141536 2021-06-10 3页 28.50KB

举报版权申述

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

10 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 3

下载文档

1、设计变更管理设计变更管理 4.3.2.1 设计变更的提出：设计部及公司其它部门可以直接提出问题，并归口到设计部发出AAAA 设计变更通知单。工程部、监理单位及施工单位也可以对图纸中存在的或现场施工过程中出现的问题提出疑问。后者由工程部负责归口汇总并审核。特别是由监理单位负责组织的第二次图纸会审为发现问题的重要环节，监理单位记录并整理后，工程部应注意认真核对。工程部将上述问题汇总后，再以公司部门工作联系单或图纸会审纪要的形式督促设计部或设计院解决。在紧急情况下，也可以先电话或口头通知，再补公司部门工作联系单。 4.3.2.2 设计问题的解决：原则上，设计变更问题的解决由设计部负2、责归口，再交设计院解决。但在施工过程中若出现紧急情况，工程部也可以在征得设计部同意后口头指令施工单位进行变更，或者直接与设计院联系，定好解决方案，要求施工单位施工，再联系设计部，由其与设计院协商后补设计变更单。任何口头指令或电话联系后都要补办公司或设计院正式发出的书面变更通知。 4.3.2.3 设计变更文件的传递及存档：当问题解决形成变更文件以后，由设计部发给工程部，然后由工程部发给各有关单位实施。为使工作有序及有利于结算等，工程部应每月整理设计变更文件（ AAAA 设计变更通知单），填写设计变更文件清单。 4.3.2.4 设计变更的实施： 4.3.2.4.1 评审：对于任3、何设计变更文件，工程部可以从施工工艺、材料、造价等角度对其可行性或必要性作出评审。若有不同意见可以以部门工作联系单的形式向设计部提出修改意见供其参考。 4.3.2.4.2 交底：在工程部将设计变更文件发给监理单位时，要同时作好交底工作，并随时指导施工。 4.3.2.4.3 标识：工程部在收到设计变更文件后，应及时在有关的施工图纸上作好相应的标记，注明变更大概内容、变更时间、变更出处，并加盖工程部章。每月与监理、施工单位核对施工图纸的变更标识情况，督促监理和施工单位及时标识施工图纸变更标识。设计变更单设计变更单项目名称：项目名称：文件编号：文件编号：BBGC-B4- 事项名称及适用范围：提出部门：设计部工程部营销部乙方监理客户变更原因施工前变更内容原做法及现做法的对比说明：需注明图号、工程量、部位、层数、楼号、房型、施工方法及详图、

房地产开发公司设计研发管理培训课件（共8套打包）房地产开发公司设计研发管理培训课件（共8套打包）

下载