1、 精装修工程精细化手册工艺标准 3.0 2020年2月1、入户门安装1P 14、石材墙面阳角14P 2、室内门安装2P 15、淋浴间地面、地漏15P 3、过门石与木地板收口（一）3P 16、墙砖阳角16P 4、过门石与木地板收口（二）4P 17、墙面砖勾缝17P 5、过门石与木地板收口（三）5P 18、厨卫间墙地砖对缝施工18P 6、卫生间过门石6P 19、浴缸检修口19P 7、踢脚线与门套线7P 20、半封闭阳台地面标高20P 8、踢脚线8P 21、室内打玻璃21P 9、木地板9P 22、壁纸铺贴22P 10、石材地面拼花10P 23、石材、木饰面背景墙装饰23P 11、石材地面波打线11P2、 24、不锈钢（铜）装饰条24P 12、石材门套/垭口12P 25、厨房、卫生间吊顶铝扣板25P 13、石材、人造石窗台板13P 26、吊顶石膏线26P 目录(一)：27、吊顶装饰线、金属压27P 40、洁具、卫浴五金（三）40P 28、墙面涂料28P 41、开关、插座、浴霸、工程灯具41P 29、窗台板与墙面涂料29P 42、户内强电箱42P 30、橱柜、浴室柜30P 43、户内弱电箱43P 31、橱柜电器31P 44、水盆上下水连接44P 32、厨房操作台32P 45、公区电梯前室（一）45P 33、厨房洗菜盆33P 46、公区电梯前室（二）46P 34、玄关34P 35、户内门吸35P 3、36、淋浴房玻璃隔断36P 37、卫生间收纳柜37P 38、洁具、卫浴五金（一）38P 39、洁具、卫浴五金（二）39P 目录(二)：名称：入户门安装 编号：编号：示例图片 标准要求 精细化标准：1.开关顺畅无异响，关闭后推拉无晃动，无明显透风现象；2.密封条完好无损，锁具端正，合页开槽规矩美观；3.应设置门挡、门吸等装置，不能出现开启后碰撞问题；4.禁止进户门开启后和周边其他部品部件冲突；入户门开启应90；5.整体美观、无破损、开裂、污染、明显划伤等问题；6.进户门门套贴脸与墙面间隙均匀，打胶顺直美观，胶缝宽度不超过8mm；7.门套线安装应端正、平直；拼缝处接缝平顺美观无高低差，无污染，无损4、伤、开裂等；8.门洞大小应与集采门框尺寸相匹配，收口美观。管控要点 关键管控动作：1.入户门安装注意安装标高，垂直度、方正度；2.不锈钢门底口下面使用混凝土填塞秘实，安装无晃动；3.熟知标准、技术交底、样板引路、过程验收。第1页 精 装 修 工 程 精 细 化 工 艺 标 准 3.0 名称：室内门安装 编号：编号：示例图片 标准要求 精细化标准：1.成品门套线安装与墙面缝隙控制在1mm以内，不允许打胶；2.门套线安装应水平、方正，对角误差小于2mm；3.无大小头，无污染，无损伤；4.套线对接拼角，竖向应高于上口套线5mm；5.门锁安装牢固，开启灵活，锁闭顺畅无异响。管控要点 关键管控动作：1.5、门框安装垂直、方正，门框与墙体完成面同宽；2.门框固定应采用加长自攻钉在合页位置做硬固定加固，采用发泡胶满打进行软固定；3.注意密封条安装牢固度；4.通过技术交底、样板引路、过程验收把控施工质量。石材石材石材石材 第2页 精 装 修 工 程 精 细 化 工 艺 标 准 3.0 名称：过门石与木地板收口（一）编号：编号：示例图片 标准要求 精细化标准：1、过门石宽度应根据墙体完成面线宽度确定，卫生间过门石应增加门套线底部石材宽度；2、过门石安装重点关注标高、平整度、方正度；3、过门石安装后成品保护，防止踩踏；4、门框宽度与墙体完成面尺寸同宽；5、门套线安装应考虑落在木地板上面加长尺寸；6、木地板6、安装与墙体间应预留伸缩缝5-6mm；7、木地板凹槽方向将凹槽上口切割掉，使用凹槽下口与加工好的大理石进行插接；8、木地板与过门石插接前应注意门口位置地板基层高度、平整度。管控要点 关键管控动作：1、细部技术管理，图纸节点提前进行深化；2、通过技术交底、样板引路、过程验收把控施工质量；3、实测实量注意对过门石位置木地板基层高低差的测量；4、木地板裁切处应使用砂纸打磨平整，防止出现毛茬。第3页 精 装 修 工 程 精 细 化 工 艺 标 准 3.0 名称：过门石与木地板收口（二）编号：编号：示例图片 标准要求 精细化标准：1、门框宽度与墙体完成面尺寸同宽；2、门套线安装应与过门石平齐；3、木地板安7、装与墙体、过门石间应预留伸缩缝5-6mm；4、门口位置木地板与地面基层50mm宽使用木地板专用胶进行粘贴；5、木地板与过门石上表面应安装平齐；6、“T”型压条两侧需要裁切，应对到门套线上；管控要点 关键管控动作：1、过门石安装重点关注标高、平整度、方正度；2、过门石安装后成品保护，防止踩踏；3、实测实量注意对过门石位置木地板基层高低差的测量；4、图纸节点提前进行深化；5、通过技术交底、样板引路、过程验收把控施工质量。第4页 精 装 修 工 程 精 细 化 工 艺 标 准 3.0 名称：过门石与木地板收口（三）编号：编号：示例图片 标准要求 精细化标准：1、门框宽度与墙体完成面尺寸同宽；2、门套8、线安装应与过门石平齐；3、木地板安装与墙体间应预留伸缩缝5-6mm；4、门口位置木地板与地面基层50mm宽使用木地板专用胶进行粘贴；5、木地板与过门石上表面应安装平齐；管控要点 关键管控动作：1、过门石安装重点关注标高、平整度、方正度；2、过门石安装后成品保护，防止踩踏；3、实测实量注意对过门石位置木地板基层高低差的测量；4、图纸节点提前进行深化；5、通过技术交底、样板引路、过程验收把控施工质量；6、此节点对于木地板基层标高控制极为严格，所以此节点适用于展示样板房，不适用批量精装修。第5页 精 装 修 工 程 精 细 化 工 艺 标 准 3.0 名称：卫生间过门石 编号：编号：示例图片 非沿海9、地区、气候干燥地区：精细化标准：1.过门石压在卫生间地面瓷砖上，比干区地面高10-18mm，门套线或者门套基座落在过门石上面，两侧收口均匀美观；2.木门框下口、背面需做防潮处理；3.石材外漏面需要做抛光处理；关键管控动作：1.过门石下单前一定测量好每一个墙体完成面的尺寸，根据设计方案深化过门石加工尺寸；2、通过技术交底、样板引路、过程验收把控施工质量。沿海地区、南方气候潮湿地区：精细化标准：1、过门石与完成墙面同宽，与干区卫生间地面对接，比干区地面高10-15mm；2、卫生间内部石材门墩加长，落在卫生间干区地面上；3、门框下口安装后裁切，换成大理石底框；关键管控动作：1、门框内部基层板不落地，10、与门框同高，大理石使用专用胶粘剂进行粘贴；2、粘贴过门石与底口大理石需要将过门石两侧使用胶粘剂缝隙塞满，放置水汽外渗；3、通过技术交底、样板引路、过程验收把控施工质量。第6页 精 装 修 工 程 精 细 化 工 艺 标 准 3.0 名称：踢脚线与门套线 编号：编号：示例图片 标准要求 精细化标准：1.门套线贴脸必须比踢脚线略凸出2-5MM为宜；2.门套线与踢脚线之间紧密连接，不留缝，不打胶；3.踢脚线如有凸出门套线的，需要做转折收口；4.距离过近的门套之间，踢脚线也应同样收口整齐美观；5.在墙面粉刷时需对所有踢脚线位置全覆盖检查，保证踢脚线位置墙面平整度，避免出现缝隙大小不一。管控要点 关键管11、控动作：1.踢脚线、门套线设计选型时要注意厚度对比；2.踢脚线厚度必须小于门套线厚度2-5mm；3.细部技术管理，图纸节点提前进行深化；4.通过技术交底、样板引路、过程验收把控施工质量。第7页 精 装 修 工 程 精 细 化 工 艺 标 准 3.0 名称：踢脚线 编号：编号：示例图片 标准要求 精细化标准：1.踢脚线与墙之间的间隙不大于1MM的自然缝，严禁打胶；2.脚线安装距1米观察无明显钉眼和接缝；阴阳角交接处缝隙无闪缝、无错台或者可采用专用转角接口条进行拼接；3.踢脚线安装完毕后，与地面的缝隙不得大于1MM，应留自然缝，严禁打胶；4.踢脚线修补钉眼及拼缝，颜色应协调统一，无色差。管控要点 12、关键管控动作：1.油工墙面粉刷时注重踢脚线位置全覆盖检查；2.有地暖要求的地面，踢脚线不应采用橡胶密封条；3.细部技术管理，图纸节点提前进行深化；4.通过技术交底、样板引路、过程验收把控施工质量。第8页 精 装 修 工 程 精 细 化 工 艺 标 准 3.0 名称：木地板 编号：编号：示例图片 标准要求 精细化标准：1.地面平整，表面无损伤，铺设牢固、与踢脚线缝隙均匀；2.行走时无松动异响，铺设后不冒灰；3.基本无色差或颜色均匀不突兀、相邻实木地板或贴皮地板应尽量纹路对应，顺光方向铺贴，排版美观，纵向无小于木地板长度1/6长度小条，横向无小于木地板宽度1/5小条且不存在大小头；4.与门槛石交界13、面应留置自然缝或增加窄收口条，严禁打胶。管控要点 关键管控动作：1.细部技术管理，图纸铺贴排版提前进行深化；2.通过技术交底、样板引路、过程验收把控施工质量；3.铺设前应采用吸尘器除尘，保证铺设后不冒灰，铺设防潮垫应无缝对接，使用胶带粘贴牢固，不应搭接粘贴，否则会出现高低差，四周墙边上,20-30mm；4.保洁时禁止采用湿墩布进行清理。第9页 精 装 修 工 程 精 细 化 工 艺 标 准 3.0 名称：石材地面拼花 编号：编号：示例图片 标准要求 精细化标准：1.石材拼花地面需在工厂加工完成，水刀切割，图案清晰、色泽一致、花纹对称，加工精细，板块无裂纹、崩边、掉脚、缺楞现象；2.石材铺贴应方14、正、对称无大小头，打磨结晶处理后逆光目测无波纹；3.石材铺贴完成需要注意成品保护，防止人员踩踏，产生空鼓及破损；4.石材地面应采用密缝拼贴，拼缝采用同色胶修补，打磨完成后整体进行结晶处理，用胶修补部位美观不突兀；5.禁止出现拼花缝隙不均匀情况。管控要点 关键管控动作：1.细部技术管理，图纸排版进行深化，注意中间纹理方正规整；2.通过技术交底、样板引路、过程验收把控施工质量；3.石材地面存在落地软硬包、木饰面时，需对其墙根进行防潮处理，防止地面打磨导致墙面受潮发霉。第10页 精 装 修 工 程 精 细 化 工 艺 标 准 3.0 名称：石材地面波打线 编号：编号：示例图片 标准要求 精细化标准：15、1.波打线如有纹理图案的，应注意图案的连贯性，不得破坏图案的连续感；2.镶嵌铜条的玻打线应在石材厂家镶嵌打磨完成，再进行现场铺贴；3.所有石材出厂前应在厂家排版预铺，防止出现色差，纹理造型错位；4.浅色石材应采用白色水泥进行铺贴，防止产生石材反黑等现象。管控要点 关键管控动作：1.根据现场实际尺寸，图纸深化，提前进行排版设计；2.通过技术交底、样板引路、过程验收把控施工质量；3.铜条镶嵌必须使用设计规定颜色的实心铜条。第11页 精 装 修 工 程 精 细 化 工 艺 标 准 3.0 名称：石材门套/垭口 编号：编号：示例图片 标准要求 精细化标准：1.石材套线优先使用整块石材，如有拼接，线条拼16、接处应整齐无变形；石材门套无断裂、无明显疤痕、无云石胶污染；2.筒子板与贴脸、墙面之间缝隙的缝隙均匀美观；3.所有石材出厂前应在厂家排版预铺，防止出现色差，纹理造型错位；4.石材安装应采用干挂件、AB胶进行施工固定。管控要点 关键管控动作：1.根据现场尺寸对大理石干挂基层钢架进行深化设计；2.通过技术交底、样板引路、过程验收把控施工质量；3.底面石材安装时两端应压在竖向大理石上口；4.底面大理石及上口套线安装必须使用膨胀螺栓与大理石打孔膨胀，AB胶粘贴，使用挂件与墙面固定。第12页 精 装 修 工 程 精 细 化 工 艺 标 准 3.0 名称：石材、人造石窗台板 编号：编号：示例图片 标准要求17、 精细化标准：1.窗台石材安装应表面光滑，棱角整齐，无明显划痕，边缘齐整，无裂纹、缺损、凹陷、色差、杂质、断裂修补痕迹等明显的材料缺陷；2.窗台石材前端棱角应进行倒角处理，不应出现尖锐棱角；石材接缝平整，拼接石材颜色、花纹一致，面层抛光后自然美观，光泽一致；3.窗台石材安装牢固无大小头，安装方正、平整；4.窗台石材与墙面周边交界位置处理细致，包括石材窗台板下口部位避免边界粗糙；两侧见光面需打磨处理。管控要点 关键管控动作：1.根据现场尺寸进行图纸深化，使用墙体套方后的尺寸进行下单；2.通过技术交底、样板引路、过程验收把控施工质量；3.窗台板应使用水泥砂浆湿贴，禁止点粘法、干铺法施工或采用发泡剂18、粘贴；4.窗台板下单时尺寸应一户一量，在墙面粉刷阶段严格控制进深尺寸；5.出现断裂的窗台板一律进行更换；第13页 精 装 修 工 程 精 细 化 工 艺 标 准 3.0 名称：石材墙面阳角 编号：编号：示例图片 标准要求 精细化标准：1.石材阳角可采用45拼角，铺贴完成后可使用AB胶加色粉填缝、圆角打磨、抛光处理；2.石材阳角可采用海棠角（2-3mm），石材切割为42进行拼接，防止石材崩角，保证拼缝严密，上下石材的阳角缝顺直；3.浴缸台面石阳角建议使用平面压立面铺贴，上口倒角3mm，可视面抛光。管控要点 关键管控动作：1.根据现场实际尺寸提前进行图纸排版深化；2.通过技术交底、样板引路、过程验19、收把控施工质量；3.关注海棠角拼接缝应使用AB胶加色粉填充，凹槽内大理石见光，槽内干净顺直无污染，严禁凹槽内打胶填缝。第14页 精 装 修 工 程 精 细 化 工 艺 标 准 3.0 名称：淋浴间地面、地漏 编号：编号：示例图片 标准要求 精细化标准：1.淋浴间地面5地漏方向倒坡铺贴；2.地漏禁止出现倒坡；3.地漏盖板安装方正，周边整齐美观，周边材料粘接牢固，接缝平整，无裂纹，掉角、缺楞、锯口外露现象；4.地漏表面安装应略低于瓷砖完成面。管控要点 关键管控动作：1.根据现场实际尺寸提前进行图纸排版深化；2.通过技术交底、样板引路、过程验收把控施工质量；3.挡水石临边可采取地面对接挡水石的方式铺20、贴；4.其它三面墙体需要墙面压地面进行铺贴，最下面一块砖铺贴时底边要根据坡度对下口进行裁切。第15页 精 装 修 工 程 精 细 化 工 艺 标 准 3.0 名称：墙砖阳角 编号：编号：示例图片 标准要求 精细化标准：1.瓷砖阳角应采用小海棠角工艺（1.5mm-2mm）厂家加工，无破损；2.瓷砖阳角拼缝整齐，无明显错缝、高低差;3.瓷砖嵌缝应采用专用填缝剂，要求填缝饱满无漏缝;4.采用海棠角时，勾缝清爽，棱角分明，不能将海棠角用勾缝剂填平，凹槽内干净整洁、顺直、无污染。管控要点 关键管控动作：1.通过技术交底、样板引路、过程验收把控施工质量；2.瓷砖倒边应使用专用倒角机切割，切割角度为42；321、.墙面砖铺贴应使用墙面瓷砖胶粘剂铺贴。第16页 精 装 修 工 程 精 细 化 工 艺 标 准 3.0 名称：墙面砖勾缝 编号：编号：示例图片 标准要求 精细化标准：1.墙砖应采用离缝铺贴，应留缝1.5mm-2mm；地砖应离缝铺贴，应留缝1.5mm-2mm；仿古砖铺贴宜留缝35mm；瓷砖接缝高低差0，0.8mm；2.当采用墙地砖规格一致时，应进行对缝铺贴排版，并按照排版进行铺贴；3.瓷砖缝隙应用瓷砖定位卡施工，保证瓷砖缝隙均匀一致；4.墙/地砖嵌缝必须采用专用填缝剂，要求填缝饱满无漏缝，并做深弧形勾缝。管控要点 关键管控动作：1.通过技术交底、样板引路、过程验收把控施工质量；2.建议使用微创新22、瓷砖找平十字卡件；3.300X300地面为非切割砖时要注意与300X600墙砖对缝的缝隙大小；第17页 精 装 修 工 程 精 细 化 工 艺 标 准 3.0 名称：厨卫间墙地砖对缝施工 编号：编号：示例图片 标准要求 精细化标准：1.卫生间干区外漏的墙地面交接处在墙地砖排版时，一定要求墙地面对缝设计；2.切割砖与成品砖在墙地对缝时需要考虑锯片切割缝隙的宽度；杜绝缝隙无法对位；3.瓷砖高低差（0,0.8mm）；4.勾缝饱满、干净、无毛边。管控要点 关键管控动作：1.按照现场实际尺寸做图纸节点深化排版设计。2.通过技术交底、样板引路、过程验收把控施工质量。第18页 精 装 修 工 程 精 细 化23、 工 艺 标 准 3.0 名称：浴缸检修口 编号：编号：示例图片 标准要求 精细化标准：1.检修口横平竖直，干净整洁、对缝整齐平顺；2.检修门安装牢固，开启关闭灵活；3.检修口位置、大小与铺贴面对缝匹配；4.检修口不应设置无法打开或开启不变的方式；5.检修口转向天地轴应采用不锈钢材质。管控要点 关键管控动作：1.根据现场尺寸和蓝图做检修口基层深化设计；2.通过技术交底、样板引路、过程验收把控施工质量；3.检修口通常使用天地轴开启，大理石两侧做斜切，方便开启；4.如检修口为大理石，大理石的纹理需要同旁边石材对接纹理。第19页 精 装 修 工 程 精 细 化 工 艺 标 准 3.0 名称：半封闭阳24、台地面标高 编号：编号：示例图片 标准要求 精细化标准：1.半封闭阳台地面整体应低于室内地面30-50mm；2.外窗外口地面返台应涂刷防水层到窗户付框；3.外窗外口地面应返台上铺贴瓷砖或石材，高度与室内地面平齐；4.返台阻止雨水倒灌入室内。管控要点 关键管控动作：1.建筑设计时考虑预留此高度，否则没有高低差，不能做出反坎；2.阳台防水应涂刷在保温混凝土垫层上方；3.阳台地面砖由精装单位铺贴；4.通过技术交底、样板引路、过程验收把控施工质量。第20页 精 装 修 工 程 精 细 化 工 艺 标 准 3.0 名称：室内打玻璃胶 编号：编号：示例图片 标准要求 精细化标准：1.使用中性玻璃胶打胶，宽25、度5mm，要求宽度均匀一致；2.打胶前将缝隙清理干净，不应有保护薄膜，凹凸污染物质等；3.使用专用刀片将多余的胶刮掉；4.打胶完成后24小时内勿触摸，48小时内勿按压。管控要点 关键管控动作：1.各种部位使用的玻璃胶颜色、标准，应提前做样板，待设计部及工程部管理人员确定后方可大面积施工；2.工人现场技术交底，采用少而精的打胶人员，进行明确的书面交底，从而更好的控制施工质量；3.通过技术交底、样板引路、过程验收把控施工质量。第21页 精 装 修 工 程 精 细 化 工 艺 标 准 3.0 名称：壁纸铺贴 编号：编号：示例图片 标准要求 精细化标准：1.壁纸收头严禁在阴阳角收头，壁纸阴阳角转接5026、MM；2.壁纸应密缝拼接，拼接应横平竖直，阴阳转角棱角分明，拼接花纹、图案吻合，不离缝，不搭接，边缘平直整齐，1.5m正视各幅无明显拼缝；3.墙纸粘贴牢固，表面平整干净，色泽一致，无气泡、裂缝、漏贴、补贴、皱折、翘边、斑污、死皱、色差、疙瘩、波纹起伏，边缘平直整齐，不得有纸毛、飞刺；4.壁纸与窗台板、门窗框等收口部位必须顺直、无毛茬；5.斜视时应无胶痕。管控要点 关键管控动作：1.铺贴前必须对墙面基层进行验收（平整光洁度、色差、密实度、线角、含水率8%等）、基膜（满刷、阴角线 条线盒周边是重点、成品保护、色差等）；2.壁纸铺贴完成，根据天气情况，合理封闭门窗1-2天，间歇性通风，确保壁纸匀速干27、燥，避免壁纸快速干缩；3.墙纸收边尽可能采用后续工序压边工艺，以防止翘边；4.当基层存在问题时，必须进行整改完才能进行壁纸铺贴；5.基膜、背胶选用市场知名品牌；6.通过技术交底、样板引路、过程验收把控施工质量。第22页 精 装 修 工 程 精 细 化 工 艺 标 准 3.0 名称：石材、木饰面背景墙装饰 编号：编号：示例图片 标准要求 精细化标准：1.石材背景墙：纹理整体协调美观，表面结晶处理选材应与石材相匹配，弱化缝隙填料发差，光泽度不低于90；2.木饰面背景墙：木纹清晰美观，漆面平整光滑，拼缝顺直，不露钉眼，表面无污染、划痕等损伤；3.扪布/皮革硬包背景墙：图案完整，拼接合理美观，表面无污28、染损伤，金属条镶嵌平整，高低差均匀；禁止在正面打钉固定；4.金属、玻璃背景墙：金属拼缝应平整顺直不划手，无焊点外露，表面无划痕等损伤；玻璃拼缝平顺，打胶顺直，背漆无瑕疵，表面光滑美观；5.背景墙暗藏灯带，不露灯、不露线、灯光要均匀。管控要点 关键管控动作：1.根据现场尺寸结合施工蓝图做图纸深化设计后下单排产；2.通过技术交底、样板引路、过程验收把控施工质量；3.木饰面应采用工艺缝收边，禁止收边打胶；4.成品木饰面及硬包背面应做防潮、防火处理。第23页 精 装 修 工 程 精 细 化 工 艺 标 准 3.0 名称：不锈钢（铜）装饰条 编号：编号：示例图片 标准要求 精细化标准：1.不锈钢线条在角29、位的对口应根据设计方案采用45用拼口；2.不锈钢线条截断操作均不得使用砂轮片切割机（防止温度过高镀铜或镀钛变色）；3.在潮湿地区和潮湿部分使用不锈钢装饰条时，必须采用304不锈钢；4.不锈钢安装表面不应有划痕、磕碰，收口整齐、方正；5.阳角部位不应有锋利尖锐漏出，避免划伤皮肤；6.如需要封打玻璃胶，应先做观感样板，待设计、工程确认后方可大面积施工。管控要点 关键管控动作：1.根据施工蓝图及现场基层尺寸做图纸深化；2.通过技术交底、样板引路、过程验收把控施工质量；3.不锈钢通高长度3米以内不应有接缝；4.接头表面不应看到焊接点。第24页 精 装 修 工 程 精 细 化 工 艺 标 准 3.0 名30、称：厨房、卫生间吊顶铝扣板 编号：编号：示例图片 标准要求 精细化标准：1.铝扣板天花安装方正，应采取顺光、顺向安装；2.肉眼判断，铝扣板无明显错缝，板缝无明显高低差，目测平整；3.铝扣板吊顶燃气管等开孔应四周光滑、平整，留缝不应大于15mm，四周留缝均匀（目测）；4.边龙骨在拼接处衔接严密美观；边龙骨与扣板间无明显黑缝出现；5.“L”型边龙骨与墙面安装水平，缝隙秘实，安装时玻璃胶满打，粘接牢固，铝板吊筋、卡式龙骨安装水平、牢固。管控要点 关键管控动作：1.根据现藏尺寸及铝板规格做图纸深化设计，关注灯位等电气设备的位置居中安装；2.通过技术交底、样板引路、过程验收把控施工质量；3.铝板吊顶安装31、前，墙面瓷砖勾缝工作应完成。第25页 精 装 修 工 程 精 细 化 工 艺 标 准 3.0 名称：吊顶石膏线 编号：编号：示例图片 标准要求 精细化标准：1.石膏角线安装光洁、平整、顺直，楞角分明挺括，不得有弯曲、裂痕、污痕等明显缺陷；2.阴/阳角拼接应采用45对接，阴/阳角线拼接缝与墙面阴阳角对正，平面拼接应采用60拼接，禁止有大小头；拼接接缝处理细致，不易发现。管控要点 关键管控动作：1.成品石膏线厂家加工，出厂前厂家检查石膏线质量；2.根据深化图纸安装工艺进行安装；3.通过现场给工人技术交底、样板引路、过程验收把控施工质量；4.石膏角线接缝处应采用嵌缝石膏。第26页 精 装 修 工 程32、 精 细 化 工 艺 标 准 3.0 名称：吊顶装饰线、金属压条 编号：编号：示例图片 标准要求 精细化标准：1.油漆装饰条禁止阳角分色，色泽一致无色差；2.金属装饰条拼缝整齐美观，无破损，嵌缝内平整顺直颜色一致；3.装饰线条棱角挺直，无明显接缝茬口外露；4.金属线条3米以内不应有接头；管控要点 关键管控动作：1.所有线条应在厂家加工，现场拼接；2.注意金属线条安装前的基层板尺寸的深化设计，基层板安装应平行、方正、牢固；3.通过技术交底、样板引路、过程验收，把控施工质量。第27页 精 装 修 工 程 精 细 化 工 艺 标 准 3.0 名称：墙面涂料 编号：编号：示例图片 标准要求 精细化标准33、：1.墙面基层阴角顺直、阳角棱角分明，与踢脚线收口平行整洁，与天花凹槽收口整齐干净，墙面平整，无凹凸阴影，四周涂料颜色一致，严禁采用不同颜色的涂料阳角收口，避免咬色；2.墙面与天棚颜色不同时，需设置石膏角线、灯槽、挂镜线、凹槽、窗帘盒等过度，墙面涂料收于石膏角线及灯槽下口、窗帘盒内阴角。管控要点 关键管控动作：1.通过技术交底、样板引路、过程验收把控施工质量；2.打磨时使用强光手电照射打磨。第28页 精 装 修 工 程 精 细 化 工 艺 标 准 3.0 名称：窗台板与墙面涂料 编号：编号：示例图片 标准要求 精细化标准：1.窗台板安装水平，方正，凸出墙面尺寸一致，突出墙面的底口打磨平滑，见光34、，不应划手；2.窗台板压扣窗框5mm；3.窗台板与窗框打玻璃胶，宽度5mm；4.窗台板铺贴完成墙面油工做压缝处理，乳胶漆墙面与窗台板不应打胶。管控要点 关键管控动作：1.窗台板下单前应根据墙体套方完成面线对尺寸进行复核下单，避免产生窗台板大小头；2.通过技术交底、样板引路、过程验收把控施工质量。第29页 精 装 修 工 程 精 细 化 工 艺 标 准 3.0 名称：橱柜、浴室柜 编号：编号：示例图片 标准要求 精细化标准：1.柜门、拉篮开启顺畅、无异响，安装方正，水平，打开不能与装饰部位出现冲突，铰链、导轨应具有阻尼功能；2.橱柜水槽、洗面盆位置下底板应设置防水防潮铝箔板；3.背板或侧板开洞规35、矩，边缘整齐，开洞截面需进行铝箔或橡胶封边条封闭，背板插座应安装牢固，背板安装牢固平整；4.橱柜五金安装端正美观，无缺损，锈蚀等缺陷。管控要点 关键管控动作：1.橱柜、收纳柜厂家对墙面砖完成空间尺寸复尺，与下单尺寸核对，避免误差超过调节板可调节范围；2.现场给安装工人技术交底、样板引路、过程验收把控施工质量；3.通过技术交底、样板引路、过程验收把控施工质量。第30页 精 装 修 工 程 精 细 化 工 艺 标 准 3.0 名称：橱柜电器 编号：编号：示例图片 标准要求 精细化标准：1.电器通水通电，开闭正常，柜门打开不能与装饰部位出现冲突；2.吸油烟机开启后排风顺畅，吸力强劲；3.灶具燃气软管36、接驳牢固，方便检修。管控要点 关键管控动作：1.通过技术交底、样板引路、过程验收把控施工质量；2.厨房有设置净水器的，因前期管道内水质一般，建议将其内部过滤棉取出单独交给客户，待水质转好再行安装。第31页 精 装 修 工 程 精 细 化 工 艺 标 准 3.0 名称：厨房操作台 编号：编号：示例图片 标准要求 精细化标准：1.橱柜人造石台面安装应设置后挡水，台面后挡水板高度宜50mm，后挡水板安装与墙面之间缝隙应2mm；2.挡水与墙面之间施打玻璃胶，玻璃胶外露宽度5mm；3.橱柜台面与窗台石必须脱离，严禁橱柜台面与窗台石一体化，避免橱柜沉降导致窗台石部位拉裂；4.挡水板所有外露边缘、拼接位置，37、必须均匀一致，拼接美观，不应出现倒角粗糙、拼缝高低差、大小头、拼角直碰等问题；5.台面拼接处理无色差，逆光无明显瑕疵；6.石英石台面应通过样板打磨来控制感官度。管控要点 关键管控动作：1.细部技术管理，图纸节点应进行深化；2.通过技术交底、样板引路、过程验收把控施工质量；3.安装前复核验收柜体安装标高、水平度、进出尺寸等；4.台面下支撑条必须按照深化设计要求布置固定到位。第32页 精 装 修 工 程 精 细 化 工 艺 标 准 3.0 名称：厨房洗菜盆 编号：编号：示例图片 标准要求 精细化标准：1.开孔转弯处应成圆角，不允许直角转弯或切割过度的情况出现，内边上口3mm倒角;2.洗菜盆安装牢固38、方正，安装位置合理，与台面离缝应小于3mm；3.在洗菜盆翻边下口打满胶密封，不得漏缝，漏打胶，顺直美观；4.厨房洗菜盆等不锈钢材料无腐蚀、无污染、无损伤；5.台上不锈钢盆应采用透明中性玻璃胶打在不锈钢盆压扣边缘下方的台面上，盆压扣完成，摆放方正，多余的玻璃胶清理干净。管控要点 关键管控动作：1.有个别项目在做销售样板时为台上盆，政府部门已影像留底，可按照台上盆的要求进行管控；2.按照设计方案进行台上盆安装或者台下盆安装；3.台上盆禁止在盆上边缘进行打胶固定；4.通过技术交底、过程验收把控施工质量；5.安装后注意成品保护，防止天那水对厨房洗菜盆等不锈钢材料的腐蚀。第33页 精 装 修 工 程 39、精 细 化 工 艺 标 准 3.0 名称：玄关柜 编号：编号：示例图片 标准要求 精细化标准：1、玄关柜柜体、柜门安装牢固、方正，内部镜面、挂物钩、挂衣钩、透气孔、安装牢固美观；2、套线与墙面交接处缝隙均匀严密1mm；3、门扇、抽屉开启灵活、顺畅，三周缝隙均匀。管控要点 关键管控动作：1、玄关柜安装前柜体嵌入位墙顶面应底漆施工完毕；2、地面砖铺贴完成，勾缝完成；3、同户型指标-嵌入位尺寸-宽深高（0,10）不允许有负差；平整垂直度（0,3）；4、地面平整度（0,2）；接缝高低差（0,0.8）；5、通过技术交底、样板引路、过程验收把控施工质量。第34页 精 装 修 工 程 精 细 化 工 艺 标40、 准 3.0 名称：户内门吸 编号：编号：示例图片 标准要求 精细化标准：1、木地板地面因门扇与地面高度为7mm左右，易安装磁吸式门挡，2、卫生间干区地面与门扇底口距离为25mm，易选择墙面式门顶进行安装；注：安装时选择的自攻钉不易过长，以免破坏地面和墙面内部管道，安装牢固且对位准确.管控要点 关键管控动作：1.装配式卫生间门吸可安装在门扇上方；2.样板先行，与现场每一个安装工人做好技术交底，并签字确认形成交底记录；3.通过技术交底、样板引路、过程验收把控施工质量。第35页 精 装 修 工 程 精 细 化 工 艺 标 准 3.0 名称：淋浴房玻璃隔断 编号：编号：示例图片 标准要求 精细化标准41、：1.淋浴房玻璃隔断安装顶面应与五金件固定，或者按照设计方案深入到装饰吊顶内部固定；2.墙面应有五金件与玻璃固定，整体无明显晃动；3.地面玻璃与大理石挡水槽连接，双面使用中性半透明玻璃胶固定；4.门扇宽度不宜小于600mm，门扇向外开启应90，门拉手横杆在门扇外侧安装；5.淋浴房门密封磁条安装顺直牢固，关闭后双向磁条贴合紧密。管控要点 关键管控动作：1.样板先行，与现场每一个安装工人做好技术交底，并签字确认形成交底记录。第36页 精 装 修 工 程 精 细 化 工 艺 标 准 3.0 名称：卫生间收纳柜 编号：编号：示例图片 标准要求 精细化标准：1、洗面盆安装与墙面贴合紧密，安装牢固，底脚调42、整安装水平，无晃动；2、洗面盆提前与台面使用五金角码、膨胀螺栓、AB胶、在台面打洞进行固定，24小时后进行安装；3、镜柜安装牢固与墙面贴合紧密，柜门开启灵活、顺畅。管控要点 关键管控动作：1、样板先行，与现场每一个安装工人做好技术交底，并签字确认形成交底记录。第37页 精 装 修 工 程 精 细 化 工 艺 标 准 3.0 名称：洁具、卫浴五金（一）编号：编号：示例图片 标准要求 精细化标准：1.马桶应垂直于背墙，水箱距墙15mm；2.马桶底部打胶应平顺美观，隐藏胶缝（如左图）为佳，如底座外侧收口打胶，胶缝宽度建议不超过5mm；3.三角阀：法兰盖紧贴墙面，且缝隙不大于1mm；4.马桶内洁净无污43、物，无使用痕迹。管控要点 关键管控动作：1.总包预留上下水时提前做图纸深化设计，重视马桶距离完成墙面距离，角阀位置不应跨砖缝预留，弯头出墙距离与墙面砖平齐；2.通过现场技术交底、样板引路、过程验收把控施工质量。第38页 精 装 修 工 程 精 细 化 工 艺 标 准 3.0 名称：洁具、卫浴五金（二）编号：编号：示例图片 标准要求 精细化标准：1、台下盆安装在台面上应使用五金角码、膨胀栓、AB胶进行固定；2、台盆固定完毕应24小时待AB胶干透后再与浴室盆柜落位；3、落位后台下盆与台面内口封打玻璃胶，放置水外漏；4、台面口径尺寸应小于台盆内口径尺寸8mm为宜。管控要点 关键管控动作：1、样板先行44、，与现场每一个安装工人做好技术交底，并签字确认形成交底记录。第39页 精 装 修 工 程 精 细 化 工 艺 标 准 3.0 名称：洁具、卫浴五金（三）编号：编号：示例图片 标准要求 精细化标准：1.淋浴龙头：淋浴五金配件安装端正，与墙面收口整齐美观；2.淋浴房空间不大的情况下淋浴龙头出墙尺寸不易过大，以免影响使用；3.台盆龙头：台盆龙头安装位置准确、无歪斜及缝隙，安装牢固，开启方便；4.毛巾架：安装牢固，紧贴墙无歪斜，高度位置正确；5.禁止跨缝安装洁具、五金。管控要点 关键管控动作：1、样板先行，与现场每一个安装工人做好技术交底，并签字确认形成交底记录。第40页 精 装 修 工 程 精 细 45、化 工 艺 标 准 3.0 名称：开关、插座、浴霸、工程灯具 编号：编号：示例图片 标准要求 精细化标准：1、开关、插座、浴霸、可视对讲安装牢固、方正，与接触面缝隙贴合严密，开启、运行正常、无异响；2、可视对讲与开关底边安装平齐；3、开关、插座水平高度安装平齐，无高低差，相邻的面板安装缝隙均匀一致；4、射灯、吸顶灯安装牢固，与顶面结合面缝隙严密、均匀，开启正常。管控要点 关键管控动作：1.通过技术交底、样板引路、过程验收把控施工质量；2.盖板安装前墙面装饰完成，并全数验收合格，避免二次整改污染、破坏；3.盖板成品保护到位，工人安装过程要求戴棉织干净手套或保证手部清洁避免二次污染；4.浴霸安装前46、注意排气扇与止回阀的连接，止回阀启闭正常连接严密。第41页 精 装 修 工 程 精 细 化 工 艺 标 准 3.0 名称：户内强电箱 编号：编号：示例图片 标准要求 精细化标准：1.配电箱应为嵌入式安装，横平竖直不歪斜；2.配电箱四周应无空隙,面板四周边缘应紧贴墙面；3.开关控制正常，短路保护工作正常；4.配电箱内贴标签，开关分路控制标示清晰无误；5.标识贴根据项目特色、户型要求等外加工专业制作；6.箱体及盖板成品保护到位；7.强电箱设置于收纳内的，必须保证正常开启、收纳背板预留开洞的准确性和装饰收边设计等。管控要点 关键管控动作：1、品牌要求，应为集采品牌；2、参数要求，根据机电设计要求；347、电箱基体安装标高、进出按照完成面要求提前控制并做好成品保护；4、盖板安装前墙面装饰必须已完成；5、样板先行，与现场每一个安装工人做好技术交底，并签字确认形成交底记录。第42页 精 装 修 工 程 精 细 化 工 艺 标 准 3.0 世茂集团工程管理中心世茂集团工程管理中心 第43页 精 装 修 工 程 精 细 化 工 艺 标 准 3.0 示例图片 标准要求 精细化标准：1.弱电箱应为嵌入式安装，横平竖直不歪斜；2.弱电箱四周应无空隙,面板四周边缘应紧贴墙面；3.弱电箱内电线梳理卷放整齐并贴标签，线路标示清晰无误；4、电源插座预留到位，功能正常；5、箱体及盖板成品保护到位。管控要点 关键管控动48、作：1、品牌要求，应为集采品牌；2、参数要求，根据机电设计要求；3、电箱基体安装标高、进出按照完成面要求提前控制并做好成品保护；4、盖板安装前墙面装饰必须全部完成；5、样板先行，与现场每一个安装工人做好技术交底，并签字确认形成交底记录。名称：户内弱电箱 编号：编号：名称：水盆上下水连接 编号：编号：示例图片 标准要求 精细化标准：1、柜体内部墙面部位贴砖或者平整建白，柜体底部贴有防水铝箔；2、有背板的开孔进行装饰封边条处理；3、冷热水角阀安装密闭、开启灵活，上下水安装牢固、密闭、无漏水、透气反臭现象；4、净水器接驳正确，无漏水现象；5、有预留的插座，不应被管道遮挡，应插拔方便；6、洗脸盆下水弯49、管与PVC预留排水支管间隙，必须用专用橡胶塞或玻璃胶封堵密实。管控要点 关键管控动作：1、插座、上水角阀不应与橱柜立板相冲突；2、下水“S”弯水封距离应大于30mm；3、样板先行，与现场每一个安装工人做好技术交底，并签字确认形成交底记录。第44页 精 装 修 工 程 精 细 化 工 艺 标 准 3.0 名称：公区电梯前室（一）编号：编号：示例图片 标准要求 精细化标准：1、入户门安装与墙体完成面平行且垂直，与墙面交接位置封打白色玻璃胶；2、门与墙面砖交接位置封打米黄色玻璃胶；3、电梯过门石铺贴时不能倒坡；4、不锈钢门套与墙面交接位置封打玻璃胶，宽度5mm；5、正压送风口安装牢固、与墙面贴合紧密50、缝隙均匀一致1mm。管控要点 关键管控动作：1、消火栓铝合金门框待底漆完成后开始安装；2、所有机电设施设备在面漆完成后开始安装；3、样板先行，与现场每一个安装工人做好技术交底，并签字确认形成交底记录。第45页 精 装 修 工 程 精 细 化 工 艺 标 准 3.0 名称：公区电梯前室（二）编号：编号：示例图片 标准要求 精细化标准：1、公区精装修前置条件需要将入户门、管井门、消防楼梯间、电梯门、消火栓箱体均安装完毕；否则精装单位无法收边收口；2、所有机电点位的底盒均安装完成，并有对位关系；3、强弱电管井门安装前比墙面完成面线凸出3-5mm；4、消火栓箱体安装与墙体完成面线平齐；5、消防楼梯间门安装与墙体完成面线平行。管控要点 关键管控动作：1、样板先行，与现场每一个安装工人做好技术交底，并签字确认形成交底记录。第46页 精 装 修 工 程 精 细 化 工 艺 标 准 3.0