城区集中供暖改造项目可行性研究报告(60页).doc
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城区集中供暖改造项目可行性研究报告(60页).doc
1、第一章第一章 总总 论论 第一节第一节 项目名称及建设地点项目名称及建设地点 一、项目名称 *县城区集中供暖改造工程项目 二、项目建设单位 *县城市资产运营有限责任公司 二、项目承办单位 *县城市资产运营有限责任公司 三、项目建设地点 *县城区 四、可行性研究报告编制单位 1、单位名称:东营市新纪元房地产评估咨询有限责任 公司 2、工程咨询资格证书编号:工咨丙 11820060055 3、资格等级: 丙级 4、发证机关:国家发展和改革委员会 第二节第二节 可行性研究的依据和范围可行性研究的依据和范围 一、可行性研究的依据 1、国家有关法律、法规、方针; 2、国家发改委有关项目可行性研究报告的内
2、容和要 求; 3、国家发改委、建设部颁发的建设项目经济评价方 法与参数(第三版); 4、项目所在地政府有关部门文件 5、*县城市资产运营有限责任公司 2006-2010 年发 展规划 6、*县城市资产运营有限责任公司提供的有关部技 术基础资料。 二、编制原则 1、严格执行国家有关设计标准、规范和规定; 2、精心设计,保证质量,切合实际,经济合理; 3、因地制宜,充分利用已有设施,节约用地,节省投 资。 三、可行性研究的范围 根据国家发展和改革委关于项目可行性研究报告编制内 容的要求,本项目可行性研究报告研究范围主要包括: 1、项目提出的背景和建设的必要性 2、建设地点及建设条件 3、工程技术方
3、案 4、环境保护和节能 5、施工进度安排 6、组织管理 7、投资估算及资金筹措 第三节第三节 建设单位概况建设单位概况 (一)借款人简介 *县城市资产运营有限责任公司成立于 2006 年 3 月,注册资本 6000 万元(已经东营盛世会计师事务所出具 验资报告),营业执照经营期限 2006 年 3 月 29 日2026 年 3 月 28 日。 县政府授权公司为政府国有资本运营和对外融资的主 体,负责向国家开发银行借款,代表县政府行使国有出资人 职能,垄断开发、建设、经营城市资源和相应国有资产,促 进国有资产的合理流动和优化配置,促进城市国有资产的保 值增值。具体经营范围是:城市国有资产运营、投资、租 赁、抵押、资产置换、资本运营等。 (二)法人治理结构 1、借款人主要关联方关系 借款人的投资主体是由*县人民政府授权*县财政 局出资,注册资本 6000 万元(其中:以货币资金出资 1800