商业金融酒店项目可行性研究报告（6页）.doc-地产文库

商业金融酒店项目可行性研究报告（6页）.doc

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酒店可研

上传人：山****团编号：133297 2021-05-20 6页 35.85KB

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1、内蒙古维特工程咨询有限公司 - 1 - 1.2.31.2.3 建设规模、内容建设规模、内容项目规划建设用地 5500 ，总建筑面积 23000 ，配套建设地下库 40 个，地面停车位 80 个，规划容积率 4.1，建筑密度 22%，绿化覆盖率 35%。按照建设部商品住宅性能评定方法和指标体系有关规定，在住宅的适用性能、安全性能、耐久性能、环境性能和经济性能等方面均达到“3A标准。项目考虑人车分流，地面停车及地下停车，建筑节能、节水、节材、垃圾分类处理等。 1.2.41.2.4 项目实施期限项目实施期限 2011 年 11 月 2012 至 12 月。 1.2.51.2.5 总投2、资及资金筹措总投资及资金筹措本期投资 3900 万元。资金来源，全部自行解决。 1.41.4项目建设条件项目建设条件 1.1.4 4. .5 5 建设条件建设条件该项目附近的道路、供水、供电、通讯、燃气、热力等市政设施基本齐全，为项目建设提供了有利的条件。 1、供水：自市政给水可满足消防和生活用水的需要。 2、排水：室内采用污、废水合流，室外采用雨、污水分流。雨水经雨水管汇总后排入市政雨水管网。厨房废水经隔油池处理后接入室外污水管网。污水管道经化粪池排入市政污水管网。 3、供电：由海西路与纬一路双回路接入。内蒙古维特工程咨询有限公司 - 2 - 4、供暖：热源由市政管网提供的 3、70热水经板式换热器换热后供末端使用。 1.51.5 报告编制依据报告编制依据国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知国办发20111 号国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知中华人民共和国房地产管理法国家发展改革委关于发布项目申请报告通用文本的通知城市用地分类与规划建设用地标准（GBJ-137-90）城市居住区规划设计规范（GB50180-93）2000 年版乌拉特中旗城镇总体规划乌拉特中旗国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要建设单位提供的有关资料。 1.61.6 建设建设方案方案 1.1.6 6.1.1 规划设计方案规划设计方案 1.1.6 6.1.1.1.1 规划规划理念理念新城市主义：借鉴欧美的发展经验，功能多元化，居住功能必不可少，避免城市空洞化；多元化的城市综合体（HOPSCA）尊重城市传统，体现在对城市文化的尊重

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