1、*项目项目提案提案调研大纲调研大纲 前前 言言 思路及目的：思路及目的： 对*市区及周边乡镇市场，特别是建材装饰市场进行详尽的市场调查，采 集相关市场数据，并运用科学的方法加以分析，从而准确把握宏观市场及区域市 场的供需状况，了解消费者消费习惯、投资者与经营者的投资意向，科学预测市 场走向、竞争对手及竞争形式，确定准确合理的业态定位、项目形象定位、价格 定位，为日后销售、招商运作决策提供数据支持，并为本项目在本地建立一定的 知名度。 并通过市场调研活动，对本项目进行市场宣传，提高知名度，以引起潜在投 资客观望。 体系与方法：体系与方法： 市场调研报告将从宏观和微观两个层面展开， 宏观方面包括：
2、 宏观经济形势， 产业政策向导，房地产项目开发、销售情况，产品自身与市场营销的所处阶段与 具体特征；微观方面包括：项目所在区域的自然、经济及人文状况，区域市场的 供应、需求及价格分析（包括消费者、投资者、经营者） 。 调研区域：调研区域：*市区及周边乡镇 调研方式：调研方式：走访、座谈、问卷调查、资料收集、整理 第一部份：第一部份：宏观政策的调研宏观政策的调研 第第一一节：市政发展规划节：市政发展规划 一、调研内容一、调研内容 总体市政发展规划/近期发展规划/本案所处地段发展规划/招商引资政 策/*规划方案/交通道路规划方案/ 二、调研对象：二、调研对象：市委办、区委办、规划部门、国土局相关政
3、府部门等工作人员 第二节：相关政策第二节：相关政策 一、调研内容：一、调研内容： 商铺销售政策规定/政府扶持政策/商铺预售规定/商铺的银行贷款政策 房地产开发优惠政策/对新建市场扶持政策 二、调研对象：二、调研对象：房产局、市委办、区委办等政府相关部门 三、抽样方式：三、抽样方式：判断抽样 四、样本数量：四、样本数量：不定 第二部分：市场环境的调研第二部分：市场环境的调研 第一节：区域经济发展概况调研第一节：区域经济发展概况调研 一、调研内容一、调研内容 国民经济产业结构和主导产业/国内生产总值走势/人均 GDP 的现状及 近几年发展趋势/人口结构与变化/居民收入水平/居民支出水平、消费 结构/社会消费品零售总额变化走势/*旅游市场 GDP 调查/交通条件 二、调研对象：二、调研对象：统计局（统计年鉴） 、政府网站等 第第二二节：区域房地产发展现状及走势节：区域房地产发展现状及走势 一、调
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