商业地产项目调研大纲（5页）.doc-地产文库

商业地产项目调研大纲（5页）.doc

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商业（其它）

上传人：合*** 编号：132693 2021-05-19 5页 33.50KB

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1、*项目项目提案提案调研大纲调研大纲前前言言思路及目的：思路及目的：对*市区及周边乡镇市场，特别是建材装饰市场进行详尽的市场调查，采集相关市场数据，并运用科学的方法加以分析，从而准确把握宏观市场及区域市场的供需状况，了解消费者消费习惯、投资者与经营者的投资意向，科学预测市场走向、竞争对手及竞争形式，确定准确合理的业态定位、项目形象定位、价格定位，为日后销售、招商运作决策提供数据支持，并为本项目在本地建立一定的知名度。并通过市场调研活动，对本项目进行市场宣传，提高知名度，以引起潜在投资客观望。体系与方法：体系与方法：市场调研报告将从宏观和微观两个层面展开，宏观方面包括：2、宏观经济形势，产业政策向导，房地产项目开发、销售情况，产品自身与市场营销的所处阶段与具体特征；微观方面包括：项目所在区域的自然、经济及人文状况，区域市场的供应、需求及价格分析（包括消费者、投资者、经营者）。调研区域：调研区域：*市区及周边乡镇调研方式：调研方式：走访、座谈、问卷调查、资料收集、整理第一部份：第一部份：宏观政策的调研宏观政策的调研第第一一节：市政发展规划节：市政发展规划一、调研内容一、调研内容总体市政发展规划/近期发展规划/本案所处地段发展规划/招商引资政策/*规划方案/交通道路规划方案/ 二、调研对象：二、调研对象：市委办、区委办、规划部门、国土局相关政3、府部门等工作人员第二节：相关政策第二节：相关政策一、调研内容：一、调研内容：商铺销售政策规定/政府扶持政策/商铺预售规定/商铺的银行贷款政策房地产开发优惠政策/对新建市场扶持政策二、调研对象：二、调研对象：房产局、市委办、区委办等政府相关部门三、抽样方式：三、抽样方式：判断抽样四、样本数量：四、样本数量：不定第二部分：市场环境的调研第二部分：市场环境的调研第一节：区域经济发展概况调研第一节：区域经济发展概况调研一、调研内容一、调研内容国民经济产业结构和主导产业/国内生产总值走势/人均 GDP 的现状及近几年发展趋势/人口结构与变化/居民收入水平/居民支出水平、消费结构/社会消费品零售总额变化走势/*旅游市场 GDP 调查/交通条件二、调研对象：二、调研对象：统计局（统计年鉴）、政府网站等第第二二节：区域房地产发展现状及走势节：区域房地产发展现状及走势一、调

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