1、 纽科项目定位报告 20090924 报告思路 一一. .区域认识区域认识 二二. .市场分析市场分析 三三. .项目项目SWOTSWOT分析分析 四四. .项目定位项目定位 五五. .营销推广策略营销推广策略 Part1 Part1 区域认识区域认识 规划、资源规划、资源 经济实力经济实力 房地产历史房地产历史 制约因素制约因素 位于郑州市西北部，区内有全市规划面积最大的西流湖公园，北依秀丽的邙山，东与环城快速路、西与位于郑州市西北部，区内有全市规划面积最大的西流湖公园，北依秀丽的邙山，东与环城快速路、西与 绕城高速公路相连接，可直接进入全国高速公路网。绕城高速公路相连接，可直接进入全国高速2、公路网。 郑州国家高新技术产业开发区，规划面积郑州国家高新技术产业开发区，规划面积7070平方公里，建成区面积平方公里，建成区面积3030平方公里，人口平方公里，人口2020万万 19881988年建区，年建区，19911991年成为国务院批准的首批国家级高新区年成为国务院批准的首批国家级高新区 20092009年年3 3月，经国家科技部批准，与天津高新区、广州高新区和苏州高新区一起，成为首批启动国家创月，经国家科技部批准，与天津高新区、广州高新区和苏州高新区一起，成为首批启动国家创 新型科技园区建设的高新区，开始向中国建设创新型国家的区域战略中枢迈进新型科技园区建设的高新区，开始向中国建设创3、新型国家的区域战略中枢迈进 环境好。规划好。级别高。 4 4所河南省一流的大学：郑州大学、解放军信息工所河南省一流的大学：郑州大学、解放军信息工 程大学、河南工业大学、郑州轻工业学院程大学、河南工业大学、郑州轻工业学院 具有强大的工科、医科、具有强大的工科、医科、IT IT产业等研发力量；产业等研发力量； 4 4万高科技工作者垒叠出人才高地万高科技工作者垒叠出人才高地 全区现有各类科技人才近全区现有各类科技人才近4 4万人，其中博士万人，其中博士17001700 多人，高级技术职称人员多人，高级技术职称人员65006500余人，硕士余人，硕士35003500多人；多人； 理工科本科人才位居全国高新区之首，科技人才密理工科本科人才位居全国高新区之首，科技人才密 集度居河南省之冠。集度居河南省之冠。 教育资源丰富、高科技人才云集 四大产业结构 集中了河南省集中了河南省 最主要的光机最主要的光机