1、内蒙古维特工程咨询有限公司 - 1 - 1.2.31.2.3 建设规模、内容建设规模、内容 项目规划建设用地 5500 ，总建筑面积 23000 ，配套建设地下 库 40 个，地面停车位 80 个，规划容积率 4.1，建筑密度 22%，绿化覆 盖率 35%。 按照建设部商品住宅性能评定方法和指标体系有关规定，在住 宅的适用性能、安全性能、耐久性能、环境性能和经济性能等方面均达 到“3A标准。 项目考虑人车分流，地面停车及地下停车，建筑节能、节水、节材、 垃圾分类处理等。 1.2.41.2.4 项目实施期限项目实施期限 2011 年 11 月 2012 至 12 月。 1.2.51.2.5 总投
2、资及资金筹措总投资及资金筹措 本期投资 3900 万元。 资金来源，全部自行解决。 1.41.4项目建设条件项目建设条件 1.1.4 4. .5 5 建设条件建设条件 该项目附近的道路、供水、供电、通讯、燃气、热力等市政设施基 本齐全，为项目建设提供了有利的条件。 1、供水：自市政给水可满足消防和生活用水的需要。 2、排水：室内采用污、废水合流，室外采用雨、污水分流。雨水 经雨水管汇总后排入市政雨水管网。 厨房废水经隔油池处理后接入室外 污水管网。污水管道经化粪池排入市政污水管网。 3、供电：由海西路与纬一路双回路接入。 内蒙古维特工程咨询有限公司 - 2 - 4、供暖：热源由市政管网提供的
3、70热水经板式换热器换热后供 末端使用。 1.51.5 报告编制依据报告编制依据 国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的 通知国办发20111 号 国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知 中华人民共和国房地产管理法 国家发展改革委关于发布项目申请报告通用文本的通知 城市用地分类与规划建设用地标准 （GBJ-137-90） 城市居住区规划设计规范 （GB50180-93）2000 年版 乌拉特中旗城镇总体规划 乌拉特中旗国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要 建设单位提供的有关资料。 1.61.6 建设建设方案方案 1.1.6 6.1.1 规划设计方案规划设计方案 1.1.6 6.1.1.1.1 规划规划理念理念 新城市主义：借鉴欧美的发展经验，功能多元化，居住功能必 不可少，避免城市空洞化； 多元化的城市综合体（HOPSCA） 尊重城市传统，体现在对城市文化的尊重
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