龙湖景观业主敏感点分析（3页）.doc-地产文库

龙湖景观业主敏感点分析（3页）.doc

下载文档

专题文档

上传人：儒*** 编号：140057 2021-06-05 3页 14.50KB

举报版权申述

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

10 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 3

下载文档

1、景观业主敏感点分析一一私家花园私家花园问题一直是业主很关心的问题，应从以下几方面来在施工的过程中解决： 1 在回填种植土时必须保证私家花园的土层厚度大于600。 2 应从多方面的措施保证私家花园不集水，如盲沟截流沟等 3 业主都希望私家花园平整，可以通过设置挡墙和绿篱等方式消化与公共空间的高差。 4 私密性是私家花园和底层住户的重要关注点，可以从图说和施工两个阶段来控制，图说时控制室外景观道路和活动空间与底层窗和门的关系。施工时尽可能在不影响大的景观效果的时用植物解决。 5 私家花园用的植物可适当的提高配置标准。二二关于公共的环境植物死亡关于公共的环境植物死亡：原因是多方面的2、，应从下面3方面来保证植物的成活率。 1 、改良种植土的透水性，从大多数死亡植物来看都是积水造成的，所以第一在选择种植土时一定要选择透水性好的土，在种植土平整时不用推土机，第二：做好场地的排水措施，第三：在种植植物时必须严格按种植技术操作，特别是土壤的改良措施(河砂珍珠岩腐质土对种植穴的改良)。 2、植物的到场质量很重要，土球和根系损坏不能保证植物成活的坚决不能进场。三三客户入户门公共走道积水问题客户入户门公共走道积水问题，从以下两方面来解决： 1 在研发阶段（图说）应认真的审查每栋入口同周遍建筑的高差关系，发现入口低于道路而又无法排水时，必须对设计作出调整。 2 施3、工时严格控制坡度，入口道路的排水坡度不低于百分之三。 3 入口的排水口采用水箅子而不用地漏，地漏非常容易堵塞，且排水管径不能小于100MM。四四公共区域的霓虹灯、灯带等，因防水未处理好造成灯带不亮公共区域的霓虹灯、灯带等，因防水未处理好造成灯带不亮：这种情况在地面很多，特别是室外，如天街的入口的地面灯带不能正常使用其原因是积水和灯发热的蒸气导致短路，所以在以后的设计中： 1 灯带沟必须设置排水。 2 施工时必须按照水下照明的施工要求施工，选用水下灯或灯带。五五公共区域的室外井盖，由于施工原因在车辆驶过后发出异响公共区域的室外井盖，由于施工原因在车辆驶过后发出异响，是因为在施工时可能井盖与道路有高差，车辆在行驶时有异响，另一种原因是井盖与道路结合不牢固导致的响声，在以后的施工中重点重视。六六公共区域的材料感观质量差公共区域的材料感观质量差，如：汉白玉易吸水，吸收污水后

房地产公司项目客户购房关注敏感点产品调研分析研究报告培训课件（共10套打包）房地产公司项目客户购房关注敏感点产品调研分析研究报告培训课件（共10套打包）

下载