凤凰传媒谷项目建设可行性研究报告（8页）.doc-地产文库

凤凰传媒谷项目建设可行性研究报告（8页）.doc

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上传人：金*** 编号：132457 2021-05-19 8页 85KB

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1、 1 关于凤凰传媒谷项目的可行性报告随着媒体表现形式的多元化、立体化、互动化，经营业态逐渐从单一业态向混业经营、场内经济向场外经济延伸，衍生产业逐渐成为各类媒体产业发展的重要新兴增长点。本项目通过与山东电视台等传媒共同合作开发，建设以互动体验式消费旅游为特色、以公益性文化展示平台为亮点，以电子商务产业集聚为支撑的“动静结合、互动交融”的创意文化园区。一、项目建设背景 1、媒体产业多元化运营成为必然趋势。目前，从中央到地方媒体已逐渐突破传统媒体单纯节目制作和广告创收的模式，呈现两大发展趋势：一是单一媒体功能向渠道功能延伸。比较典型的是购物频道以及纸媒配送公司的兴起，以上海东方2、购物公司为例，成立七年来，业绩呈现几何式增长态势，由 2005 的 3 亿元激增至 2010 年的 50 亿元，2011 年预计可达 80 亿元；山东广播电视台目前也已组建了山东龙视天下传媒集团，2010 年收入约 10 亿元，其中电视购物收入日均达到 200 万元，占到近半壁江山。二是媒体娱乐节目与文化旅游融合成为新趋势。例如，快乐向前冲栏目近两年来成为山东娱乐节目的收视冠军，合作拍摄景地济南世纪园和威海大乳山外景地直接拉动当地体验式消费旅游人次平日 5000 人次/日，周末节假日 1-2 万人次/日，比较节目合作前提高了数十倍。 2、媒体产业多元化发展蕴含巨大商机和潜力。3、一是文化消费正处于数量扩张和观念嬗变期。以上海、北京为例，其 2009 年文化娱乐支出分别达到 4325 元/人和 3957 元/人，占消费支出比例的 15% 和 14.8%；青岛作为国内知名旅游城市，但 2010 年文化娱乐支出仅为 1716 元/人，占消费支出比例仅为 6.8%。发展以媒体为主导的、以互动式消费体验为特色的文化旅游项目，不仅可满足当地文化消费，而且可拉动国内外游客在青旅游消费水平。二是与电子商务的 2 结合存在巨大产业发展空间。2010 年中国电子商务市场交易额已达 4.5 万亿，同比增长 22%，网上零售市场交易规模达 5131 亿元。山东区域虽有较大数量的电子商务消费市场，仅青岛、烟台、潍坊、日照、威海、东营六地市即有 3300 万消费者；日、韩、港澳台等国家和地区大量的中小企业创意产品希望开拓中国大陆市场，大量电视购物产品的制造企业、商家以及电子

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