云南某市国际休闲度假庄园可行性研究报告（21页）.doc-地产文库

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上传人：新****库编号：136646 2021-05-26 21页 278.50KB

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1、前前言言随着云南省加快建设“面向东南亚的桥头堡”的重大历史性机遇，以及得益于云南在 “东盟自由贸易区”的独特而优越的地缘优势，云南省国民经济地位在国家经济战略版图上的地位越发显得突出和重要。在这样的历史背景下，2010 年 4 月，XX 市被国家列为四个首批对外沿边经济改革开放试验区之一。伴随着这一重大历史性机遇，XX 市的经济发展趋势广泛受到国内外产业投资者的认同和追捧，发展前景炙手可热。云南合源房地产开发有限公司作为云南省民营经济中的潜行者，在国家宣布 XX 市被列为国家级的沿边开放试验区此一重大利好消息之前，通过各种丰沛的社会资源和人脉关系，率先敏锐的看准了 XX 市2、的恢弘发展空间，于此之前，已经在 XX 部署建立了宏大的投资体系。而 XX 市被升级成为国家级的开发区之后，这个战略含金量非常高的消息在市面一经发布，立即为 XX 市带来了新一轮的投资考察热潮。本投资论证报告的出台，是为云南省财经大学房地产与金融研究所，受云南合源房地产开发有限公司委托，联合合源房地产公司的投资发展中心，以专项课题研究的形式共同组建研究小组，该研究小组本着独立、客观、真实、严谨、负责的态度，力图站在 XX 市城市沿边经济发展的平台，以严谨而前瞻的价值投资体系论证。为项目的投资发展提供准确的研究服务。一、一、 XXXX 市经济发展介绍市经济发展介绍 XX 地处中国3、西南部，云南省西部，三面与缅甸联邦接壤，国境线长 169.8 公里，处于中国经济圈、南亚经济圈和东盟经济圈的交汇点，是中国通往南亚、东南亚进入印度洋最便捷最安全的陆路通道和最大的对缅贸易陆路口岸，拥有 XX、畹町两个国家一类口岸、两个边境经济合作区和中国最早实施“境内关外”特殊监管模式的姐告边境贸易区，区位优势明显，战略地位突出。XX 是傣文化的发祥地，是中国首批优秀旅游城市、中国珠宝玉石首饰特色产业基地，民族文化多样，中缅胞波情谊源远流长，中印文明水乳交融，人文优势独特，光热水土、生物、矿产、旅游等资源丰富，自然风景优美，生态环境良好，发展潜力较大，被誉为“口岸明珠” 、 “东方珠宝城” 。改革开放特别是实施西部大开发战略以来，XX 经济社会得到长足发展。经济发展速度明显加快，综合实力不断增强；基础设施明显改善，口岸功能不断完善；产业结构更趋合理，特色产业体系初步形成

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