商铺招租独家代理合同范文（6页）.doc-地产文库

商铺招租独家代理合同范文（6页）.doc

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地产合同

上传人：大宝编号：137417 2021-05-28 6页 23KB

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1、商铺招租独家代理合同商铺招租独家代理合同委托方：（以下简称甲方）代理方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、建设部城市房屋租赁管理办法及其它相关规定，为搞活经营，繁荣市场，经甲、乙双方友好协商，就乙方代理甲方可依法招租的物业的招租事宜达成一致，签订本合同并共同遵守。一、出租物业情况一、出租物业情况甲方委托乙方、乙方代理甲方依法招租的物业是坐落在省市 _ _ 区 _ 街 / 路（项目名）号商铺(以下简称该物业)，该物业建筑面积为_ 平方米（其中一层平方米，二层平方米，三层平方米，四层平方米，五层平方米），物业用途为营业房。二、代理形2、式、期限及招租价格二、代理形式、期限及招租价格（一）代理形式：（一）代理形式：独家招租代理。（二）代理期限：（二）代理期限：双方约定本合同有效代理期为月，自本合同签订之日起年月日至年月日止。（三）招租价格：（三）招租价格：乙方根据市场情况与甲方协商制定具体租赁价格，乙方严格按照甲乙双方协商制定的招租价格进行招租工作, 若乙方为甲方招租的是知名品牌大客户，实际租赁价格须低于该物业招租底价的，乙方应经过甲方签字认可后方可执行。（四）双方约定：（四）双方约定：该物业的招租底价（含税）为元/月。租金的递增根据商家的具体情况和租赁年限而定。三、合同价款与付款方式、时间三3、合同价款与付款方式、时间（一）合同价款（一）合同价款甲乙双方约定，乙方为甲方成功招租，将按商家签约租期收取如下招租代理佣金：商家签约租期 1-3 年（含 3 年）的，乙方向甲方收取 1 个月的租金作为招租代理佣金；商家签约租期 4-6 年（含 6 年）的，乙方向甲方收取 1.5 个月的租金作为招租代理佣金；商家签约租期 7-10 年（含 10 年）的，乙方向甲方收取 2 个月的租金作为招租代理佣金；商家签约租期 10 年以上的，乙方向甲方收取 2.5 个月的租金作为招租代理佣金。（商家签约租期超过十年的，乙方须另得到甲方书面确认）。 “成功招租”的解释：“成功招租”的解释：委托方与商家签订商铺租赁合同。 “月“月租金”的租金”的标准定义标准定义: :该物业本合同租期内第一年第一个月租金成交价。（二）付款方式及时间（二）付款方式及时间 1甲方按下列方式支付

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