1、会泽县待补镇游客服务中心可行性研究报告 可研编制单位：云南城市规划建筑研究设计院有限公司 1 会泽县待补镇游客服中心建设项目会泽县待补镇游客服中心建设项目 可行性研究报告可行性研究报告 第一章第一章 总论总论 1.1 1.1 概述概述 1.1.1 1.1.1 项目概况项目概况 (1)(1)项目名称:会泽县待补镇游客服务中心建设项目 (2)(2)建设性质:新建 (3)(3)项目主管单位:会泽县待补镇人民政府 ( (4)4)项目实施单位: 会泽县待补镇人民政府 (5)(5)项目法人代表: (6)(6)项目单位联系地址: 会泽县待补镇人民政府 (7)(7)项目建设地点:会泽县待补镇集镇规划区的社区文2、化活动中心旁 (8)(8) 项目建设标准: 三级游客目的地游客服务中心。 (9)(9)项目建设规模及内容: 1、游客接待中心：建筑面积 1660 平方米，功能：旅游信息 咨询、景区风光展示、旅游商品销售、导游服务、餐饮住宿等服务功能及设施。2、停车场： 标准停车位 30 个。3、配套建设水、电、气及环境基础设施。4、项目建设用地面积 2700 平 方米（4.05 亩） 。旅游服务中心用地面积 1200 平方米，道路停车场用地 1500 平方米。 （1010）建设工期：1 年，2012 年 4 月2013 年 3 月 （1 11 1）项目估算总投资：461.74461.74 万元，万元，其中工程3、费 344.6344.6 万元，土地使用费 60.75 万 元，工程建设其他费 31.1931.19 万元，预备费 25.225.2 万元。 (1(12 2) ) 资金来源：其来源为申请上级补助 300300 万元，其余地方自筹。 1.1.21.1.2 项目项目所在地经济社会所在地经济社会概况概况 待补镇待补镇位于会泽县南部，距县城 38 公里，东邻鲁纳乡、上村乡，南接驾车乡，西靠大 海乡，北连金钟镇，东北面是新街乡和雨碌乡，西南面与昆明市东川区接壤，会曲公路、国 道 213 线、嵩待、昭待高速公路交汇于集镇，有“会泽南大门”之称，是会泽南部重要的交 通要道和农副产品集散地。2011 年，被省政府列为“省级重点小城镇建设试点镇” 。 （一）自然环境（一）自然环境 会泽县待补镇游客服务中心可行性研究报告 可研编制单位：云南城市规划建筑研究设计院有限公司 2 待补镇境内山高谷深，地势西高东低，