云南某市国际休闲度假庄园可行性研究报告（21页）.doc
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云南某市国际休闲度假庄园可行性研究报告（21页）.doc
1、 前前 言言 随着云南省加快建设“面向东南亚的桥头堡”的重大历史性机遇，以及得益于云南在 “东盟自由贸易区”的独特而优越的地缘优势，云南省国民经济地位在国家经济战略 版图上的地位越发显得突出和重要。 在这样的历史背景下，2010 年 4 月，XX 市被国家列为四个首批对外沿边经济改革开 放试验区之一。伴随着这一重大历史性机遇，XX 市的经济发展趋势广泛受到国内外 产业投资者的认同和追捧，发展前景炙手可热。 云南合源房地产开发有限公司作为云南省民营经济中的潜行者，在国家宣布 XX 市被 列为国家级的沿边开放试验区此一重大利好消息之前，通过各种丰沛的社会资源和人 脉关系，率先敏锐的看准了 XX 市
2、的恢弘发展空间，于此之前，已经在 XX 部署建立 了宏大的投资体系。而 XX 市被升级成为国家级的开发区之后，这个战略含金量非常 高的消息在市面一经发布，立即为 XX 市带来了新一轮的投资考察热潮。 本投资论证报告的出台，是为云南省财经大学房地产与金融研究所，受云南合源房地 产开发有限公司委托，联合合源房地产公司的投资发展中心，以专项课题研究的形式 共同组建研究小组，该研究小组本着独立、客观、真实、严谨、负责的态度，力图站 在 XX 市城市沿边经济发展的平台，以严谨而前瞻的价值投资体系论证。为项目的投 资发展提供准确的研究服务。 一、一、 XXXX 市经济发展介绍市经济发展介绍 XX 地处中国
3、西南部，云南省西部，三面与缅甸联邦接壤，国境线长 169.8 公里， 处于中国经济圈、南亚经济圈和东盟经济圈的交汇点，是中国通往南亚、东南亚进入 印度洋最便捷最安全的陆路通道和最大的对缅贸易陆路口岸，拥有 XX、畹町两个国家 一类口岸、两个边境经济合作区和中国最早实施“境内关外”特殊监管模式的姐告边 境贸易区，区位优势明显，战略地位突出。XX 是傣文化的发祥地，是中国首批优秀旅 游城市、中国珠宝玉石首饰特色产业基地，民族文化多样，中缅胞波情谊源远流长， 中印文明水乳交融，人文优势独特，光热水土、生物、矿产、旅游等资源丰富，自然 风景优美，生态环境良好，发展潜力较大，被誉为“口岸明珠” 、 “东方珠宝城” 。 改革开放特别是实施西部大开发战略以来，XX 经济社会得到长足发展。经济发展 速度明显加快，综合实力不断增强；基础设施明显改善，口岸功能不断完善；产业结 构更趋合理，特色产业体系初步形成
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