郑州曼哈顿商业广场市调报告（5页）.doc-地产文库

郑州曼哈顿商业广场市调报告（5页）.doc

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上传人：儒*** 编号：138871 2021-06-02 5页 1.95MB

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1、郑州曼哈顿郑州曼哈顿商业广场商业广场市调报告市调报告一一项目简介项目简介曼哈顿广场位于金水路与未来大道交汇处，是一个集高档住宅、公寓、写字楼、商业等多种形态于一体的大型城市综合体。项目总建筑面积 80 万平米，其中曼哈顿第五大道商业项目建筑面积 160000 平米。由河南升龙置业有限公司开发。曼哈顿广场周边分布有河南省委、省政府、省人大、省政协、河南省公安厅、黄委会等众多党政机关，金融商业机构繁多，商品交易所等其他一些大型商业机构也设置于此。中州皇冠假日酒店、索菲特国际饭店、兴亚建国饭店等星级酒店都位于金水路两侧，公交 27/47/105/26/916 等直达， BRT、 2、地铁一号线规划站点距离机场、火车站 20 分钟车程，项目所处区域交通便利。。开发商河南升龙置业有限公司项目位置金水路与未来大道交叉口总建面积 160000 平米面积区间 30-3000 定位城市区域商业中心建筑形态商业 1-2 层， 3 层架空， 3 层以上为住宅开盘时间 2007-1 停车位 3000 个左右招商情况沃尔玛购物广场、国美电器、中体倍力健身俱乐部、工商银行等肯德基招商银行、奥斯卡院线必胜客江汉烤肉、爵士牛排二二. .产品分析产品分析一层沿街铺建筑面积在 30-300 平米左右，二层及内部铺位建筑面积在 30 至 300-3000 平米不3、等。三三. .主营业态主营业态 A 区曼哈顿风情女人街，业态规划为中高档餐饮、珠宝玉器、及独立品牌服装店面。肯德基、必胜客、江汉烤肉、爵士牛排欧博酩庄餐厅等美食一条街。 B 区旺角购物街，业态规划为中高档餐饮、品牌服装、潮流前线、配套餐饮等。现主要入驻的品牌商家有：隆庆祥西服、工商银行等。 C 区位于金水路与未来路交叉口东北角，是已经投入使用的甲级写字楼升龙大厦、中州之星酒店曼哈顿分店。升龙大厦写字楼下面是已经进驻的奔驰专卖店和洛阳银行。 D 区位于升龙大厦的东边，曼哈顿 2 期（希尔顿酒店和升龙总部大厦），项目为一幢 35 层高五星级大酒店，设有两层高地下室，约 500 间客房，主体为框架结构，精装修。 E 区大型综合业态，业态规划为数码广场，超市，电器，体育用品，亲子教育。主要进驻的品牌商家有：深圳赛博数码、沃尔玛超市、国美电器、永乐电器、胜道体育、中体

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