城区集中供暖改造项目可行性研究报告（60页）.doc-地产文库

城区集中供暖改造项目可行性研究报告（60页）.doc

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住宅楼可研

上传人：大宝编号：134817 2021-05-22 59页 270.60KB

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1、第一章第一章总总论论第一节第一节项目名称及建设地点项目名称及建设地点一、项目名称 *县城区集中供暖改造工程项目二、项目建设单位 *县城市资产运营有限责任公司二、项目承办单位 *县城市资产运营有限责任公司三、项目建设地点 *县城区四、可行性研究报告编制单位 1、单位名称：东营市新纪元房地产评估咨询有限责任公司 2、工程咨询资格证书编号：工咨丙 11820060055 3、资格等级：丙级 4、发证机关：国家发展和改革委员会第二节第二节可行性研究的依据和范围可行性研究的依据和范围一、可行性研究的依据 1、国家有关法律、法规、方针； 2、国家发改委有关项目可行性研究报告的内2、容和要求； 3、国家发改委、建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数（第三版）； 4、项目所在地政府有关部门文件 5、*县城市资产运营有限责任公司 2006-2010 年发展规划 6、*县城市资产运营有限责任公司提供的有关部技术基础资料。二、编制原则 1、严格执行国家有关设计标准、规范和规定； 2、精心设计，保证质量，切合实际，经济合理； 3、因地制宜，充分利用已有设施，节约用地，节省投资。三、可行性研究的范围根据国家发展和改革委关于项目可行性研究报告编制内容的要求，本项目可行性研究报告研究范围主要包括： 1、项目提出的背景和建设的必要性 2、建设地点及建设条件 3、工程技术方3、案 4、环境保护和节能 5、施工进度安排 6、组织管理 7、投资估算及资金筹措第三节第三节建设单位概况建设单位概况（一）借款人简介 *县城市资产运营有限责任公司成立于 2006 年 3 月，注册资本 6000 万元（已经东营盛世会计师事务所出具验资报告），营业执照经营期限 2006 年 3 月 29 日2026 年 3 月 28 日。县政府授权公司为政府国有资本运营和对外融资的主体，负责向国家开发银行借款，代表县政府行使国有出资人职能，垄断开发、建设、经营城市资源和相应国有资产，促进国有资产的合理流动和优化配置，促进城市国有资产的保值增值。具体经营范围是：城市国有资产运营、投资、租赁、抵押、资产置换、资本运营等。（二）法人治理结构 1、借款人主要关联方关系借款人的投资主体是由*县人民政府授权*县财政局出资，注册资本 6000 万元（其中：以货币资金出资 1800

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