1、商铺招租独家代理合同商铺招租独家代理合同 委托方： （以下简称甲方） 代理方： （以下简称乙方） 根据中华人民共和国合同法 、建设部城市房屋租赁管理办法及其它 相关规定，为搞活经营，繁荣市场，经甲、乙双方友好协商，就乙方代理甲方可 依法招租的物业的招租事宜达成一致，签订本合同并共同遵守。 一、出租物业情况一、出租物业情况 甲方委托乙方、乙方代理甲方依法招租的物业是坐落在 省 市 _ _ 区 _ 街 / 路 （ 项 目 名 ） 号 商铺(以下简称该物业)，该物业建筑面积为_ 平方米（其中一层 平方米， 二层 平方米，三层 平方米，四层 平方米，五层 平 方米） ， 物业用途为营业房。 二、代理形
2、式、期限及招租价格二、代理形式、期限及招租价格 （一）代理形式：（一）代理形式：独家招租代理。 （二）代理期限：（二）代理期限：双方约定本合同有效代理期为 月，自本合同签订之日起 年 月 日至 年 月 日止。 （三）招租价格：（三）招租价格：乙方根据市场情况与甲方协商制定具体租赁价格，乙方严格按 照甲乙双方协商制定的招租价格进行招租工作, 若乙方为甲方招租的是知名品 牌大客户，实际租赁价格须低于该物业招租底价的，乙方应经过甲方签字认可后 方可执行。 （四）双方约定：（四）双方约定：该物业的招租底价（含税）为 元/月。租金的递 增根据商家的具体情况和租赁年限而定。 三、合同价款与付款方式、时间三
3、、合同价款与付款方式、时间 （一）合同价款（一）合同价款 甲乙双方约定， 乙方为甲方成功招租， 将按商家签约租期收取如下招租代理佣金： 商家签约租期 1-3 年（含 3 年）的，乙方向甲方收取 1 个月的租金作为招租代理 佣金； 商家签约租期 4-6 年（含 6 年）的，乙方向甲方收取 1.5 个月的租金作为招租代 理佣金； 商家签约租期 7-10 年（含 10 年）的，乙方向甲方收取 2 个月的租金作为招租代 理佣金； 商家签约租期 10 年以上的， 乙方向甲方收取 2.5 个月的租金作为招租代理佣金。 （商家 签约租期超过十年的，乙方须另得到甲方书面确认） 。 “成功招租”的解释：“成功招租”的解释：委托方与商家签订商铺租赁合同 。 “月“月租金”的租金”的标准定义标准定义: :该物业本合同租期内第一年第一个月租金成交价。 （二）付款方式及时间（二）付款方式及时间 1甲方按下列方式支付
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