郑州上街亚星盛世广场情况报告（7页）.doc-地产文库

郑州上街亚星盛世广场情况报告（7页）.doc

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上传人：儒*** 编号：138890 2021-06-02 6页 1.36MB

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1、上街亚星盛世广场情况上街亚星盛世广场情况报告报告 1、项目总体概述项目总体概述亚星盛世广场位于上街区中心路与登封路交叉口，占地面积 240 亩（160080 ），建筑面积 24 万，包括 15.7 万住宅、3.5 万复合商业街、以及 3.3 万休闲娱乐广场。 2 2、商业概述商业概述亚星盛世广场约 3.5 万复合商业构成：亚星奥特莱斯购物广场（内外街），总面积约 20000 ； sohu 大厦底层百货大卖场（现正道思达），总面积约 8000 ；亚星盛世广场中心路、许昌路临街一二层底商，总面积约 7000 。 3 3、亚星奥特莱斯购物广场亚星奥特莱斯购物广场亚星奥特莱斯广场总建筑2、面积约 20000 ，区别于项目在中心路、许昌路上的临街商铺，以奥特莱斯+上街区首条步行街模式，在当年开创了区域新的购物形式。 4 4、开业时间开业时间试营业时间：2007 年 10 月 5 日正式开业时间：2007 年 10 月 29 日单页两版：报广（2007 年 10 月 27 日大河报）： 5 5、业态规划业态规划 2007 年开业经营时业态: 一楼：男女精品服饰、皮具箱包二楼：女人大世界、羽绒服大世界 2011 年 5 月份最新规划业态布局: 一楼：服装、建材二楼：家具、家电现经营业态为: 一楼：服饰、建材二楼：家具 6 6、市场动线市场动线一层动线：一层3、动线：本项目步行街南北向全长约 260 米，中间没有任何通道可以东西向疏散客流，动线规划单一。二层动线：二层动线：在步行街南北两个进口各分布有一组手扶电梯（目前未启动）直通二楼，步行街内一楼设有两组步梯可直通二楼，但标识并不明显，且相距较远，造成项目整个垂直流动性极差；外街临广场处设计 4 组上下步梯可通往二楼（目前已被停用）；二楼商场通过外廊（1.5 米左右）连接，二楼东西两侧区域通过五条连廊（1.8 米左右）连接，但相邻连廊间间隔约在 50 米左右，造成二楼东西两个区块互通性差。一层一层：二层：二层： 7 7、销售情况销售情况预估现在剩余待售面积 1.4 万：二层全部未售约 1 万+一楼内街 40%左右面积即 3000 +外街原售楼部近 400 及开发商对外街销控铺位约 1000 左右；现售价：外街均价 18000 元/，内街在 1149016050 元/

厂房施工组织设计方案.doc（共30套打包）厂房施工组织设计方案.doc（共30套打包）

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