招商部近期工作汇报（5页）.doc-地产文库

招商部近期工作汇报（5页）.doc

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上传人：大宝编号：135163 2021-05-23 5页 81.50KB

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1、招商部近期工作汇报近期招商部主要围绕项目前期工作需要，进行商住项目、专业市场价格方面的市场调研，招商方案拟定及激励方案完善、人员培训等工作。具体开展内容如下：一、市场调查 1、商住项目本期商住项目的调查中，主要市调以晋江市、洛江区、丰泽区、鲤城区、南安市为主，共 39 个楼盘。其中晋江 15 个，洛江区 7 个，鲤城区 6个，丰泽区 8个，南安市 3 个。写字楼面积及价格分析：商住楼盘带有写字楼的有 6 个，其中 1 个价格未出 1 个开发商持有。从图表中显示，写字楼单层面积由 800-4000 不等，平均单层 1800 左右（本项目的单层面积与市场情况差不多）。由于所处地段2、不同，泉州万达售价最高达 13000。均价为 9750 元/，而裕福康城及晋江万达广场采用只租不售政策，侧面了解是部分原因是因为市场的供应少，持有可以有利物业增值。公寓面积及价格分析公寓面积及价格对比表 8500 6300 4900 8000 7300 11500 4900 0 2000 4000 6000 8000 10000 12000 14000 42-47724856-72 46 24-4238-5039-4925 香榭丽璟中奥名雅居力标新时代润柏大都会左岸英郡御景湖庭中骏世界城温泉新都城祥福豪庭价格写字楼单层面积及价格分析表 8000 8000 13000 13、0000 0 2000 4000 6000 8000 10000 12000 14000 4000 1200 2058 1200 1600-1900 800 裕福康城世茂御龙湾晋江万达尚东国际泉州万达中骏世界城价格商住楼盘带有公寓的有 9 个，从图表中显示，公寓单间面积由 25-72 不等，平均为 48 左右。同样由于所处地段不同，最低为双阳镇力标新时代与官桥镇温泉新都售价 4900/，最高为丰泽御景湖庭 11500/。均价为 7343/。因为所处位置及配套不同，可参考价格较为有限。商铺价格分析晋江商铺价格图 1750018000 10000 17500 40000 30000 14500 11000 33000 0 10000 20000 30000 40000 50000 中瑞海西星城世茂御龙湾卓辉汇景城百宏香榭丽璟浔兴翰林春天万达广场世昌第一城宝辉花

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