深圳香密山结构设计的成本控制研究分析（3页）.doc-地产文库

深圳香密山结构设计的成本控制研究分析（3页）.doc

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上传人：大宝编号：136430 2021-05-26 3页 22KB

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1、香密香密山山结构设计的结构设计的成本控制成本控制深圳香蜜山结构设计在成本控制方面收获了巨大的成功。上部钢筋含量由金海湾的 90kg/、翠堤湾的 77kg/下降到了香蜜山的 40.5kg/！按深圳地区 64kg/m2 的平均值，香蜜山上部结构含钢量比市场平均成本大约低 1440 万元，仅上部钢筋一项单位成本降低约 88 元/！以下是我们在深圳香蜜山结构设计中的工作要点，按重要性先后排序，整理如下： 1、选择优秀的结构设计负责人、选择优秀的结构设计负责人，并有适当的激励措施。，并有适当的激励措施。理想中的设计院结构设计负责人所应具备的素质是：专业能力强责任心强心态开放，乐于沟通2、在设计院中有一定权限，有人员调配权设计部通过多种方法选择合适的专业负责人：向熟悉的同行了解面谈在扩初设计前通过具体的专题设计了解设计人员，不合适时，应果断更换。 2、营造一种与设计人员进行坦诚技术交流的氛围，在沟通营造一种与设计人员进行坦诚技术交流的氛围，在沟通过程中向设计院灌过程中向设计院灌输输甲方的成本控制意识甲方的成本控制意识要经常性的进行技术交流，技术交流要强调成本。设计师的设计成果应受到甲方的尊重。花絮：花絮：建筑物埋深问题按“高规”12.1.7 条的规定：天然地基建筑埋深宜为 1/15 房屋高度；桩基建筑埋深宜为 1/18 房屋高度。若按此要求执行，代价较大。3、在对类似工程调研后，设计部提出按规范要求对香蜜山项目进行了抗倾覆、抗滑移以及地基稳定的计算，对局部基础埋深适当放宽要求，并经专家会议讨论通过。 3、对可行方案进行经济比较，选择合理、经济的结构方案对可行方案进行经济比较，选择合理、经济的结构方案基础选型针对各栋建筑物各部位的受力特点、相对应位置的地质情况分别对采用不同持力层（粘土层、强风化基岩、中风化基岩）、不同基础形式（天然基础、墩基础以及人工挖孔桩基础）进行成本及施工分析，并形成相应的基础选型报告提交专家会议讨论。新三级钢与冷轧钢筋的应用：新三级钢强度为普通钢筋的 1.2 倍，而单价仅比普通钢筋贵 100 元/吨，约 1.03 倍，选择新三级显然更加经济，因此香蜜山规定直径大于 18mm的受力钢筋均采用新 III 级钢筋。另外冷轧钢筋也是类似原因在本项目采用。 4、确认重要的结构构件做法，并进行优化、确认重要的结构

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