1、金牛现代都市工业港金牛现代都市工业港 4 4 号项目号项目质量创优策划书质量创优策划书金牛现代都市工业港金牛现代都市工业港 4 4 号项目工程号项目工程质量创优策划书质量创优策划书编制：编制：日期：日期：年年月月日日审核：审核：日期：日期：年年月月日日审批：审批：日期：日期：年年月月日日中建新疆建工（集团）有限公司中建新疆建工（集团）有限公司2022022 2 年年 5 5 月月金牛现代都市工业港金牛现代都市工业港 4 4 号项目号项目质量创优策划书质量创优策划书I I目目录录第一章第一章 工程概况工程概况.1 11.1 工程建设概况.11.2 工程建筑设计概况.11.3 工程结构设计概况.62、1.4 机电工程概况.61.5 环境特征及工程现场条件.131.6 工程施工特点.14第二章第二章 创奖目标及可行性分析创奖目标及可行性分析.16162.1 创奖申报条件.162.2 实现目条件分析、分解.20第三章第三章 创奖安排创奖安排.22223.1 组织机构.223.2 主要岗位管理职责.233.3 计划与分工.26第四章第四章 质量控制要点质量控制要点.27274.1 主体结构.274.1.1 钢筋工程.274.1.2 模板工程.314.1.3 混凝土工程.384.1.4 砌筑工程.404.2 屋面.454.2.1 质量要求.454.2.2 控制要点及措施.454.3 装饰.494.3、3.1 门窗.494.3.2 墙、地面砖、石材镶贴.52金牛现代都市工业港金牛现代都市工业港 4 4 号项目号项目质量创优策划书质量创优策划书IIII4.3.3 幕墙：.554.3.4 地面.594.3.5 吊顶.604.3.6 外檐.624.4 安装.634.4.1 安装通用.634.4.2 建筑电气工程.654.4.3 建筑给排水及采暖.704.4.4 通风空调.76第五章第五章 资料收集整理资料收集整理.81815.1 前期资料.815.2 施工资料.815.3 验收资料.815.4 音像资料.81第六章第六章 新技术推广应用新技术推广应用.8383第七章第七章 成品保护措施成品保护措施4、.85857.1 成品保护一般措施详见表。.857.2 装饰装修工程成品保护.867.3 砌体成品保护措施.877.4 防水工程成品保护措施.877.5 电气工程成品保护措施.877.6 暖通空调工程成品保护措施.887.7 给排水工程成品保护措施.897.8 交工前成品和设备保护措施.90金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书第第 1 1页页 共共 9090页页第一章第一章 工程概况工程概况1.11.1 工程建设概况工程建设概况表表 1.1.1.1-11.1.1.1-1 工程建设概况表工程建设概况表序序号号项项目目内内容容1工程名称金牛现代都市工业港 4 号项目5、2工程地址本项目位于金牛区天回镇街道明月社区 1、9 组，西邻万石路（地铁 27 号线在建），北侧为在建海滨堰河道整治，东侧为铁路宝成线，南侧临地铁打围线及地下通道。3工程类型框架结构+钢结构4总建筑面积208234.29 5工程总造价86680.9745 万6建设单位成都市金牛交子都市工业运营管理有限公司7勘察单位西北综合勘察设计研究院8设计单位信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限公司9监理单位成都交大工程建设集团有限公司10质量监督单位金牛区建设和交通局11施工总承包单位中建新疆建工（集团）有限公司12合同工期750 天（施工 690 天，设计 60 天）13合同质量目标工程质量一6、次验收合格1.21.2 工程建筑设计概况工程建筑设计概况表表 1.2.1.1-11.2.1.1-1 工程建筑设计概况表工程建筑设计概况表建筑面积建筑面积2 208234.2908234.29 建筑类别建筑类别厂房厂房建筑等级建筑等级工业二级工业二级建筑高度3-7#楼 23.95m、1#楼 86.75m、2#楼 98.40m、8#楼 98.95m、9#楼 22.25m防水等级一级防火等级一级建筑层数、高度和功能1#楼 21 层、2#楼 24 层、3#-7#楼 4 层、8#楼 27 层、9#楼 1 层，功能为厂房。墙体做法1、页岩土实心砖（用于0.000 以下非室内区域）：尺寸规格为 2401157、53，强度等级为 MU20，砌筑砂浆防潮层以下为 M10 水泥砂浆，以上为 M10 专用砂浆；2、页岩多孔砖（用于0.000 以上）：强度等级为 MU10，砌筑砂浆为 Mb7.5 专用砂浆（其中内墙采用砌筑砂浆，外墙采用水泥类砌筑砂浆）3、改性石膏轻质隔墙板（用于0.000 装配式墙体处）：尺寸规格详厂家资料，其主要技术性能指标详见国标 10J113-1 第 A1 页石膏空心条板。屋面做法保温屋面10、70 厚 C20 细石混凝土，配6 一级钢筋，双向中距 150，分仓最大 6000*6000，仓缝 20 宽，用防水油膏嵌实9、20 厚 1：2 水泥砂浆隔离层金牛现代都市工业金牛现代都市工业港8、港4 4号项目号项目质量创优策划书质量创优策划书第第 2 2页页 共共 9090页页8、50 厚挤塑聚苯乙烯泡沫保温板（30kg/m）7、20 厚 1：2 水泥砂浆保护层；6、1.5+1.5 双层高分子自粘胶膜防水卷材，中设 20mm 厚 1：2水泥砂浆隔离层5、刷底胶剂一道，材性同防水材料4、阴阳角用 1：2 水泥砂浆抹 R50 圆弧形3、20 厚 1：2 水泥砂浆找平层2、泡沫混凝土找坡层（最薄 30 厚），坡度 2%1、钢筋混凝土面板非保温非上人屋面4、20 厚 1：2 水泥砂浆保护层，分格缝1.m，防水油膏嵌缝；3、2 厚聚合物水泥防水涂料2、1：2 水泥砂浆找坡层（最薄处 20 厚）9、1、钢筋混凝土屋面板非保温景观屋面9、面层铺设景观卵石（或者景观步）8、70mm 厚 C20 细石混凝土保护层（内配6150 双向钢筋，分格缝间距不大于 6 米）7、泡沫混凝土回填6、20mm 厚 1：2 水泥砂浆保护层5、1.5 厚 PFS-AX 反应粘高分子湿铺耐根穿刺防水卷材二道，中设 20mm 厚 1：2 水泥砂浆隔离层4、同性冷底子油一道（材料同防水层）3、阴阳角用 1：2 水泥砂浆抹 R50 圆弧形2、20mm 厚 1：2 水泥砂浆找平层1、钢筋混凝土屋面板防水做法地下室底板防水（一级防水）10、自防水钢筋混凝土底板 P6 添加纤维抗裂膨胀剂，掺入量比例为胶凝材料(即水泥用量)的 10、8%9、50mm 厚 C20 细石混凝土保护层，内配6150 双向钢筋8、20mm 厚 1：2 水泥砂浆隔离层7、1.2 厚预铺高分子自粘胶膜防水卷材6、20mm 厚 1：2 水泥砂浆隔离层5、3 厚 SBS 改性沥青防水卷材4、阴阳角用 1：2 水泥砂浆抹 R50 圆弧形3、20mm 厚 1：2 水泥砂浆找平层2、100mm 厚 C20 素混凝土垫层，原浆抹光1、素土分层夯实，压实系数为 0.94地下室侧壁防水（一级防水）8、自防水钢筋混凝土挡墙 P6 添加纤维抗裂膨胀剂，掺入量比例为胶凝材料(即水泥用量)的 8%7、阴阳角用 1：2 水泥砂浆抹 R50 圆弧形6、1.5 厚反应粘交叉膜湿铺11、防水卷材5、3 厚 SBS 改性沥青防水卷材4、胶粘剂二道3、50 厚 XPS 挤塑聚苯板金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书第第 3 3页页 共共 9090页页2、1：2 水泥砂浆砌筑 200 厚实心砖保护层1、砂夹石回填地下室底板侧壁防水（一级防水）9、自防水钢筋混凝土底板 P6 添加纤维抗裂膨胀剂，掺入量比例为胶凝材料(即水泥用量)的 8%8、20 厚 1：2 水泥砂浆找平层7、1.2 厚预铺高分子自粘胶膜防水卷材6、20 厚 1：2 水泥砂浆隔离层5、3 厚 SBS 改性沥青防水卷材4、阴阳角用 1：2 水泥砂浆抹 R50 圆弧形3、20mm 厚 1：212、 水泥砂浆找平层2、1：2 水泥砂浆砌筑 200 厚实心砖保护层1、C20 素混凝土回填地下室顶板防水种植屋面（一级防水）12、种植土回填11、400g/立方米土工布，四周上翻至种植土高度，搭接宽度不小于 200(厚度详设计，不超过设计荷载)10、成品排疏板9、70mm 厚 C20 细石混凝土保护层(内配6150 双向钢筋，分格缝间距不大于 6 米，缝宽 20 嵌入高分子密封膏)8、20mm 厚 1：2 水泥砂浆隔离层7、1.5 厚 PFS-AX 反应粘高分子湿铺耐根穿刺防水卷材二道，中设 20mm 厚 1：2 水泥砂浆隔离层6、同性冷底子油一道(材料同防水层)5、阴阳角用 1：2 水泥砂浆抹13、 R50 圆弧形4、20 厚 1：2 水泥砂浆找平层3、50 厚 XPS 挤塑聚苯板保温层2、20 厚 1：2 水泥砂浆找平层1、自防水钢筋混凝土顶板 P6 添加纤维抗裂膨胀剂掺入量比例为胶凝材料(即水泥用量)的 8%地下室顶板防水非种植屋面（一级防水）13、硬质铺装/道路(详见景观图纸)12、砂卵石回填，每 300mm 厚分层压实，且压实系数不小于 0.9411、400g/立方米土工布，四周上翻至种植土高度，搭接宽度不小于 200(厚度详设计，不超过设计荷载)10、成品排疏板9、70mm 厚 C20 细石混凝土保护层(内配6150 双向钢筋，分格缝间距不大于 6 米，缝宽 20 嵌入高分子密14、封膏)8、20mm 厚 1：2 水泥砂浆隔离层7、1.5 厚 PFS-AX 反应粘高分子湿铺耐根穿刺防水卷材二道，中设 20mm 厚 1：2 水泥砂浆隔离层6、同性冷底子油一道(材料同防水层)5、阴阳角用 1：2 水泥砂浆抹 R50 圆弧形4、20 厚 1：2 水泥砂浆找平层3、50 厚 XPS 挤塑聚苯板保温层金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书质量创优策划书第第 4 4页页 共共 9090页页2、20 厚 1：2 水泥砂浆找平层1、自防水钢筋混凝土顶板 P6 添加纤维抗裂膨胀剂掺入量比例为胶凝材料(即水泥用量)的 8%集水坑、电梯机坑、截水沟防水6、20mm15、 厚 1：2 防水砂浆抹面(掺水泥用量 5%的防水剂)5、刷 2 厚聚合物水泥防水涂料4、阴阳角用 1：2 水泥砂浆抹 R50 圆弧形3、基层处理，面刷 20mm1：2 水泥砂浆找平2、阴阳角用 1：2 水泥砂浆抹 R50 圆弧形1、自防水钢筋混凝土底板 P6 添加纤维抗裂膨胀剂，掺入量比例为胶凝材料(即水泥用量)的 8%消防水池防水5、20 厚 1：2 水泥砂浆保护层抹平压光4、刷 2 厚聚合物水泥防水涂料(阴阳角、管道、出水口周边 200mm范围内附加 2 厚聚合物水泥防水涂料，并加玻纤无纺布。)3、面刷 20mm1：2 水泥砂浆找平2、阴阳角用 1：2 水泥砂浆抹 R50 圆弧形1、自防16、水钢筋混凝土底板 P6 添加纤维抗裂膨胀剂，掺入量比例为胶凝材料(即水泥用量)的 8%柴油发电机房防水3、20 厚 1：2 水泥砂浆保护层抹平压光2、刷 2 厚聚合物水泥防水涂料(阴阳角周边 200mm 范围内附加)1、钢筋混凝土墙面或实心砖砌块墙面清理，面刷 20mm1：2 水泥砂浆找平外装做法外1外墙保温饰面金属一体板（1-9#楼外墙）用于基层为砌块墙和砼做法5、3mm 冷色系（白色）四周用铝合金附框连接（副框穿三元乙丙胶条）4、横龙骨，中距同铝单板高度3、竖龙骨，中距同单宽度 80mm 憎水性保温岩棉，容重 110KG/m保温岩棉固定于其后部 1.5mm 镀锌背板2、钢管转接件，层间在梁17、底及梁顶设水平防火带（1.5mm 涂防火漆钢板承托 200mm 压缩量不小于 30%防火岩棉）1、基层墙体（砼面墙体刷素水泥浆内掺 5%防水剂一道）外2真石漆外墙（1、2#楼屋面机房层、构架层、女儿墙）7、喷甲基硅醇钠憎水剂6、弹性外墙真石漆（一层底漆，两层面漆）5、柔性耐水腻子两遍4、5 厚 1：2 水泥砂浆罩面，压实赶光3、6 厚 1：2 水泥砂浆找平，扫毛2、15 厚 1：2 水泥砂浆找平打底两次成活，加 5%防水剂1、墙体基层处理外3岩片漆外墙（8#楼阳台顶板）4、喷甲基硅醇纳憎水剂3、弹性外墙岩片漆（一层底漆，两层面漆）2、柔性耐水腻子两遍1、砼基层内装做法陶瓷薄板7、美缝：瓷砖铺贴18、后，应进行自检，发现空鼓、接缝不平直等金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书第第 5 5页页 共共 9090页页缺陷应及时返工修理。检查合格后，用清水将墙面冲洗干净，用棉丝擦净。用专用勾缝剂勾缝，用布擦均匀、密实，以防渗水。6、贴砖：采用薄贴法进行施工，粘贴墙面时，应先贴大面，后贴阴阳角、凹槽等费工多难度大的部位。将瓷砖背面抹上一层砂浆，将瓷砖紧靠水平尺上皮，上口要以水平线为准，贴在墙上，用小铲木把轻敲砖面，灰浆挤满。底层一皮砖贴好后，用靠尺板或托线板，横向靠水平，竖向靠垂直。在粘贴中，要随时用干布或棉丝将缝中挤流出来的浆液拭净5、排砖：排砖要按照墙面镶瓷砖部位实19、测实量的尺寸，以及瓷砖的实际尺寸，从上至下统一安排、接缝宽度控制在 1.01.5mm，计算纵横两个方向的皮数，划出皮数杆，定出水平标准4、基层板安装：木基层板采用阻燃板，安装前须对龙骨位置、平直度、钉设牢固情况进行检验；基层板靠墙部位刷防腐剂三遍，基层板须开透气孔，间距 300*300mm，打胶位置要与通气孔错开，防止后期因为潮湿度不一样导致的面板翘曲、变形；使用较大面积或整张胶合板作为木饰面基层时，须在胶合板背面开槽处理，防止胶合板翘曲变形3、根据设计图纸制作龙骨骨架，轻钢龙骨骨架间距400mm，骨架通过其横竖杆件和连接件与结构固定，连接件与结构通过膨胀螺栓固定在结构上，具体根据设计要求施工20、2、龙骨安装1、弹线分格：根据现场的标高线，定位主副龙骨的间距整体结构关系位置，并复核基层的精度无机涂料墙面（亚光）7、喷无机涂料，一底两面6、满刮成品腻子两道抹平5、5 厚 M20 干混砂浆罩面压光4、8 厚 M20 干混砂浆找平3、10 厚 M20 干混砂浆打底扫毛2、满布镀锌钢丝网，钢丝网规格详见结施通用说明1、内墙基层清扫，填缝，剃打磨平，混凝土墙面刷素水泥浆一道刮腻子涂料墙面、钢筋混凝土基层、砖基层5、喷无机涂料，一底两面4、满刮成品腻子两道抹平3、10 厚 1：2 水泥砂浆抹平2、找平打磨，刮素水泥浆（内掺建筑胶）1、基层处理刮腻子涂料墙面、轻质隔墙基层6、喷无机涂料，一底两面5、21、2 厚面层耐水腻子分遍刮平4、5 厚 M20 干混砂浆罩面压光3、喷无机涂料，一底两面2、满刮成品腻子两道抹平1、轻质隔墙基层金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书质量创优策划书第第 6 6页页 共共 9090页页1.31.3 工程结构设计概况工程结构设计概况表表 1.3.1.1-11.3.1.1-1 工程结构设计概况表工程结构设计概况表结构安全等级结构安全等级二级二级结构设计使用年限结构设计使用年限5050 年年抗震设防烈度7 度耐火等级一级抗震设防类别丙类抗震等级1#、2#、8#楼二级抗震3#-7#楼三级抗震设计地震分组三组场地类别类结构体系框架+钢结构桩基础22、桩长 20.3m、桩径 1.2m、纵筋为 HRB400E18、螺旋筋 HPB30010、焊接加筋箍HRB400E16、砼强度 C30（8#楼）钢筋混凝土结构钢筋 HPB300，HRB400，HRB500；混凝土强度等级为 C60C20，有防水要求部分其抗渗等级为 P6预应力结构/钢结构1#、2#、8#楼屋面花架、8#楼门厅、9#楼采用钢结构，钢材强度为 Q345B，手工焊接时采用 E50 型焊条，自动焊或半自动焊时采用 HO8A 或 H08MnA 型焊丝金属屋面/砌体结构填充砌体、轻质隔墙位置详见建筑图。混凝土实心砖（用于0.000 以下）（容重21KN/m），烧结多孔砖（用于0.000 以上23、）（容重16KN/m）1.41.4 机电工程概况机电工程概况表表 1.4.1.1-11.4.1.1-1 工程机电设计概况表工程机电设计概况表序序号号专专业业系系统统名名称称系统简介系统简介1给排水工程生活给水系统水源为市政管网提供，给水采用分 3 个区供水，分别为低区、中区、高区。低区由市政管网直接供水；中区由低位水箱+中区成套变频设备供水；高区由低位水箱+高区成套变频设备供水；低位水箱设于地下室，有效容积 157.5m3.支管供水水压大于0.20MPa 时，采取减压阀减压供水。不同用水功能给水均采用水表计量。2生活热水系统1、采用全日制集中热水系统。热水设计小时耗热量为：3775764.9(24、KJ/h)，最大小时热水(60)用水量为 16.2m3/h。2、该建筑采用独立的空气源热泵系统制备热水。系统采用 13 台空气源热泵机组制备热水，配 150m3 的储热水箱，采用开式系统供应至各处。空气源热泵及储热水箱设置于 2#楼屋顶。储热水箱设电接点温度计，自动控制空气源热泵循环泵及热泵机组启停，其启泵水温为 55，停泵水温为 60。3、当热水罐水温低于设定值时，热泵机组开启直热模式，直至水温升至设定值，机组停止工作。当系统水温低于 55时，机组开启循环加热模式。金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书第第 7 7页页 共共 9090页页4、在进入加热设备的冷水25、管道上设水处理器，减少热水机组和热水管道结垢。对热水供回水、空气源热泵供回水管道、储热水箱等进行保温处理。5、本次设计选用直热式空气源热泵，系统仅为预留，后期应由有资质的专业厂家进行深化设计后使用方采购安装。3生活排水系统排水系统采用雨、污分流排水体系，生活污水与雨水分系统进行组织排放。1、生活污水生活污水排至室外沉淀池，经沉淀池预处理后排至市政污水管网。卫生间污水排水立管设置专用通气管系统，污水支管设环形通气管；卫生间废水管设伸顶通气立管系统。生活污废水地漏均采用直通式地漏，严禁采用钟罩(扣碗)式地漏及活动机械密封替代水封，连接管道上设置存水弯，其水封深度50mm。所有卫生器具其排水口下均应26、设置存水弯，如器具自带存水弯则不设，存水弯的水封深度不小于 50mm。蹲便器为自带存水弯型。餐厅排水经隔油池处理后排入市政污水检查井。2、雨水系统雨水排水系统：本建筑屋面采用内排水重力流雨水系统，成都市暴雨强度公式采用i=44.594X(1+0.651lgP)/(t+27.346)0.953(lgP)(-0.017)系统设计重现期 P=5 年，溢流设施详见建筑专业图纸。总排水能力满足 50 年重现期暴雨量。屋面雨水采用重力流内排水系统，最后接入市政雨水管网。4消防给水系统1、消火栓给水本建筑为一类高层公共建筑，耐火等级为耐火一级，室内消防水量：40l/s 消防水压0.35MPa(栓口)。室外消27、防水量：40l/s 火灾延续时间为 3 小时，火灾延续时间内室内外消火栓系统用水量为 864m3，火灾延续时间内的水量及水压由地下消防水池和消防水泵房内的两台消防水泵(一用一备)保证及消防水池提供并保证，消防水池有效容积 1152m3，消防给水管分两路由泵房消防管网引来，并在室内形成环状，由环状管网供给室内消火栓用水。本建筑消火栓系统竖向分低区、高区 2 区，消火栓箱体为落地柜式，柜内下层可放手提式灭火器，消火栓采用减压稳压型消火栓SNW65-，栓口压力 0.35MPa。各层均设消火栓进行保护，消火栓水枪的充实水柱不小于 13m，栓口动压不小 0.35MPa。消防初期的消防水量及水压由设于本厂28、区本建筑(8 号楼)屋顶的有效容积为 36 立方米的消防水箱及消火栓增压稳压设施保证。水泵接合器设置详总图。2、自喷给水本建筑危险等级为中危险级 I 级，设计喷水强度不小于 6L/min.m2，自动喷淋设计水量为 40L/S，火灾延续时间为 1.0 小时，火灾延续时间内的自喷用水量为 144m3。火灾延续时间内的水量及水压由设于地下室的消防水池和喷淋水泵(Q=40L/S，H=150m2，两用一备)保证。火灾初期的消防水量及水压由设于 8 号工业配套用房屋顶的有效容积为 18 立方米的消防水箱及自动喷淋增压稳压设施保证。地下车库采用闭式泡沫-水喷淋灭火系统，泡沫液采用水成膜泡沫，泡沫液储量为3029、00 升，泡沫混合液浓度为 6%，泡沫液持续喷放时间不小于 10min，泡沫混合液与水连续供给时间之和不应小于 90min。火灾延续时间内的水量及水压由地下消防水池和消防水泵房内的两台喷淋水泵(一金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书质量创优策划书第第 8 8页页 共共 9090页页用一备)保证及消防水池提供并保证，消防水池有效容积 1500m。火灾初期的消防水量及水压由设于本厂区本建筑(8 号楼)屋顶的有效容积为 36 立方米的消防水箱及自动喷淋增压稳压设施保证。5雨水综合利用系统本项目为收集屋面雨水，经雨水管道收集后，经过截污挂篮可以拦截 6-12mm 较大垃30、圾和树叶，雨水弃流过滤装置可以排除前期 25mm 污染严重的雨水排掉，前期预处理设备能很好的去除水中 70%的污染物和垃圾，从而干净的雨水流入 PP 蓄水模块蓄水池。蓄水池后端添加了雨水地埋一体机，对水质进行进一步的净化处理，以保障净化出水达到用水水质要求。6室外给排水系统1、本次设计范围包括本工程用地红线范围内的室外生活给水系统、生活污废水系统、雨水系统、消火栓给水系统、雨水回用系统和小型给排水构筑物。2、本工程采用室内外消火栓联合加压体制，集中设置消防水池、消防加压泵房和屋顶消防水箱，本项目同一时间按 1 次火灾设计，室外消火栓用水量为 45L/S，火灾延续时间为 3h。地下室设有消防水池31、及消防水泵房，消防水池有效容积 1200 立方米，设置室外消防车取水口；在 8 号建筑屋顶设置消防水箱一座，有效容积 36m 场。3、因市政只有一路供水，所以设置了有效容积为 1200 立方米的消防水池提供备用水源，由设置于消防水泵房的消防泵加压后供给室外消防管网。7电气工程变配电系统1、本工程 10KV 高压配电系统采用单母线分段运行方式，中间设联络开关，放射式供电至各变压器。当其中一电源故障或停电时，手动或自动投入联络开关，由另一电源保证二级及以上负荷用电。2、高压进线开关与联络开关之间设电气联锁。任何情况下，只允许同时合上两个开关。10kV 配电系统为中性点不接地系统。3、本工程 0.332、8kV 低压系统采用单母线分段运行。低压系统 220V/380V 带电导体采用三相四线制，中性点固定接地，接地型式为 TN-S 系统。4、一级负荷：消防用电；值班照明；警卫照明；障碍照明用电；主要业务和计算机系统用电；安防系统用电；电子信息设备机房用电；客梯用电；排水泵；生活水泵用电。主要通道及楼梯间照明用电。5、三级负荷：除上述一级负荷外的其他负荷。6、供电方式：本子项采用放射式及树干式结合的供电方式。7、低压配电线路及电机保护：非消防回路断路器设过载长延时、短路瞬时脱扣器。8动力系统1、本项目电梯控制装置随设备配套供应。2、消火栓泵的控制应满足下列要求：1）在平时应使消防水泵处于自动启泵状33、态；2）不应设置自动停泵的控制功能，停泵应由具有管理权限的工作人员根据火灾扑救情况确定；3）应能手动启停和自动启动；4）消防控制柜或控制盘应设置专用线路连接的手动直接启泵按钮；5）消防水泵控制柜设置在专用消防水泵控制室时，其防护等级不应低于 IP30；与消防水泵设置在同一空间时，其防护等级不应低于 IP55；6）消防水泵控制柜应设置手动机械启泵功能，并应保证在控制柜内的控制线路发生金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书第第 9 9页页 共共 9090页页故障时由有管理权限的人员在紧急时启动消防水泵。机械应急启动时，应确保消防水泵在报警后 5.0min 内正常工作；34、7）尚应满足消防给水及消火栓系统技术规范GB50974-2014 第 11 章的其他相关内容。3、潜污泵(一用一备)电机启动及控制要求：1）箱体手动启、停控制；2）消防控制室硬线手动控制启、停；3）火灾自动报警系统控制启动；4）低压压力开关、流量开关的动作信号直接启泵。4、排烟风机(两地控制)电机启动及控制要求：1）箱体手动启、停控制；4.2 消防控制室硬线手动控制启、停；4.3 火灾自动报警系统控制启动；4.4 现场就地启、停控制和可解除远方控制。5、消防兼平时双速风机(两地控制)电机启动及控制要求：1）箱体手动启、停控制；2）消防控制室硬线手动控制启、停；3）火灾自动报警系统控制启动；5.35、4 现场就地启、停控制和可解除远方控制；5.5防火阀与风机连锁。6、普通排风机(两地控制)电机启动及控制要求：1）箱体手动启、停控制；2）现场就地启、停控制和可解除远方控制。7、当反转会引起危险时，反转制动的电动机应采取防止制动终了时反转的措施。8、电动机旋转方向的错误将危及人员和设备安全时，应采取防止电动机倒相造成旋转方向错误的措施。9照明系统1、本工程设置正常照明和应急照明。照明功率密度值、照度符合设计标准、统一眩光值、照度均匀度、显色指数应满足设计要求。2、地上部分普通照明由二装公司进行，二装设计时需应按建筑照明设计标准GB50034-2013 中的照明功率密度目标值及标准照度设计。3、36、设备用房、车库等处选择细管直管形三基色荧光灯(T5 管)；楼梯间、前室等处选择紧凑型荧光灯；疏散指示灯和安全出口标志选择 LED 灯；泵房、水箱间等潮湿场所，采用防潮灯具；所有灯具补偿后功率因数应大于 0.9；荧光灯选用电子整流器。4、消防应急照明和疏散指示系统按照集中控制型系统进行设计。应急照明控制器设置在消(监)控室内。建筑内消防应急照明和灯光疏散指示标志灯的电源为市政电源+柴油发电机电源+集中电源型消防应急灯具。应急照明配电箱及应急照明集中电源的额定输出电压均不大于 DC36V；应急照明控制器、应急照明集中电源、应急照明配电箱及消防疏散指示标志和消防应急照明灯具应符合现行国家标准；消防安37、全标志GB13495 和消防应急照明和疏散指示系统GB17945 的相关规定。采用蓄电池作为疏散照明的备用电源时，在非点亮状态下，不得中断蓄电池的充电电源。10防雷接地1、本工程按第二类防雷标准设防。2、防直击雷措施：在屋顶沿女儿墙、屋面机房及屋顶屋角、屋脊、屋檐及出屋面烟道顶部等宜受雷击部位明敷接闪带(采用12 热镀锌圆钢)，要求接闪带设在外墙外表面或与屋檐边垂直面平齐，明敷接闪器采用12 热镀锌圆钢做固定支架安装，支金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书质量创优策划书第第 1010页页 共共 9090页页系统架间距不大于 1 米，转弯处不大于 0.5 米。在找38、平层内暗敷-40*4 热镀锌圆钢并与接闪带连成整体，在屋面组成不大于 10 x10m 或 12x8m 防雷网格。凡突出屋面的金属管道，金属爬梯，金属栏杆，建筑装饰金属构件及设备金属外壳，钢构架，屋顶水箱等金属体，均须就近与防雷装置相连。接闪器跨越伸缩缝处施工参见标准图建筑物防雷设施安装(15D501)P36 页。航空障碍灯防雷施工参见标准图建筑物防雷设施安装(15D501)P43 页。3、防侧击雷措施：高于 45 米的建筑，其上部占高度 20%并超过 45 米的部位，建筑物内钢构架和钢筋混凝土应互相连接。应利用钢柱或钢筋混凝土柱子内钢筋作为防雷装置引下线。结构钢筋应每层连成闭合回路，并应同防雷39、装置引下线连接。将 60米及以上外墙的栏杆、门窗等较大金属物直接或通过接地连接板与防雷装置连接。在塔楼顶利用幕墙金属构件作防雷接闪器，构件与构件之间可靠连接成一个电气通路，网架不锈钢厚度要求不少于 2mm 不锈钢网格的金属截面要求不小于 50mm2，所有屋面金属构件与接闪器做可靠电气连接，接闪器与引下线做可靠电气连接。4、引下线：利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内两根16(或四根10)及以上柱对角外侧主筋形成电气贯通(除柱内引出段钢筋与接闪带焊接外，其他作为引下线的柱内钢筋均绑扎或丝扣连接或焊接，引下线间距不大于 18m)作为防雷引下线。引下线上端与接闪带，下端与接地装置形成电气连接。在建筑物40、四周的引下线(平面图指定)在首层室外适当位置距地 0.5 米处接地连接板引出端子板以便测量接地电阻或增补接地装置用，详平面图。接闪器与防雷引下线必须采用焊接或卡接器连接，防雷引下线与接地装置必须采用焊接或螺栓连接。5、利用焊接建筑物全数桩承台基础接地线和建筑物基础底梁上的上下两层钢筋中的两根主筋通长焊接作为联合接地体，联合接地电阻不大于 1。6、本工程低压配电系统采用一点接地，采用 TN-S 接地形式。PE 线和 N 线分开后不再合并，且 N 线不应再接地。两线应以不同颜色区分，线路敷设时两线不得混接或错接。所有正常不带电，而当绝缘破坏有可能呈现电压的电气设备金属外壳、金属支架、电缆金属外皮、41、穿线钢管等均应可靠接 PE 线保护。7、本工程设总等电位联结，进出建筑物的电缆金属外皮、电缆金属保护管、各种金属管道、建筑物金属构件以及低压系统接地保护干线等均作总等电位联位联结，MEB箱引出线见大样图。施工参见等电位联结安装15D502 图集相关页次。卫生间设局部等电位联结，LEB 箱底边距地 0.3m 暗装，其引出线见大样图。卫生间内所有金属管道、金属构件应与 LEB 可靠连接。施工参见 15D501-2 及相关说明。11暖通工程通风系统1、电梯机房设边墙风机，通风量按不小于 10 次/小时计算，利用可开启外窗自然通风。2、卫生间、电气间设排气扇，通风量按不小于 10 次/小时计算。3、其42、余地上房间均可利用可开启外窗自然通风。4、厂房内均预留空调新风机，均由二装深化设计后采购及安装。5、通风、空气调节系统的风管在下列部位应设置公称动作温度为 70的防火阀：1）穿越防火分区处；2）穿越通风、空气调节房间的房间隔墙和楼板处；3）穿越重要或火灾危险性大的场所的房间隔墙和楼板处；4）穿越防火分隔处的变形缝两侧；5）竖向风管与每层水平风管交接处的水平管段上。金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书第第 1111页页 共共 9090页页12防排烟系统1、本建筑塔楼外的楼梯间均为封闭楼梯间，均可利用可开启外窗进行自然排烟。塔楼内的方言楼梯间不满足自然通风条件，分别43、设置机械加压送风系统。合用前室、前室不满足自然通风要求，分别设置机械加压送风系统。加压风机分别设置在屋顶风机房内。设置机械加压送风系统的防烟楼梯间(不靠外墙)在楼梯间的最高不小于1 平方米的固定窗。塔楼外地下室不与地上楼梯间共用的封闭楼梯间，首层设置有效面积直通室外的疏散门，满足自然通风条件。塔楼内下地下室的楼梯间不满足自然通风条件，分别设置机械加压送风系统，具体设置详见地下室暖通图纸。2、防烟楼梯间、独立前室、共用前室、合用前室和消防电梯前室的机械加压送风的计算风量应按建筑防烟排烟系统技术标准GB51251-2017 中第 3.4.5 条第 3.4.8条的规定计算确定。当系统负担建筑高度大于44、 24m 时，防烟楼梯间、独立前室、合用前室和消防电梯前室应按计算值与建筑防烟排烟系统技术标准GB51251-2017中表 3.4.2-1表 3.4.2-4 的值中的较大值确定。3、控制要求：消防控制室应显示防烟系统风机及其阀门的启闭状态。火灾发生时，开启加压送风机。加压送风机的启动应符合下列规定：（1）现场手动启动；（2）通过火灾自动报警系统自动启动；（3）消防控制室手动启动；（4）系统中任一常闭加压送风口开启时，加压风机应能自动启动。当防火分区内火灾确认后，应能在15S 内联动开启常闭加压送风口和加压风机，并应符合下列规定：（1）应开启该防火分区楼梯间的全部加压送风机；（2）应开启该防火分45、区内着火层及其相邻上下层前室机合用前室的常闭送风口，同时开启加压送风机。4、机械加压送风管道的设置和耐火极限应符合下列规定：（1）机械加压送风系统应采用管道送风，且不应采用土建风道。送风管道应采用不燃材料制作且内壁应光滑。当送风管道内壁为金属时，设计风速不应大于 20m/s；当送风管道内壁为非金属时，设计风速不应大于 15m/s；送风管道的厚度应符合现行国家标准通风与空调工程施工质量验收规范GB50243 的规定。（2）竖向设置的送风管道应独立设置在管道井内，当确有困难时，未设置在管道井内或与其他管道合用管道井的送风管道，其耐火极限不应低于 1.00h；（3）水平设置的送风管道，当设置在吊顶内46、时，其耐火极限不应低于 0.50h；当未设置在吊顶内时，其耐火极限不应低于 1.00h。机械加压送风系统的设计风量不应小于计算风量的 1.2 倍。金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书质量创优策划书第第 1212页页 共共 9090页页13空调系统1、成都地区空调考虑制冷和供暖，冬季空调供暖设计参数(成都地区)，数据来源 民用建筑供暖通风与空气调节设计规范-GB50736-2012 以及建筑节能气象参数标准-JGJ/T346-2014：2、空调室内设计参数：房间名称夏季冬季噪声标准新风量温度相对湿度%温度相对湿度%(NC)m/h.p工业用房25自然湿度20自然湿度47、40303、空调计算负荷统计：空调面积(平方米)5469空调面积(平方米)5469冷负荷总负荷(Kw)2533热负荷总负荷(Kw)1575面积指标(w/m2)463面积指标(w/m2)2884、空调热源系统：冷热源：接一层室外总平风冷螺杆式热泵机组。5、空调水系统：（1）本次设计的补水定压等设备为一体化定压机组，参见总平平面图；（2）在每层风机盘管支路及新风、空调机组空调末端设计的支管上设自力式压差平衡阀；（3）空调水系统根据计算采用自然或波纹补偿器补偿方式。夏季空调干球温度空调湿球温度相对湿度通风计算干球温度室外大气压力室外平均风速参数31.826.473%1.294800Pa1.2m/s冬48、季空调干球温度空调湿球温度相对湿度通风计算干球温度室外大气压力室外平均风速参数1/83%5.696370Pa0.9m/s金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书第第 1313页页 共共 9090页页1.51.5 环境特征及工程现场条件环境特征及工程现场条件表表 1.5.1.1-11.5.1.1-1 环境特征及工程现场条件环境特征及工程现场条件序序号号项目项目内容内容1气候条件该地区属亚热带湿润气候区，四季分明，气候温和，雨量充沛，夏无酷暑，冬少冰雪。多年平均气温为 16.2，年最高气温为 37.3，年极端最低气温为-5.9，最热月出现在78月，月平均气温为25.4和49、25.0，最冷月出现在 1 月，月平均气温为 5.6；年平均降水量为 890.8 毫米，近 20 年（19882007）连续三个月的最大降雨量 690.3（1988 年），近20 年（19882007）连续三个月的最大降雨量 690.3（1988 年），雨量主要集中在 78 月，月降雨量分别为 225 和 229 毫米，降雨最少月份为12 和 1 月，月降雨量分别为 6 毫米左右，暴雨期普遍出现在 59 月，常年暴雨出现的始终期分别在 6 月底 7 月初和 8 月下旬。平均日照时数1229.2 小时，平均无霜期 281 天。2水文地质条件1、地下水类型及埋藏条件拟建场地地下水类型主要为上层滞水50、卵石层中的孔隙潜水及基岩裂隙水。上层滞水主要赋存于场地上部的人工填土层中，靠大气降水渗透补给，以蒸发排泄为主，无统一地下水位，水量随季节变化；第四系卵石层中的孔隙潜水受大气降水、地下水径流及地表水河水补给，主要以地下径流排泄为主。基岩裂隙水一般埋藏在泥岩及砂岩层内，水量主要受裂隙发育程度、连通性及隙面充填特征等因素的控制，埋藏深、含水量较为丰富，受地下迳流补给和排泄。2、地下水位本次勘察期间为丰水期，在部分钻孔中测得地下水水位埋深为 2.302.80m，对应高程为 497.28498.15m。3、水文地质参数及变幅拟建场地的地下水年变化幅度为 2.00m 左右，卵石层的渗透系数建议采用 2551、.00m/d。3地理位置本项目位于金牛区天回镇街道明月社区 1、9 组，西邻万石路（地铁 27号线在建），北侧为在建海滨堰河道整治，东侧为铁路宝成线，南侧临地铁打围线及地下通道。金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书质量创优策划书第第 1414页页 共共 9090页页1.61.6 工程施工特点工程施工特点表表 1.6.1.1-11.6.1.1-1 施工重难点分析施工重难点分析序序号号重难点重难点分析分析对策对策1大体积混凝土浇筑本工程地下室底板面积较大，长度长，局部底板超厚、超长。因此，混凝土内的水化热高，如果混凝土的内外温差过大将会产生较大的温度应力，而较大的温52、度应力将会导致混凝土裂缝，所以，大体积混凝土的施工是本工程的重点。1、根据施工时的大气温度、施工图及初定的混凝土配比，由混凝土供应商和现场技术人员分别对大体积混凝土进行热工计算，并以热工计算为基础，调整混凝土配比，决定混凝土的生产、运输、浇筑的技术程序和管理原则，拟定相应的温控、防裂措施。2、在施工过程中，采用混凝土内外温度监测自动报警仪实时监测混凝土的内外温差，采取缓慢降温的措施，把混凝土的内外温差控制在 25 摄氏度以内，防止大体积混凝土的裂缝，混凝土内掺入膨胀剂。2高支模1#、2#楼屋面有 15m 高混凝土异性花架，8#楼首层有12m 高支模，均施工难度大，安全风险高且质量把控难度大。153、结构形式设计优化 1#、2#楼屋面花架改纯钢结构，8#楼高支模门厅改型钢柱+型钢梁、压型钢板+现浇板。2、根据每处高支模的特点及现场场地条件情况，分别制定不同的专项方案，需专家论证的架体，必须经专家论证方可实施。3、高支模施工过程中加强现场检查与监督，各项安全防护措施落实到位。3钢结构1#、2#、8#楼均涉及钢结构，9#楼异型钢构，用量大，施工中必须采取有效的措施，以保证原材料与焊接质量1、把好原材料质量关，建立钢结构进程验收制度。2、把好施工质量关。在工程施工过程中严格按规定、规范施工，认真做好各道工序的检查、验收关，对各工种的交接工作严格把关，做到环环扣紧，并实行奖罚措施。3、设立专职技54、术资料员、及时进行整理并归档。4、布设施工平面控制网，采用坐标法及弦线支距法，利用全站仪、经纬仪进行精确放线定位。高程的传递，采用一级控制点高程系统，使用水准仪引测。根据施工控制网进行细部测量定位。4幕墙多种幕墙形式（竖明横隐单元式玻璃幕墙、竖明横隐框架式玻璃幕墙、蜂窝铝板幕墙、玻璃雨棚、铝单板幕墙、玻璃采光顶、地弹门）施工过程中的角位控制、收边收口、横梁扭转的控制、防水不漏水是控制重点1、编制测量控制计划，做好测量放线工作。2、做好打胶、交界节点质量控制，施工完成进行100%淋水实验。金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书第第 1515页页 共共 9090页页555、膜结构本工程膜结构设计造型别致，施工工期较短，膜结构的变形控制及膜结构水平张拉力的控制、钢结构的空间尺寸准确性将直接影响膜结构的安装效果。1、采用精密的加工设备，保证各杆件的加工尺寸和形状误差在控制的范围之内，严格的加工工序检验程序是控制精度和误差的保障，成品出厂检验为钢构的最终安装质量提供了可靠的保证。2、膜材制作质量控制按膜材加工作业指导书、膜材质量检验导则进行。3、膜材成品安装的质量控制按膜材安装质量检验导则、膜材安装作业指导书进行；工程完工后按准膜结构工程技术规定和膜结构工程质量检验评定办法进行验收。6防渗漏施工本工程单体多、防水工程量大，相应的防水控制点多。如：大量地下室后浇带、施工56、缝、穿墙管道等部位的防水施工；卫生间的防水施工；穿楼板管道的施工；屋面的女儿墙、变形缝、落水口等部位的防水施工，突出防水屋面的结构、设备基础、伸出屋面的管道等根部的防水施工；各种水池的防水施工；外墙窗口、预留孔洞的防水处理；防止空调通风管道的结露等都是本工程防水的重点和难点。1、防水工程由有资质的专业分包队伍。2、防水材料进场后与业主、监理共同见证取样，复试合格后方可使用。3、防水施工工人持证上岗，施工前进行细致的技术交底。4、重要防水节点绘制详图，进行特殊处理。如：后浇带、施工缝、落水口、出屋面管道等处理，做好节点细部质量控制。5、做好样板引路。6、施工中质检员全程跟踪检查，做好隐蔽验收。757、进行 24h 蓄水试验工作。8、做好成品保护。7机电综合管线排布本工程机电安装量大，综合管线多，交错处理不当会影响工程的质量，调试工程量大，是本工程的一个难点。对各个专业分别进行深化设计，采用机电管线三维模拟综合平衡技术，发现各种管线相互之间、各种管线与建筑结构之间的矛盾，检查预留、预埋计划是否有遗漏并针对发现的问题采取积极措施进行调整，为解决各工种管线在空间位置上的相互矛盾、合理安排施工顺序创造条件。机电施工按竖向分区组织，水平方向不划分，各分区完成后可单独进行调试，减少整体调试的工程量。金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书质量创优策划书第第 1616页页 58、共共 9090页页第二章第二章 创奖目标及可行性分析创奖目标及可行性分析2.12.1 创创奖申报条件奖申报条件1、鲁班奖申报条件1）申报工程应具备以下条件（1）符合法定建设程序、国家工程建设强制性标准和有关省地、节能、环保的规定，工程设计先进合理，并已获得本地区或本行业最高质量奖。（2）工程项目已完成竣工验收备案，并经过一年以上使用没有发现质量缺陷和质量隐患。（3）申报单位应没有不符合诚信的行为。申报工程原则上应已列入省（部）级的建筑业新技术应用示范工程或绿色施工示范工程，并验收合格。（4）积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备，其中有一项国内领先水平的创新技术或采用“建筑业 10 项新技术”59、不少于 6 项。对于已开展结构优质工程评选的地区和行业，申报工程须获得该地区或行业结构质量最高奖；尚未开展结构优质工程评选的地区、行业，对纳入创鲁班奖计划的工程应设专人负责，在施工过程中组织 3 至 5 名相关专业的专家，对其地基基础、主体结构施工进行不少于两次的中间质量检查，并有完备的检查记录和评价结论。2）申报工程的主要承建单位，是指与申报工程的建设单位签订施工承包合同的独立法人单位。（1）在公共建筑和住宅工程中，应是承建主体结构的施工单位。3）申报工程的主要参建单位，是指与承建单位签订分包合同的独立法人单位，其完成的建安工作量应占 10%以上且超过 3000 万元。4）申报工程在建设过程60、中，发生过质量事故、较大以上生产安全事故以及在社会上造成恶劣影响事件的，不得申报鲁班奖。2、四川省优质工程（天府杯）申报条件1）申报天府杯奖的工程应具备以下条件：（1）申报工程必须符合基本建设程序及相关法律、法规的规定。（2）工程设计合理、先进，符合国家和行业设计标准。建在城市规划区内的工程必须符合城市规划要求。金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书第第 1717页页 共共 9090页页（3）工程施工质量符合设计要求和现行国家及行业规范的质量要求，工程质量应达到省内同类型工程先进水平。（4）建设单位已经组织有关人员和相关单位对工程进行了竣工验收并验收合格，进行了竣61、工验收备案。（5）工程竣工后经过一年以上的使用，没有发现结构上的质量问题和隐患，没有发现使用功能上的严重缺陷。2）申报“天府杯”奖的主要承建单位，应具备以下条件：（1）在以安装工程为主体的工业建设项目中，承担了主要生产设备和管线、仪器、仪表的安装；在以土建工程为主体的工业建设项目中，承担主厂房和其它与生产相关的主要建筑物、构筑物的施工。（2）在公共建筑和住宅工程中，承担了主体结构和部分装修装饰的施工。（3）实行总承包的工程允许有三家建筑施工企业申请作为天府杯奖的主要参建单位。主要参建单位应具备以下条件：与总承包企业签订了分包合同；完成的工作量占工程总量的 15%（含 15%）以上；完成的单位工62、程或分包工程的质量全部合格。发生过重大质量安全事故，受到省、部级主管部门通报批评或资质降级处罚的建筑施工企业，从处罚之日起两年内不允许申报天府杯奖。3、成都市优质工程（芙蓉杯）申报条件1）申报条件：（1）申报工程必须符合法定基本建设程序及相关法律、法规的规定。（2）工程设计必须符合国家标准和行业设计规范。（3）工程质量必须符合国家现行工程建设质量标准、规范和设计文件要求，并达到同类型工程先进水平。（4）工程竣工验收合格并投入使用原则上须满 1 年，且不超过 5 年。（5）结构工程应通过“成都市结构优质工程”评审。2）评审范围：（1）住宅建筑金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目63、质量创优策划书质量创优策划书第第 1818页页 共共 9090页页（2）公共建筑（3）工业建筑（4）市政基础设施（5）其他2）申报评审的工程规模应满足附件 1 规定。3）有下列情况之一的工程不纳入评审范围：（1）由于设计、施工等原因存在使用功能缺陷、质量安全隐患的工程（2）建设及运营过程中发生过一般及以上质量、安全事故的工程（3）因质量问题引起群体性投诉，造成不良社会影响的工程（4）申报、评审、公示过程中有严重影响使用功能或结构安全的投诉或举报，经查属实的工程4、四川省结构优质工程申报条件1）申报省结构优质工程的工程项目应具备下列条件：（1）符合有关建设管理程序，符合国家和省有关工程建设和质量64、管理的法律、法规、标准和规定。（2）工程具有独立的结构受力体系，结构设计经施工图审查机构审查合格。（3）施工组织设计科学合理，有完备的施工方案和质量保证措施。（4）施工工艺和实体质量符合设计图纸和有关规范、规程、标准的要求，各项技术保证资料齐全、真实、有效，无违反工程建设强制性标准的情况。（5）主体结构施工质量在本地区处于较高水平，是本地区建设工程高质量的样板。（6）参加省结构优质工程评审的工程必须达到以下规模：1房屋建筑工程a 单体住宅工程面积 5000 平方米及以上b 单体公共建筑及综合楼面积 10000 平方米及以上c 单体工业建筑面积 8500 平方米及以上d 1.5 万座及以上的体育65、场e 2000 座及以上的体育馆f 1000 座及以上的游泳馆金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书第第 1919页页 共共 9090页页g 500 座及以上的影剧院（或多功能厅）h 上一年度超 5000 平方米的报监项目数量占比不足总报监数量 10%的县（市、区），可适当降低标准至上述规模的 70%2结构形式复杂、施工难度较大或建筑风格独特、结构设计新颖、技术先进的工程，规模可适当低于上述要求。3有下列情形之一的工程不得申报：a 原有建筑物改建、扩建的b 建设手续不齐全或违法建设的c 使用国家和地方明令淘汰的建筑材料及构配件的d 施工过程中发生质量、安全责任事故66、以及在社会上造成恶劣影响的其他事件的e 因违反工程质量相关规定受到行政处罚的5、成都市结构优质工程申报条件1）参加成都市结构优质评选的工程必须达到以下规模（1）单体住宅工程面积在 4000 以上（2）住宅小区和公共建筑组团工程（以施工标段划分），总建筑面积在 30000 以上（3）单体公共建筑和工业建筑工程建筑面积在 8000 以上（4）以上未包含的，但有突出影响、有纪念意义，建筑风格独特，设计新颖、技术先进的工程2）参与市结构优质工程评选的工程，必须符合以下条件：（1）建设程序合法、手续齐全（2）具有独立的结构受力体系（3）工程的基础、主体分部均为申报单位自行组织施工（4）施工技术质量档案完67、整齐全3）有下列情况之一的工程不予参评市结构优质工程：（1）使用国家、省、市明令淘汰建筑材料的工程（2）存在设计质量缺陷，施工质量缺陷由设计复核认可，加固处理的工程（3）在申报、评审、公示过程中因施工质量问题有投诉、举报，经查属实的工程金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书质量创优策划书第第 2020页页 共共 9090页页（4）未实施施工质量常见问题专项治理的住宅工程（5）施工过程中发生质量、安全事故的工程（6）因违反工程质量相关规定给予行政处罚的工程2.22.2 实现目条件分析、分解实现目条件分析、分解根据质量目标评选办法分析必备条件，与工程现有条件逐条进行对68、照。主要从面积规模要求、设计要求、前期手续、须取得的奖项等因素进行分析。表表 2.2.1.1-12.2.1.1-1 创奖目标分析、分解表创奖目标分析、分解表实现质量目标涉及要素实现质量目标涉及要素现有条件分析现有条件分析需解决的问题和需解决的问题和存在的困难存在的困难责任人责任人完成时间完成时间面积规模要求：建筑面积3 万平方米以上的单体公共建筑工程本工程总建筑面积 20.8 万，1#楼、2#楼、8#楼单体建筑面积均超过 3 万符合创奖条件。-设计要求：先进、合理，省部级以上优秀设计设计先进、合理须获得四川省优秀设计设计院工程竣工后半年内前期手续（前期手续合法齐全、各文件之间规模、造价应一致。69、）工程项目计划任务书计划 2020 年 8 月取得-业主2020 年 8 月工程立项审批文件计划 2020 年 9 月取得-业主2020 年 9 月土地使用证2020 年 9 月取得-业主2020 年 9 月规划许可证计划 2020 年 12 月取得-业主2020 年 12 月施工许可证2020 年 12 月 30 日取得-业主2020 年 12 月 30 日环境影响报告表的批复2022 年 10 月 30 日前取得-田高2022 年 10 月 30 日项目竣工环保验收2022 年 12 月 30 日前取得-田高2022 年 12 月 30 日建设工程人防验收意见2022 年 12 月 30 70、日前取得-田高2022 年 12 月 30 日建设工程消防验收意见书2022 年 12 月 30 日前取得-田高2022 年 12 月 30 日工程竣工验收备案表2022 年 12 月 30 日前取得-田高2022 年 12 月 30 日节能专项意见2022 年 12 月 30 日前取得-田高2022 年 12 月 30 日建设工程竣工规划验收2022 年 12 月 30 日前取得-田高2022 年 12 月 30 日需取得的各级奖项成都市结构优质工程2022 年 3 月前取得-汪晓勇2021 年 3 月申报2022 年 3 月验收四川省结构优质工程2022 年 3 月前取得-汪晓勇2022 71、年 3 月申报2022 年 3 月验收成都市绿色施工示范工程2022 年 3 月前取得-汪晓勇2022 年 3 月验收省级安全文明工地2022 年 4 月前取得-杨小龙2022 年 2 月申报2022 年 3 月验收新技术应用示范工程2022 年 10 月前取得-田高2022 年 9 月验收金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书第第 2121页页 共共 9090页页省设计奖2022 年 10 月取得-田高2022 年 9 月申报2022 年 10 月取得省部级 QC 成果2023 年 8 月前取得 6 项-张梓权2021 年 3 项2022 年 3 项受理发明专利72、2022 年 12 月前取得 2 项-田高2022年 12 月前取得受理实用新型专利 2 项2022 年 6 月前取得-田高2022 年 6 月前取得集团级工法 1 篇、省部级工法 1 篇2022 年 5 月取得-田高2022 年 5 月取得论文2022 年 5 月前取得 11 篇-田高2022 年 5 月前取得11 篇BIM 奖项2022 年 5 月取得省建设工程 BIM 奖项-田高2022 年 5 月取得参编国家级行业标准2022 年 4 月取得-田高2022 年 4 月取得应用科技成果2022年 12 月前不少于2 项-田高2022年 12 月前取得成都市优质工程（芙蓉杯）2023 年 73、11 月前取得-汪晓勇2023 年 9 月申报2023 年 10 月验收四川省优质工程（天府杯）2023 年 12 月前取得-汪晓勇2023 年 10 月申报2023 年 11 月验收鲁班奖2024 年 5 月取得汪晓勇2024 年 3 月申报2024 年 4 月验收金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书质量创优策划书第第 2222页页 共共 9090页页第三章第三章 创奖安排创奖安排3.13.1 组织机构组织机构图图 3.1.1.1-13.1.1.1-1 创优领导小组创优领导小组组织机构组织机构图图 3.1.1.1-23.1.1.1-2 创优工作小组创优工作小组74、组织机构组织机构金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书第第 2323页页 共共 9090页页3.23.2 主要岗位管理职责主要岗位管理职责表表 3.2.1.1-13.2.1.1-1 创优领导小组创优领导小组序序号号职务职务姓名姓名小组职务小组职务管理职责管理职责1董事长袁军旗组长负责协调公司资源，为项目部创奖提供支持、帮助2副总经理吕尚军副组长负责指导项目施工生产，安全管理、文明施工、劳资及机械的管理，对过程施工质量与安全进行指导监督。3副总工程师唐太副组长负责指导精品工程实施计划的具体策划、责任落实及措施实施4项管部经理孙文斌组员负责指导项目施工生产、文明施工管75、理，对过程施工质量与安全进行指导监督。4川分总经理魏蒙组员负责创奖资源的协调、落实，为项目创奖提供帮助和指导5川分副经理汪晓勇组员负责项目的创奖工作的落实，监督项目工程质量，协调外部资源，安排创奖工作相关事宜表表 3.2.1.1-23.2.1.1-2 创优工作小组管理职责创优工作小组管理职责序序号号职务职务姓名姓名小组职小组职务务管理职责管理职责1副总工程师唐太组长负责领导精品工程实施计划的具体策划、责任落实及措施实施2川分总经理魏蒙副组长负责创奖资源的协调、落实，为项目创奖提供帮助和指导2项目经理汪晓勇副组长1、遵守国家和地方政府关于工程建设和城市建设管理政策和法律规定，执行企业和上级有关单76、位的规章制度，履行企业与业主签定的工程承包合同中由项目经理负责履行的各项条款，接受工程监理单位的监督，完成项目预定的目标和各项经济技术指标，组织贯彻落实中建新疆建工（集团）有限公司的质量方针，质量保证手册及各项程序文件。2、组织编制和实施工程施工组织设计以及技术、质量、工期、安全、降低成本、文明施工等各项管理措施。3、组织编制施工项目的年、季、月、周计划以及劳务、材料、构件、机具设备、资金等生产要素的使用计划，并组织实施。4、组织制定项目管理机构设置方案、人员定编及各类管理人员的岗位职责、权限和项目管理的各项规章制度。5、组织落实工程创优策划，策划指导创优工作实施，对工程创优工作进行监督、检查77、总结。6、组织单位工程或专业分部分项工程的发包，并对发包工程的进度、质量、安全、成本和文明施工等进行监督、控制和管理，认真履行发包方的义务，协调总包与劳务单位以及各分包单位之间的关系，及时妥善解决施工中出现的问题。7、组织工程档案和交工验收资料的收集、整理和编辑工作，金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书质量创优策划书第第 2424页页 共共 9090页页对工程施工进行书面的综合总结或专题总结，及时总结工程管理中的经验教训。8、对已竣工并交付使用的工程有组织对工程回访的义务，对因施工原因出现的质量缺陷应及时组织保修。9、接受企业职能部门的业务指导和监督，定期或不78、定期向企业法人（或委托人）报告生产、经营以及各项管理工作的情况，如遇重大问题、紧急情况或特殊事项应及时报告。3生产经理李晓峰组员1、在项目经理的领导下，做好施工生产，安全管理、文明施工、劳资及机械的管理，对过程施工质量与安全负责。2、做好施工准备工作，合理进行施工部署和安排。3、组织编制施工进度计划，组织做好均衡生产和安全文明施工，协调总包与分包单位以及各分包单位之间的关系，及时妥善解决施工中出现的问题。4、组织现场施工员严格按照施工图纸规范施工，控制好施工质量，做到各种施工管理技术资料及时、规范、齐全。5、按照施工平面图要求，组织落实施工平面布置。6、每周召开生产例会，检查计划落实情况，分析79、影响施工生产的原因，制定解决措施并组织落实。7、组织对分项工程进行质量评定。8、牵头组织过程产品标识、保护、服务与各施工阶段的验收工作，保证各种验收顺利通过。9、做好劳务单位劳动力和管理人员的宏观控制和分包方定期考核，确保各阶段的施工能力，以满足施工需要。10、经常督促安全管理人员及机修人员做好现场安全防护，机械维修保养工作，实现安全管理目标。4技术总工田高组员1、组织贯彻执行国家有关技术政策和上级颁发的技术标准、规范、规程和各项技术管理制度。2、组织工程技术人员熟悉图纸及招投标文件等技术文件，组织图纸会审，对图纸及施工中出现的问题，及时组织技术人员与设计单位、建设单位及监理单位协商解决，并及80、时办理文字洽商手续。3、参与工程整体创优策划，根据创优总体策划大纲，制定阶段性创优实施目标，并组织和指导责任部门，进行创优工作的实施，对阶段性实施情况定期监督检查和总结。4、组织施工方案的编制，并向有关人员贯彻落实，定期检查施工方案的实施情况。5、监督检查施工记录、材料试验记录及施工试验记录是否符合规范及有关规定，对可能出现的问题及时采取解决措施。6、监督隐预检的实施和执行情况，要求此项工作按照部位及时、真实、认真的完成。7、组织基础和主体结构部位的验收工作。8、开展新技术推广工作，组织开展技术培训、学习，总结交金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书第第 252581、页页 共共 9090页页流技术经验。5安装经理向家林组员1、在项目经理的领导下，做好安装施工阶段的生产，安全管理、文明施工、劳资及机械的管理，对过程施工质量与安全负责。2、负责检查进场设备是否符合设计和国家相关规定的要求。3、提前做好施工准备工作，合理进行施工部署和安排。4、组织编制施工进度计划，组织做好均衡生产和安全文明施工。5、在土建阶段根据图纸复核预留安装洞口位置和尺寸是否符合要求。6、组织现场安装施工员严格按照施工图纸规范施工，控制好施工质量，做到各种施工管理技术资料及时、规范、齐全。7、按照施工图要求，组织落实安装设备平面布置。8、在每周召开的生产例会上，汇报计划落实情况，分析影响施82、工生产的原因，提出解决措施进行讨论并组织落实。9、组织对分项工程进行质量评定。6质量负责人张梓权组员1、在项目经理的领导下，负责项目质量保证体系的建立，组织贯彻落实公司质量保证手册、程序文件在项目的有效运行。2、监督检查施工记录、材料试验记录及施工试验记录是否符合规范及有关规定，对可能出现的问题及时采取解决措施。3、监督隐预检的实施和执行情况，要求此项工作按照部位及时、真实、认真的完成。4、每月组织召开质量分析会，针对当月出现的质量问题，组织制定纠正和预防措施。7技术部彭熬、陈鹏宇组员确定各种施工方案及工艺做法，及时办理各种工程洽商和设计变更。负责工程施工的全过程控制，参加不合格品的评审，并及83、时制定质量改进措施。负责检验和试验的控制，收集和整理有关施工的各种技术资料，做到准确、及时、完整、交圈。8工程部张瑞兵、王泽信、万涛组员对劳务单位进行施工安排部署，保证工程总控计划实现工期目标，工程成品保护管理做到有保护措施，责任到人，落实到位。负责制定阶段性工期计划及检查落实。并负责收集、整理各种施工记录。9安装部王文均、胡德崭、李明、杨平、万鹏程、曾伟组员对劳务或分包单位进行施工安排部署，在安装施工阶段过程中严把过程质量控制，施工过程管理落实到人，安装过程中对工程成品保护负责。负责制定阶段性工期及检查落实，并负责收集、整理各种施工过程中的资料和相关记录。金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港84、4 4号项目号项目质量创优策划书质量创优策划书第第 2626页页 共共 9090页页3.33.3 计划与分工计划与分工序号序号事项事项申报时间申报时间/责任人责任人验收时间验收时间/责任人责任人1地基与基础验收2022 年 1 月/田高2022 年 1 月/田高2主体验收2022 年 1 月/田高2022 年 1 月/田高3市结构优质工程2022 年 3 月/田高2022 年 3 月/田高4省结构优质工程2022 年 3 月/田高2022 年 3 月/田高5成都市安全生产标准化工地2021 年 5 月/汪晓勇2022 年 3 月/汪晓勇6绿色施工工地2021 年 5 月/汪晓勇2022 年 385、 月/汪晓勇7四川省安全生产标准化工地2022 年 3 月/汪晓勇2022 年 4 月/汪晓勇8新技术应用示范工程2022 年 8 月/田高2022 年 9 月/田高9新技术应用示范工程2022 年 9 月/田高2022 年 10 月/田高10单位工程验收2022 年 12 月/汪晓勇2022 年 12 月/汪晓勇11省级设计奖2023 年 10 月/田高2024 年 1 月/田高12成都市优质工程“芙蓉杯”2023 年 9 月/汪晓勇2023 年 10 月/汪晓勇13四川省优质工程“天府杯”2023 年 10 月/汪晓勇2023 年 11 月/汪晓勇14鲁班奖2024 年 3 月/汪晓勇2086、24 年 4 月/汪晓勇10质检部汪炼炼组员实施过程质量监控，严格执行项目质量计划，参加不合格产品的评审及质量改进措施的制定及实施。积极配合公司的质量检查小组检查工作，独立行使质量检查权利。对工程的隐、预检进行验收，负责本部门质量记录的收集、整理，做到准确、及时、完整、交圈。参加工程的基础、主体及单位工程的验收工作。11物资部曹小婷、黄敏组员对进场的各种原材料、半成品、成品要货比三家，让优质的产品进入施工现场，确保优质工程的实现。负责库房、料场及施工现场存放的建筑材料、机械设备、各种构配件的入库验收、标识、保管、保养、发放。参加不合格产品的评审并进行实施。负责收集整理有关材料方面的各种资料，做87、到可追溯性。金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书第第 2727页页 共共 9090页页第四章第四章 质量控制要点质量控制要点4.14.1 主体主体结构结构4.1.14.1.1 钢筋工程钢筋工程1、钢筋原材及加工质量管控通过应用定型化钢筋原材堆放架，确保钢筋原材不着地，避免地面雨水造成 的钢筋锈蚀，同时满足钢筋分类摆放，方便取用。每批使用的钢筋应附有生产厂家的合格证明书，并标示批号和出厂检验的有关力学性能试验资料。现场钢筋加工场根据箍筋弯钩弯弧内直径长度，设置与直径相等的饼状检测 片，并带有刻度手柄，手柄以毫米为刻度单位，用于检查箍筋平直段长度及弯弧内径尺 寸。不88、同直径的钢筋对应相应的检测片，有利于控制箍筋加工质量。金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书质量创优策划书第第 2828页页 共共 9090页页2、直螺纹加工钢筋直螺纹丝头平头切割、丝头打磨通止规测试直螺纹丝头现场直螺纹丝头加工与直螺纹连接应做到 100%检查和 100%标识，质量合格 的标注“”，质量不合格的标注“”，不合格的必须进行处理，直至合格。金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书第第 2929页页 共共 9090页页3、墙柱定位钢筋通过采用定位筋、定位框较好的控制柱钢筋间距及保护措施。4、叠合板梁板钢筋绑扎（1）梁钢筋绑扎与89、原先不同，叠合板安装完成梁两侧均有叠合板预留钢筋。（2）板筋绑扎、线管线盒预埋，线管走叠合板桁架下方，避免了线管踩踏，保护了线管又能保证地面浇筑完成后不露线管。（3）板负筋转角处交界处分布筋绑扎在桁架筋之下，避免多层钢筋交叉造成保护层减小，影响现浇面平整度。板筋板扎梁筋板扎5、预制垫块（1）墙、柱、梁侧采用的混凝土垫块应比现浇板混凝土高一个强度等级。（2）垫块设置：墙、柱钢筋上端距模板 200mm，梁根部200mm，板根部200mm，其它部位800mm。金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书质量创优策划书第第 3030页页 共共 9090页页混凝土预制垫块、梁柱卡90、环式塑料垫块钢筋笼采用预制垫块保护层控制6、钢筋成品保护措施板面筋筋下坠的问题，除用马镫筋外，对现浇板钢筋更关键是绑扎成型后不要踩踏。板筋绑扎的过程中，应设置供行走用的跳板马道，直至砼浇筑时拆除避免绑扎成型的钢筋被施工人员踩踏而造成变形的情况发生，从而有效降低浇筑后板钢筋间距、保护层的不合格率。楼板混凝土浇筑前，用塑料布或 PVC 管将墙柱钢筋包裹 300mm-500mm，以避免浇筑时污染钢筋。钢筋在施工完毕后及时带保护帽、套保护套或刷素水泥浆，避免雨雪天造成钢筋锈蚀，影响连接质量。通过采用定型化人行通道避免绑扎成型的钢筋被施工人员踩踏而造成变形的 情况发生，从而有效降低浇筑后板钢筋间距、保护91、层的不合格率。金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书第第 3131页页 共共 9090页页4.1.24.1.2 模板工程模板工程1、承插型盘扣式脚手架盘扣式脚手架架体稳定性好，支撑模板稳定不易变形，接头具有抗弯、抗剪、抗扭力学性能，结构稳定，承载力大；拆装简便，节约劳动力，无扣件连接，回收率高，丢失率小。安全性好，易于运输，便于拆装，从而缩短工期。框架柱模板采用快易加固件加固2、模板预排版利用 BIM/CAD 软件对模板进行排版配模，减少模板材料的损耗，使模板拼接均一致，混凝土成型后拼缝整齐，有效控制混凝土施工过程中拼缝过大、漏浆等质量通病。预留梁钢筋绑扎模板应用92、3、墙柱模板控制要点（1）支模前必须先校正钢筋位置，以防钢筋偏移，造成结构偏斜。（2）在砼垫层或楼板上弹出墙柱纵横轴线和四周边线。（3）弹出支模的控制线（离边线 300mm），以控制和检查支模质量。（4）为防止墙柱模板下口跑浆，发生烂根现象和控制支模质量，做法如下：在模板支设完毕、混凝土浇筑前 1 天柱（墙）脚四周用海绵条、模板、角钢或砂浆封堵。（5）模板阳角拼缝处必须采用双面胶条进行粘贴，防止阳角漏浆。金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书质量创优策划书第第 3232页页 共共 9090页页墙柱定位采用砼板面放双线控制模板采用三角撑，保证其稳定性，楼梯梯身侧模设93、置槽口固定踏步踢面模板保证其成型质量4、框架柱模板加固（1）要注意梁模与柱模的接口处理，主梁楼板与次梁楼板的接口处理，以及梁模板与楼板模板接口处的处理，谨防在这些部位发生漏浆或构件尺寸偏差等现象。（2）柱模加固应严格按此施工，柱箍的设置不能间距过大，以防漏浆；加固完成后，还应检查销片是否紧固到位，以防胀模爆模。通过采用定型圆柱模提高其成型质量，周转料高，施工快捷，钢代木，节约了成本，提高了成型质量金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书第第 3333页页 共共 9090页页5、后浇带（施工缝）免拆模做法后浇带（施工缝）利用废旧钢筋焊接的铁篦子或鱼鳞网片或快易收口网，94、浇筑混凝土后，后浇带不用拆除模板一次成型，省工、省料，混凝土断面毛糙粘接性能好，断面观感、实体质量提高。6、楼板后浇带施工（1）后浇带处模板支撑体系应单独支设。（2）后浇带混凝土浇筑完成且混凝土强度符合要求后方可拆除。后浇带架体搭设、支撑7、墙柱与梁板混凝土标号不同其拦设方法（1）节点处混凝土实行“先高后低”的浇筑振捣原则，即先浇高强度等级混凝土，后浇低强度等级混凝土，严格控制高强度混凝土初凝前继续浇捣低强度混凝土。（2）梁柱不同强度等级混凝土，采用快易收口网或铝线网分割，收口网成 45 度角放置。收口网应在梁侧模安装前绑扎完成。（3）构件的不同部位，混凝土强度等级不一样时，应在混凝土浇筑前挂95、牌进行识。（4）节点处混凝土实行“先高后低”的浇筑振捣原则，即先浇高强度等级混凝土，后浇低强度等级混凝土，严格控制高强度混凝土初凝前继续浇捣低强度混凝土。（5）梁柱不同强度等级混凝土，采用快易收口网或铝线网分割，收口网成 45 度角金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书质量创优策划书第第 3434页页 共共 9090页页放置。收口网应在梁侧模安装前绑扎完成。梁板柱接头不同强度等级砼隔挡措施，并进行专项验收混凝土标号相差两个等级以上浇筑时实行挂牌制度8、叠合板施工（1）叠合板现场堆放叠合板下方铺设工字钢保证水平。摆放垫木，垫木上下位置一致，保证垂直受力点相同，防止受96、力不均匀导致裂缝。叠合板摆放高度与构件厂家沟通，避免现场堆放过高导致裂缝。金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书第第 3535页页 共共 9090页页叠合板堆放（2）叠合板施工叠合板与模板之间有缝隙为避免出现该问题加强叠合板吊装安装阶段检查：海绵胶条的粘贴、加强板带位置模板支撑加固、叠合板吊装完成后，模板支撑二次回顶。9、楼梯平台支模架垫块楼梯架体底部安装结构同标号成品预制圆锥形混凝土垫块，提高架体刚度，防止混凝土浇筑过程中发生的架体变形，进而提高楼梯踏步施工观感质量。10、楼梯标准化做法示意图（1）楼梯梯段板施工缝应设置在梯段端部 1/3 范围的梯板上，且垂直梯97、板（一般为三个完整的踏步）。（2）施工缝位置采用梳子模板进行拦截，施工缝垂直于梯板。（3）在钢筋绑扎时施工缝处设置一道通常马镫钢筋，保证预留钢筋位置及混凝土保护层厚度。（4）施工缝凿毛及时请到位。（5）楼梯踏步板结构全部采用封闭式模板施工，传统现浇楼梯踏步尺寸不统一，阳角破坏严重，无法有效振捣易漏振。金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书质量创优策划书第第 3636页页 共共 9090页页楼梯梯段板施工缝位置设置楼梯梯段施工缝部位预留模板加固螺栓11、构件配模节点（1）拼接（企口缝拼接）：墙角部是模板支设的重点部位，特别是核心筒的阳角部位，施工中应利用满堂架的抛撑98、加固、利用大面对撑加固。施工中常用的方法未示意，但注意这些方法在施工中为最常用、最为可靠的方法，例如对撑。（2）其他要求：木方要求全部立放。外背与背方存在缝隙的，采用木楔塞紧。拼板缝隙全部夹双面胶条，板面下料考虑预留 4mm。设置内撑条控制保护层厚度、墙体厚度，采用墙体预留凹槽控制保护层厚度金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书第第 3737页页 共共 9090页页12、高低跨吊模支设方法、基础外墙吊模支设方法、基础外墙柱吊模加固方法梁总高小于700，吊模处应使用焊接铁三脚架支撑，不得使用木方或木条作支撑梁总高大于700，在吊摸处应用对拉螺杆进行加固卫生间位置降班99、采用成品支架保证成型质量13、现浇结构模板安装的允许偏差及检验方法项目允许偏差（mm）检验方法轴线位置5钢尺检查底模上表面标高5水准仪或拉线、钢尺检查截面内部尺寸基础10钢尺检查柱、墙、梁4，5钢尺检查层高垂直度不大于5m3经纬仪或吊线、钢尺检查大于5m5经纬仪或吊线、钢尺检查相邻两板表面高低差2钢尺检查表面平整度32m靠尺和塞尺检查14、模板拆除（1）后浇带模板的拆除和支顶应按施工技术专项方案进行(距后浇带 2m 范围内的梁、顶板均不得拆除，必须同后浇带模板同时拆除)。（2）侧模拆除时的混凝土强度应能保证其表面及棱角不受损伤。（3）模板拆除时，不宜对楼层形成冲击荷载。模板支撑拆除前，混凝土强100、度必须达到设计要求，并经申报批准后，才能进行。15、质量控制要求（1）轴线通直、尺寸准确。（2）棱角方正且无损伤、线条顺直。金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书质量创优策划书第第 3838页页 共共 9090页页（3）表面平整光滑、无蜂窝、麻面、裂纹和露筋、夹渣和气泡。上下层的连接面平整搭接。4.1.34.1.3 混凝土工程混凝土工程1、混凝土浇筑标高及收面控制（1）严格控制现浇板厚度，在混凝土浇筑前应做好现浇板厚度的控制标识，每1.52 范围内宜设置一处，浇筑过程的应进行插钎检查厚度。（2）控制要点：柱根、局部升降板标高控制，大面积整体水平度控制。混凝土浇筑标101、高控制及收面2、墙体穿墙螺杆、外墙螺栓孔及其孔洞处理（1）止水型穿墙螺杆应采用三节可拆卸防水螺杆，模板拆除后将圆台头取出，采用微膨胀 1:2.5 水泥砂浆封堵补平至墙面。（2）地上外墙及多水房间穿墙螺杆孔洞处理：将孔内靠近室外一侧或多水房间一侧 PVC 管剔除 25mm 长，将孔洞清理干净后，在 25mm 长度范围内微膨胀水泥砂浆填充，表面刮平同墙面；室外一侧或多水房间一侧的孔口及周边涂 1.0mm 厚水泥基防水涂料，范围 100X100mm；孔洞其余部分用高强发泡剂填充。三段式止水螺杆、螺杆洞填缝金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书第第 3939页页 共共 9102、090页页3、混凝土养护措施（1）抗渗混凝土、强度等级 C60 及以上的混凝土养护时间不得少于 14d。（2）后浇带混凝土的养护时间不得少于 28d。（3）楼板不能存在肉眼可观察到的密集、贯通性裂缝。夏季混凝土板覆盖塑料薄膜养护实例图冬季混凝土板覆盖塑料薄膜养护实例图4、成品标养室应用采用成品标养室，确保混凝土标养条件满足规范要求。5、墙（柱）角、踏步成品保护结构拆模后，及时采用安装护角、铺贴防护板等形式确保墙、柱、楼梯踏步 混凝土不掉角。金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书质量创优策划书第第 4040页页 共共 9090页页6、混凝土施工缝处理（1）水平施工缝103、（无防水要求）：应在混凝土强度达到 1.2MPa 后、浇筑新混凝土之前，弹线切割后用錾子剔除施工缝处表面浮浆和松散的砼，露出粗骨料，并用清水加以湿润。新混凝土浇筑时，表面不得留有明水，以保证混凝土接缝处的质量。按剔凿部位沿墙柱边线用云石机切割，深度均为 10mm，切缝必须顺直。（2）当在有防水要求的地下室底板或地下室外墙等处设置施工缝时，施工缝混凝土基层处理方法同无防水要求施工缝处理方法相同。但在浇筑前必须沿着施工缝方向在钢筋上焊接止水钢板或者安装止水条。新旧混凝土交接处进行凿毛处理以增强混凝土整体性。4.1.44.1.4 砌筑工程砌筑工程1、砌体预排版二次结构开始前，利用 CAD 或 BIM104、 对砌体进行预排布，减少材料浪费，提 高砌筑质量。2、混凝土反坎（1）对有防水要求的厨卫间、外墙、烟道必须设置砼反坎，对无防水要求的内墙隔墙，可直接用灰砂砖打底，不少于 3 匹（不小于 200mm）。（2）接触面凿毛：与砖墙接触的砼面（反坎）必须进行凿毛，基层清扫干净适当金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书第第 4141页页 共共 9090页页浇水湿润、底标高不足的可用细石砼填充找平。混凝土反坎凿毛涉水房间混凝土反坎3、户内电箱、盒预制块预留洞口预制块内径尺寸比电箱外径尺寸均大 50mm，也可采用 PC 构件（实现排版 与砌体模数相匹配），省去墙面开洞二次预埋，105、可以有效防止配电箱周边抹灰开裂。4、马牙槎做法（1）填充墙构造柱两侧应砌成马牙槎，马牙槎凹凸尺寸不宜小于 60mm，高度不宜超过 300mm，马牙槎应先退后进，对称砌筑。金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书质量创优策划书第第 4242页页 共共 9090页页（2）马牙槎尺寸偏差处每一构造柱不应超过 2 处，通过留设上口“八字角”，提高构造柱浇筑质量，减少通病产生。（3）构造柱支模前在两侧贴海绵条，防止漏浆。通过留设上口“八字角”，提高构造柱浇筑质量，减少通病产生。5、砌体墙顶部砌块斜砌（1）填充墙砌体顶部与结构间缝隙做法按设计和选用图集要求施工，当设计无要求时，106、可按常规做法施工，当缝隙小于 30mm 时采用干硬性砂浆填塞封堵密实平整；当缝隙为 30-50mm 时采用干硬性混凝土灌缝封堵密实平整；当缝隙为 50-100mm 时应采用小实心砌块斜砌施工；当缝隙为 100-200mm 时采用砌块斜砌施工。（2）砌筑墙体砌筑完成间歇 14d 后将顶部按上述方法施工，若斜砌时角度为45-60，逐块斜砌挤紧，两端、中间用三角混凝土预制块砌筑。中间预制混凝土三角块斜边角度需控制在 4560之间，两侧预制混凝土三角块需为直角三角形，采用预制混凝土三角块固定斜砌砖，施工快捷且固定牢固。金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书第第 4343页107、页 共共 9090页页6、构造柱模板构造柱顶部设置喇叭口，便于混凝土一次性浇筑成活和保证顶部混凝土密实度。为保证混凝土浇筑密实，应将一侧模板的顶端做成漏斗状喇叭口；浇筑混凝土时必须用小型振捣棒振捣密实。7、门窗洞口预埋混凝土预制块控制要点：（1）过梁安装搭接长度250mm。注：门窗洞口当采用预制混凝土过梁时，预制过梁浇筑密实，表面 收平拉毛，标识清楚，钢筋搁置正确；预制过梁标明浇筑日期，箭头标识为底面，以免安装反向。过梁底面拉毛以增强与抹灰砂浆的 粘结力。（2）预制块尺寸、安装位置标高。预制块布置定位必须 与防火门、入户门窗等固定点位一致。门窗洞口预制过梁8、ALC 条板（1）原材料管理及堆放108、材料进场后有专门堆放场地，按楼层摆放且有明确标识。材料运输及进场堆放和防雨措施。金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书质量创优策划书第第 4444页页 共共 9090页页托盘枕木放置防雨布覆盖（2）水电开孔水电专业必须与隔墙板安装密切配合，水电埋管的敷设应于隔墙板的安装后进行，板面若需开孔应在条板安装前用电钻钻孔，不得任意剔凿且其洞口尺寸不得大于80mm*80mm。（3）板缝处理板缝处理：平面接缝-安装条板时在凹槽底部涂刷用聚合物砂浆挤满板缝并刮平，在板缝处粘贴 5cm 宽的接缝带，干后用腻子将凹槽刮平；待干后用 I 型胶再粘贴一层10cm 宽的玻纤带。转角接缝：109、在转角处涂刷 EC 聚合物砂浆胶料，粘贴 20cm 宽玻纤布条，干后用腻子刮平。板缝处理金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书第第 4545页页 共共 9090页页4.24.2 屋面屋面4.2.14.2.1 质量要求质量要求屋面无渗漏，保温材料、厚度满足要求，上人屋面美观细致。4.2.24.2.2 控制要点及措施控制要点及措施1、防水等级：本工程屋面为级防水，设 3+3 双层 SBS 改性沥青防水卷材（聚酯胎型），满足规范要求。2、屋面细部做法：屋面排水：屋面平整，分格缝清晰通顺，屋面排水坡度为 2%向内排水，天沟排水坡度 1%，水落口周围直径500mm 范围内的110、坡度为 5%。屋面分格缝：金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书质量创优策划书第第 4646页页 共共 9090页页项目部提前做好屋面分格排版图，保护层分隔缝的设置位置为：与女儿墙交接处，与突出屋面的楼梯间、电梯间和屋面水箱墙的交接处，与管道、透气孔的交接处及建筑物开间的轴线处；凸出屋面的大型设备基础和柱子四周也要设分隔缝。钢筋网片间距 150*150mm，保护层的分隔缝间距 2m，缝宽 20mm，采用油膏嵌缝。屋面面砖排版：1、上人屋面排砖合理，缝隙均匀，排气孔新颖别致满足装饰和使用功能。2、屋面分色、分格整齐，面砖平整，分格缝油膏嵌填密实顺直，线条通顺，分格均111、匀。屋面面砖铺贴：1、屋面面砖与基层粘结牢固，排砖合理，排水坡向正确，砖缝顺直整齐，色泽一致无污染。2、泛水精心施工，采用倒圆角铺贴墙面饰面砖，圆弧弧度一致，过渡光滑平顺，嵌缝密实饱满，自然美观。金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书第第 4747页页 共共 9090页页屋面分格缝：1、饰面砖与基层粘贴牢固，无空鼓、污染及色差，表面平整、缝隙均匀、顺直。2、饰面砖尺寸宜为 100200mm，缝宽 1015mm，女儿墙、屋面构造物根部、分格缝两侧面砖与大面面砖区分。屋面风帽：1、对屋面混凝土风帽喷涂真石漆经久耐用，美观大方。2、混凝土墩座泛水弧度尺寸统一为 250m112、m，屋面排气孔处理做工精细，排气孔顶板采用砂浆从中向四周找坡高差 2cm。穿越屋面管道走人天桥：1、穿越屋面管道部位栈桥采用钢制成品进行穿越屋面管道部位处理，美观大方、实用。2、栈桥基座采用细石混凝土浇筑成型，高度 5cm。金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书质量创优策划书第第 4848页页 共共 9090页页屋面女儿墙：1、女儿墙喷真石漆采用小颗粒真石漆，喷涂后要求表面平整、起伏小，颗粒分布均匀、密实，颜色一致。2、要求灰缝横平竖直、宽窄一致；特别要注意在分格条撕揭时，不要带掉底层涂料。3、对于所有阳角，排版时要长边对短边，给人以整块砖砌筑的视觉效果。4、分格113、胶带宜采用纸面胶带，纸面对真石漆有良好的吸附作用；若采用塑料面胶带，会导致真石漆流淌同时，在夏季施工时，要求胶带具有良好的耐温性能，避免温度稍高胶带背面熔化，导致胶带撕揭困难。5、把握好分格胶带的撕揭时间真石漆表面干燥，用手按压无明显压痕且不粘手时即可撕揭撕揭过早，会导致真石漆流淌；撕揭过晚，一是分格胶带不易撕掉，再者会导致灰缝处真石漆被揭掉，灰缝不顺直。6、同一单体的真石漆要一次进全，以减少色差。屋面水簸箕：采用预制定型化水簸箕美观大方。金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书第第 4949页页 共共 9090页页屋面爬梯：1、爬梯扶手做成圆角，方便攀爬。2、爬梯114、设置防护门，正面设置平开门，加装门锁，高度为自爬梯底部起向上延伸 1200mm，门上喷涂 LOGO 及标识。3、屋面上人不锈钢爬梯采用防攀爬装置，明显部位张贴防攀爬警示标志。4.34.3 装饰装饰4.3.14.3.1 门窗门窗1、外窗位置准确，与立面协调。2、铝合金、塑钢门窗框与墙体之间采用发泡剂填充。门（窗）框与墙体交接处及门套与墙体交接处在墙面装修完成后打弹性密封胶，密封胶光滑顺直。打胶时使用分色纸，以防污染。3、窗台、鹰嘴坡度。避免出现吃框及窗台外高内低现象。4、胶合板门、纤维板门做透气孔，孔数为中冒头及上下冒头等边不少于 2 个，孔径为 6mm，并贯穿上下框。5、合页安装做到双面开槽、115、座三挑二、木螺丝方向一致。6、卫生间门设置通风百叶，门套与地面交界处打胶处理，避免水浸入。金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书质量创优策划书第第 5050页页 共共 9090页页门安装：1、门窗套制作与安装所使用材料的材质、规格、花纹和颜色、木材的燃烧性能等和含水率、花岗石的放射性及人造木板的甲醛含量应符合设计要求及国家现行标准规定。2、门窗套的造型、尺寸和固定方法应符合设计要求，安装应牢固。3、门窗套表面应平整、洁净、线条顺直、接缝严密、色泽一致，不得有裂缝、翘曲及损坏。4、门窗套的正面、侧面垂直度及上口的水平度和直线度要满足规范要求。暗门：1、消火栓等机电设116、备箱盒与墙体交接部位，交接严密，轮廓清晰，周围缝隙宜进行打胶处理，消火栓标识必须清晰；2、消防箱、管井门采用与墙砖相同材料，与四周墙面形成整体，缝隙均匀，开关顺畅，美观大方。3、暗门内部钢骨架采用石膏板进行包封处理。4、消火栓暗门开启角度符合验收规范 120金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书第第 5151页页 共共 9090页页阴阳角拼缝：1、阴阳角应方正、顺直，接缝严密，填嵌密实、连续。2、阴阳角部位可采用定型板材或装饰条，保证阴阳角的顺直、美观。门窗套的上下口：1、门窗套上口应接缝严密，打胶顺直、光滑、圆润、界限分明、宽度一致；当采用明缝时，门窗套应在墙面117、饰面层完成后再安装，且与墙面应贴合紧密，缝隙顺直。2、门窗套与地面的连接应紧密，打胶顺直、光滑、圆润、宽度一致；当采用明缝时，门窗套应在地面饰面层完成后再安装，且与地面接合紧密，缝隙顺直。3、卫生间等涉水房间有门窗套，应采取必要的防水措施。窗台：1、窗台接缝处打胶界限分明，美观实用；金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书质量创优策划书第第 5252页页 共共 9090页页2、窗周密封严实，外窗台向外坡度应20%正确，有效阻止窗周渗漏；1、门窗框四周打胶粘结牢固、均匀顺直、宽厚一致，表面平整、光滑，接头或拐角处平滑；2、密封条与玻璃及槽口接触紧密、牢固、顺直。4.3118、.24.3.2 墙、地面砖、石材镶贴墙、地面砖、石材镶贴1、提前绘制排版图，注意整体美观效果。必要时洽商设计单位对门窗洞口、横竖线角等影响面砖排列的相关尺寸进行适当调整。2、排版时尽量避免出现非整砖现象。将非整砖排在较隐蔽的阴角部位。面砖镶贴过程中出现非整砖时，采用不同颜色面砖调整。3、墙、地面砖选用宽度相同的材料，保证墙、地面砖的缝隙贯通，不错缝。室内排版应充分考虑卫生洁具、地漏、门窗等位置，整体观感应达到“六个对齐”（“墙缝与地缝对齐”、“台板垂板与砖缝对齐”、“门洞上部与砖缝对齐”、“开关线盒周边与砖缝对齐”、“隔断上部与砖缝对齐”、“小便斗上口与砖缝对齐”）。4、镶贴前应对材料进行严格119、的筛选，避免色差。5、面砖在阳角处割成 45 度角，对角镶贴。6、面砖的缝子大小一致、勾缝密实、干净、顺直，室内为密缝贴，勾缝凹进缝内 1mm。缝内清理干净，不出现瞎缝和空鼓。外墙缝宽为 6-10mm，缝深应凹进面砖外皮 2-3mm，深浅一致。外墙大角严格控制。7、地面石材镶贴背面防水，墙面石材采用干挂工艺，避免返碱、空鼓等现象。8、面砖、石材镶贴的平整度进行严格的控制，严禁二次磨光。金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书第第 5353页页 共共 9090页页地砖地面：1、砖面层的表面质量应洁净、图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。板块无裂纹、掉角和120、缺楞等缺陷。面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求，边角整齐、光滑。2、面层块材铺贴前，应先根据铺设的房间及部位进行排版，排版满足要求后方可铺贴施工，排版一般包括砖缝大小、图案及色泽等。3、走廊砖面层的表面质量应洁净接缝平整，周边顺直。根据风格采用对称铺贴或斜铺。如果尺寸不符合要求可使用分色线调整排砖。石材、面砖等块料地面（大面、周边、过道、门口、台阶等部位）1、室内外不同材料的地面分界位置应在门框边线外侧留置，门内外不同颜色地面表面平整，缝宽均匀、清晰，无污染。2、为防止湿贴石材因泛碱而造成“熊猫眼”现象，要对石材做到“六面防护”。3、将石材块材毛坯在自然状态下放置 3 个月，让其充分变形121、后再进行切割、打磨，消除石材因徐变而造成的翘曲，形成错台、不平整现象。金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书质量创优策划书第第 5454页页 共共 9090页页瓷砖对缝：1、拼缝策划做到“一条缝到底、一种缝到边、整层交圈、整幢交圈”，避免错缝、乱缝和小半砖现象。2、三同缝：墙砖、地砖、吊顶、经纬线对齐。三维对缝，把地砖拼缝模数与隔墙厚度、墙砖模数一致或对应起来。卫生间地面块材排布及坡度策划图：1、卫生间面层块材铺贴前，应先进行排版，排版满足要求后方可铺贴施工，排版一般包括砖缝大小、图案及色泽等（墙砖面砖要保持对缝一致）。2、不足整块的应用在边角处，且不允许出现小于122、整砖 1/3 大小的面砖。卫生间要低于相连房间 12cm。3、六对齐：洗脸台板上口与墙砖对齐；台板立面挡板与墙砖对齐；镜子上下水平缝对齐，两侧对称，竖缝对齐；门上口和水平缝，立框和砖模数对齐；小便器、落地、上口、墙缝、两边和竖缝对齐；电器开关、插座，上口水平缝对齐。金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书第第 5555页页 共共 9090页页卫生间地漏、洁具策划：六对齐：洗脸台板上口与墙砖对齐；台板立面挡板与墙砖对齐；镜子上下水平缝对齐，两侧对称，竖缝对齐；门上口和水平缝，立框和砖模数对齐；小便器、落地、上口、墙缝、两边和竖缝对齐；电器开关、插座，上口水平缝对齐，蹲123、便器排版居瓷砖中，两边对称。饰面板拼缝：1、饰面板接缝应顺直，接缝宽度一致 2-3mm，接缝无明显高低差。2、饰面板的接缝可留设明缝、暗缝。接缝内的填嵌应密实、连续。水平缝和垂直缝相应处理细致，形字八字角。4.3.34.3.3 幕墙：幕墙：1、埋件安装（1）预埋件安装应在主体结构施工时，按设计图纸要求预埋，预埋件应牢固、位置准确，预埋件外表面应与混凝土墙面齐平。（2）预埋件位置尺寸偏差：20mm，与理论墙面不平度：10mm。（3）预埋件清理后，表面及槽口内不允许有混凝土块等杂质存在，无防腐的需补加防腐层。2、龙骨安装（1）立柱的安装要求立柱安装轴线偏差不应大于 2mm；相邻两根立柱安装标高偏差124、不应大于 1mm，金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书质量创优策划书第第 5656页页 共共 9090页页同层立柱的最大标高偏差不应大于 5mm；立柱安装就位、调整后应及时紧固。（2）横梁的安装要求横梁应安装牢固，横梁与竖框间留有间隙时，间隙宽度应符合设计要求；同一根横梁两端或相邻两根横梁的水平标高偏差不应大于 1mm；同层标高偏差：当一幅幕墙宽度不大于 35m 时，不应大于 5mm；当一幅幕墙宽度大于 35m 时，不应大于 7mm；当安装完成一层高度时，应及时进行检查、校正、固定。3、防腐防锈处理埋件、转接件、钢结构安装、焊接后应清理，除锈除渣。构件除锈后应露125、出金属光泽，金属表面不得有灰尘，油渍、鳞皮、锈斑、焊渣、毛刺等附着物现场进行的焊接部位，由于电焊破坏了原有的镀锌层或其它防腐层，故要进行二次防腐处理。二次防腐处理时不能单独考虑焊缝的位置，同时要考虑整个结构，检查每个铁件的位置，进行全面防腐处理。处理时要先刷 2 层防锈漆，再刷 1 层银粉，要求全部均匀覆盖；当天用涂料应当天配置，涂料按设计比例配置，不允许随意添加稀释剂。涂料涂刷应均匀、无遗漏、无明显起皱、漏底、起皮、流挂等现象，附着力良好。幕墙埋件安装：1、预埋件安装应在主体结构施工时，按设计图纸要求预埋，预埋件应牢固、位置准确，预埋件外表面应与混凝土墙面齐平。2、预埋件位置尺寸偏差：20m126、m，与理论墙面不平度：10mm。3、预埋件清理后，表面及槽口内不允许有混凝土块等杂质存在，无防腐的需补加防腐层。金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书第第 5757页页 共共 9090页页幕墙龙骨安装：1、立柱的安装要求：立柱安装轴线偏差不应大于 2mm。相邻两根立柱安装标高偏差不应大于 1mm，同层立柱的最大标高偏差不应大于 5mm。立柱安装就位、调整后应及时紧固。2、横梁的安装要求：横梁应安装牢固，横梁与竖框间留有间隙时，间隙宽度应符合设计要求。同一根横梁两端或相邻两根横梁的水平标高偏差不应大于 1mm。同层标高偏差：当一幅幕墙宽度不大于 35m 时，不应大于127、 5mm；当一幅幕墙宽度大于 35m 时，不应大于 7mm。当安装完成一层高度时，应及时进行检查、校正、固定。铝板幕墙（无滴水线）：1、幕墙结构安全稳定，金属板接口严密、安装牢固。2、密封胶缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直，整体效果美观大方。3、施工过程中注意对铝板成品保护，确保铝板幕墙表面光滑，无划痕、变形。4、面板安装过程中应使用激光仪及吊锤等测量工具反复进行测量，确保面板缝隙应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直。金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书质量创优策划书第第 5858页页 共共 9090页页玻璃幕墙墙面：1、幕墙安装采用电脑分格排版，128、连接牢固、位置准确。2、幕墙分格均匀、清晰，连接牢固。3、面板安装过程中应使用激光仪及吊锤等测量工具反复进行测量，确保面板缝隙应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直。幕墙打胶：打胶前对饰面板块之间间隔进行调整，胶缝宽度偏差控制在 1mm 范围内，厚度偏差控制在 0.5mm范围内。所有密封胶应由同一厂家生产，打胶采用熟练打胶工控制打胶质量，确保胶缝宽度一致、无气泡、均匀顺滑。幕墙防火棉：防火棉密度不小于 100KG/m，防火等级达到 A1 级要求，满足 1.5 小时耐火；防火棉必须经压缩后置入，保证有 30%以上的压缩量；防火棉托板：采用 1.5mm 镀锌钢板支托层间防火棉，且在所有连接处用防129、火胶进行密封。封烟板：幕墙与每层楼板边缘应以 1.5mm 厚镀锌钢板进行密封。金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书第第 5959页页 共共 9090页页4.3.44.3.4 地面地面1、大面积地面，采用自流平水泥面层施工工艺。2、大面积水泥砂浆地面间隔 6m 留设分格缝，避免裂缝。环氧地坪漆地面：1、环氧自流坪面层平整光洁、分色清晰、分区标识明显、拐弯处做倒角处理。2、车位线、标志线应划线清晰、分色整齐，车位编号、楼层和分区标识醒目。地坪漆地面：1、车库地面平整、明亮，标识清晰、醒目，照明设施排列整齐。2、车库整体美观大方，不同分区采用色差明显的颜色区分，同一楼130、层或同一分区地面颜色与墙面涂饰颜色一致。车库坡道：（环氧喷砂）1、喷砂应均匀，不允许有漏喷、偏薄、厚薄不均，堆喷等缺陷。2、环氧喷砂地坪漆面层坡道，线性顺直、醒目、美观、防滑耐用。3、表面不允许有压点、拉丝印、压痕、碰伤、脱皮、油污、污迹、水痕、变形等。金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书质量创优策划书第第 6060页页 共共 9090页页石材地面：1、天然石材地面花纹对缝拼接自然和谐，成型美观、大气。2、花岗岩地面排版分色清晰，简洁大方，采用色带进行颜色过渡。4.3.54.3.5 吊顶吊顶1、绘制排版图。统一布置灯具、喷淋、风口等位置，保证美观。（附根据不同房131、间绘制吊顶排版图）2、吊杆采用 10 圆钢，严格控制起拱高度。3、大面积纸面石膏板吊顶采用明缝分格，间隔 6m。吊顶排版：1、吊顶排布美观，灯具、烟感、喷淋、风口等居中对称，成行成线。2、吊顶施工前绘制排版图，综合考虑各末端设备对称、居中分布，灯具、喷淋、风口、监控等位于块材中心。金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书第第 6161页页 共共 9090页页塑铝板吊顶：1、塑铝板弧度一致，线条顺直，表面平整，接缝严密。2、大面积异型吊顶布局合理，胶缝平整顺直。石膏板吊顶：1、石膏板吊顶设计美观，构造合理，无裂缝，线条顺直，灯具布置一致。2、大面积吊顶应合理设置分格缝132、，分格缝可优先采用定型压条，既可防止吊顶面板在接缝处开裂，又可以达到美观的效果。防开裂措施做法：为了防止吊顶面板在接缝处开裂，应特别注意要加强龙骨的整体刚度，只有龙骨变形小才能保证面板不开裂。对于大面积、大空间的吊顶应设置专门的钢框架来固定龙骨，保证龙骨刚度。对于大面积吊顶不仅是按规定设置吊杆，同时还要设置顶撑（4*4 左右木撑）。在吊点处形成“一顶金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书质量创优策划书第第 6262页页 共共 9090页页一拉”来保证吊点处不变形。同时做到以下几点：1、板材应在无应力状态下进行固定，防止出现弯棱凸鼓现象。2、装饰板的长边（即仓封边）133、应沿纵向龙骨铺设。3、固定石膏板的次龙骨间距一般不应大于 600。4、钉距以 150 170 为宜，螺钉应垂直，弯曲、变形的钉子应除去。并在间隔 50 处补钉一枚。5、安装装饰板时，面层板与基层板的接缝应错开，不允许在同一根龙骨上接缝。卡扣式暗龙骨铝板吊顶：明检修口的材质、颜色与吊顶饰面板一致，以保证整体装饰效果。4.3.64.3.6 外檐外檐1、在建筑物外墙饰面中不同材质、不同色彩交接处留设分隔缝打胶，使其界限清晰。2、散水、室外台阶做到内高外低，完全与主体断开。散水每 4-6m 均留出变形缝，缝宽为 20mm，散水下的回填土密实度要达到规范要求。3、沉降观测点采用不锈钢制作，顶面做成半球形134、，沉降观测点在同一建筑物伸出墙面距离相等；沉降观测点不得被外装饰材料（干挂石材、铝板等）覆盖。4、建筑物上防雷接地电阻测试点高度一致，应高出地面 1.5-1.8m，测试点安装时预埋盒子为 250300mm，接地电阻测试点标志清晰正确。金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书第第 6363页页 共共 9090页页变形缝：1、伸缩缝立柱之间采用三元乙丙弹性密封胶条进行连接，面材为可活动式铝板组合，外形美观，结构牢固可靠。2、伸缩缝位置幕墙安装应顺直，保证与结构贴合严密。沉降观测点：沉降观测点标识做工精细4.44.4 安装安装4.4.14.4.1 安装通用安装通用4.4.135、1.14.4.1.1 管线综合布置和安装管线综合布置和安装1、工艺方法：为保证管廊净空高度和美观，机电管线应进行综合排布；管廊管线施工前应编制专项施工方案，并绘制管廊平、剖面图指导施工；管线排布应遵循有压让无压、小管让大管、电气桥架母线在上方的原则；平顶上的灯具应尽量与其他元器件（如消防工程的火灾探测器、自动喷淋头，通风工程的散流器和喇叭等）应协调布置，做到居中、对称、成排成线，既保持互不干扰，又和谐美观。2、控制要点：综合管线排布、天花追位。金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书质量创优策划书第第 6464页页 共共 9090页页各专业管道标高、位置满足规范要求136、。管线标高满足业主要求吊顶标高要求。点位相互之间距离满足规范要求。4.4.1.24.4.1.2 机电天花点位综合布置和安装机电天花点位综合布置和安装1、工艺方法：机电天花点位综合排布必须在最新精装修图纸上进行；机电专业拿到经现场核实修改后的最新精装修图后将各专业机电天花点位综合排布在图纸上；机电天花点位调整必须满足设计和规范要求；灯具、喷头、烟感、广播、风口等需排列整齐，间距均匀、美观；天花点位图经精装修和设计单位确认后再调整吊顶内管线图；喷头一般最大间距不大于 3.6 米，喷头离侧墙的最小距离为 0.60 米；吊顶高度大于 80cm 且吊顶内有可燃物时需要做上下喷；感烟火灾探测器的安装间距，137、不应超过 15m；探测器至墙壁、梁边的水平距离，不应小于 0.5m；至空调送风口最近边的水平距离，不应小于1.5m；广播间距不应超过 25 米；照明灯具与探测器、喷头的水平净距不应小于 0.2m。2、控制要点：综合管线排布、天花追位。各专业管道标高、位置满足规范要求。管线标高满足业主要求吊顶标高要求。点位相互之间距离满足规范要求。4.4.1.34.4.1.3 设备螺栓防水防腐保护设备螺栓防水防腐保护1、工艺方法：对室外和多水房间安装的设备地脚螺栓，根据设备地脚螺母大小及金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书第第 6565页页 共共 9090页页螺栓外露长度，确定套138、管的直径及高度，成排或同一区域内螺栓长度应一致，以确保套管高度一致且覆盖螺栓顶面 5mm。套管直径与螺母直径匹配，套管安装后用黄油填塞套管与螺栓之间的间接，上口与套管平齐。2、控制要点：套管直径、高度。套管规格与螺栓匹配且同一区域内直径、高度、色泽一致，黄油密封严密，表面平齐。4.4.24.4.2 建筑电气工程建筑电气工程4.4.2.14.4.2.1 配电箱柜配电箱柜1、工艺方法：参照配电柜的宽厚尺寸，制作 10#槽钢基础，按设计位置安装，在型钢基础的下面四角适当的位置钻孔，在地面相应的位置用膨胀螺栓固定基础型钢，调整水平度；将配电箱与型钢基础对正，然后用螺栓固定，成排配电柜两两之间侧面用螺栓139、连接；按系统图或接线图要求将电缆、电线与相应的电器端子连接；将电源的接地线（PE 线）、回路的接地线（PE 线）、金属导管的接地线接在配电箱的接地段子上。2、控制要点：盘面平整度、垂直度，配电柜接地。配电箱柜安装：电箱安装高度一致，底部通线平顺，美观、便于使用，安装牢固，配电柜正面侧面的垂直度不大于 3mm/2m（1.5）；成排配电柜前面平整度不大于 2mm，底高高差不大于 2mm，相邻配电柜连接缝不大于 2mm。配电柜门内应粘贴配电系统图（接线图）。金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书质量创优策划书第第 6666页页 共共 9090页页箱内配线安装：箱内配线排140、布整齐有序、绑扎成束、弯弧一致、相序分色正确，整体效果美观，标识清晰。4.4.2.24.4.2.2 桥架安装及电缆敷设桥架安装及电缆敷设桥架支吊架安装牢固，过变形缝作沉降处理；电缆敷设排列整齐，不交叉，电缆头芯线与线鼻子压接紧固。相、零、接地线颜色区别明确，穿设导线保护完好，金属管口护口齐全，管内无接头。1、工艺方法：按图测量、防线、定位；支架安装时，应挂线或弹线找直，用水平尺找平，以保证成排支架安装后横平竖直；桥架用连接板，弹簧垫、螺母紧固（或采用放松螺母），螺母应位于桥架外侧。沿桥架全场敷设 25*4 热镀锌扁铁接地母线。梯架、托盘和槽盒全长不大于 30m 时，不应少于 2 处与保护导体可141、靠连接；全长大于 30m 时，每隔 20m30m 应增加一个连接点，起始端和终点端均应可靠接地。非镀铸梯架、托盘和槽盒本体之间连接顿的两端应跨接保护联结导体，保护联结导体的截面积应符合设计要求。镀锌梯架、托盘和槽盒本体之间不跨接保护联结导体肘，连接板每端不应少于 2个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓。按图确定起点、终点及电缆敷设途径；绘制桥架哥哥断面电缆位置，对载流量大的电缆应保持一定的间距，整个桥架内的电缆截面不超过桥架截面的 40%；电缆敷设前应清扫桥架，检查桥架有无毛刺等可能划伤电缆的缺陷；电缆在桥架内分层排列整齐，不应交叉，电缆在起点、终点、水平弯曲处电缆与桥架应绑扎，垂直电缆最高点142、自身重力作用下易跑位转弯处、三通处应做绑扎固定，与桥架间每间隔 1m 绑扎一次，同一回路的单芯电缆、双拼回路应间距 1m 自身绑扎；穿越防火墙和楼板处防火封堵应严密；电缆起点、终点、转弯及每隔 50m 处设电缆标识牌，标牌内容清晰。2、控制要点：桥架水平度、垂直度、桥架、支架、接地，电缆排列、绑扎。金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书第第 6767页页 共共 9090页页3、质量要求：水平段平直度偏差不大于 1.5mm/m，全长不大于 10mm，相邻段之间缝隙不大于 2mm。电缆排列整齐、固定牢固、弯曲半径大于 10d，无交叉、无扭绞，无破损，无划伤、标牌齐全143、。1、桥架伸缩节安装与其它段桥架平直，内壁光滑，连接顺直，伸缩自如。2、电缆每间隔 1 米采用尼龙扎带固定，每 20 米用金属电缆卡固定。沿电缆桥架敷设的电缆在其两端、拐弯处、交叉处应挂标识牌。标识牌规格一致，与电缆绑扎牢固。标识牌上应注明电缆编号、规格、型号、电压等级及始、终端位置。4.4.2.34.4.2.3 防火封堵防火封堵1、工艺方法：地上竖井门槛处设挡水台，高度不低于 150mm；地下室竖井内地坪高于井外 150mm，不设挡水台。制作两块=8mm 防火板(防火板中间断开)，防火板尺寸的确定是：防火板内边与桥架外边缘间隙留 20mm，防火板外边超出洞口内边 80mm。用 10#膨胀螺栓144、将防火板固定在楼板洞口下面，在洞口内加入防火堵料与楼板相平，再用另一块防火板盖实，用10#膨胀螺栓将其固定在楼板上，最后用防火泥膏嵌缝。电缆桥架可根据实际需要采用槽型桥架或梯型桥架，由于梯型桥架楼层封堵难度较大，宜优先采用槽型桥架。依据预留洞口的尺寸大小，结构宜进行适当的加固和处理，如洞口周边钢筋加密或增设次梁。2、控制要点：密实、无缺口、平整、美观。金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书质量创优策划书第第 6868页页 共共 9090页页阻火包封堵密实、防火泥无缺口、表面光洁、防火隔板安装牢固无缺口、缝隙、外观平整美观。4.4.2.44.4.2.4 开关插座开关145、插座1、工艺方法：安装前要先接线盒内的杂物，先将盒内的导线留出维修长度后剥去线头，不碰伤线芯，连接到接线端子上，然后将开关或插座推入盒内，暗装开关、插座面板要紧贴墙面。开关、插座接线盒内导线连接采用接线帽，用专用压力钳压紧；开关接线：灯具（风机盘管等电器）的相线必须经开关控制。插座接线：面对插座，“左零、右火、上接地”；开关位置应与灯位相对应，同一室内开关方向一致，成排安装的开关高度一致，高低差不得大于 2mm。开关、插座的面板并列安装时，高度差允许为 0.5mm。同一场所开关、插座的高度允许偏差为 5mm，面板的垂直度允许偏差 0.5mm。2、控制要点：高度、平整度。开关接线：灯具（风机盘管146、等电器）的相线必须经开关控制。插座接线：面对插座，“左零、右火、上接地”；开关位置应与灯位相对应，同一室内开关方向一致，成排安装的开关高度一致，高低差不得大于 2mm。开关、插座的面板并列安装时，高度差允许为 0.5mm。同一场所开关、插座的高度允许偏差为 5mm，面板的垂直度允许偏差 0.5mm。4.4.2.54.4.2.5 接地母线接地母线1、工艺方法：用扁钢制作接地母线支架，支架末端加工成燕尾型，埋深不小于 50mm，出墙平直端长度为 15mm，上弯里面长度 40mm。支架安装间距为 0.5m，弯曲部分 0.5m，距地高度 250mm，接地母线应先调直或冷弯后采用螺栓紧固，接地母线搭接长147、度大于等金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书第第 6969页页 共共 9090页页于扁钢宽度的 2 倍且三面施焊。每房间设不少于 2 处的蝴蝶螺母作为临时接线柱，过门处暗敷埋设，转角用扁铁冷弯圆弧型，弯曲半径 R100mm，穿墙板处加设保护套管，套管应与接地母线做电气贯通连接。接地母线应刷 45斜向黄绿相间标识油漆，条纹间距 100mm，临时接线柱两侧各留 20mm 宽度不刷漆。2、控制要点：支架间距、蝴蝶螺母、标识。支架间距均匀，距墙距离一致，接地母线敷设顺直，油漆涂刷均匀，分色清晰、检修临时接地蝶形螺栓设置到位。4.4.2.64.4.2.6 圆钢避雷带敷设圆148、钢避雷带敷设1、工艺方法：按设计位置弹线、定位，一般情况下，避雷带应居女儿墙（屋脊）中心，当女儿墙宽度大于 300mm 时，支架布设于距外沿 150mm 处，距变形缝、转弯 300mm处设支架，直线段支架均匀分布，扁型导体支架间距 0.5m，圆形导体支架间距 1m；支架埋深不小于 80mm，出女儿墙顶面不小于 150mm，调整、校正支架的垂直度，根部套不锈钢装饰圈并用耐候密封胶固定，采用拉力称测量垂直拉力不应小于 49N。圆钢调直后敷设在支架上，转弯、搭接、变形缝处圆钢煨弯加工，转弯处煨弯半径为 80100mm，搭接处一端圆钢煨“乙”字弯，与另一端圆钢上下搭接，搭接长度为 100mm，搭接点宜149、设在离支架不小于 200mm 位置处，双面施焊，焊缝连续饱满，焊渣清理干净，焊接点应先刷防锈漆，再刷银粉漆，防腐处理到位；变形缝处圆钢煨成向下半圆形。将防雷引下线可焊接在避雷带上。拉通线校正避雷带的高度、平直度。用厚度为 1mm 的不锈钢板加金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书质量创优策划书第第 7070页页 共共 9090页页工制作标识牌（100*110），具体要求见图；用黄、绿油漆对引下线进行相间标识，黄、绿漆相间 3040mm；在引下线正下方距女儿墙顶面 150mm 处用云石胶粘贴标识牌，位置要明显，便于观察。2、控制要点：支架形式、搭接长度、双面焊、高度150、平直度，油漆标识间距、标牌标识。支架固定牢固，避雷带敷设顺直，焊缝表面平整、饱满光滑，油漆标识间距均匀、分色清晰、标牌安装端正牢固。4.4.2.74.4.2.7 屋面金属透气管接地屋面金属透气管接地1、工艺方法：透气管接地，采用镀锌扁钢自屋面避雷网从透气管根部引出，用抱箍沿透气管固定，距根部或装饰台间距 300，根部与接地线焊接，搭接长度不小于100。2、控制要点：避雷针形状、固定、搭接长度。接地可靠，避雷针安装垂直。4.4.34.4.3 建筑给排水及采暖建筑给排水及采暖4.4.3.14.4.3.1 管道井管道综合布置和安装管道井管道综合布置和安装金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号151、项目号项目质量创优策划书第第 7171页页 共共 9090页页1、工艺方法：所有管井管道应在预留预埋阶段进行深化设计，预留孔洞按深化后的图纸施工；管井管道施工前必须编制管井管道专项施工方案并严格按方案实施；管道井管线综合布置一定要在掌握各系统管线走向的基础上进行，管线位置避免进出管井时重叠交叉或影响走廊内吊顶标高；管道井宜设置共用支架，且利于检修，所有管井支架高度应一致；管井门口应设置止水台，以防检修或事故时水漫至走廊、楼梯间或电梯井内。2、控制要点：深化设计合理性、方案审批流程、共用支架设置、检修空间、挡水台。管道固定牢固、支架间距设置合理、首层设置落地承重支架4.4.3.24.4.3.2 152、管道穿楼板管道穿楼板1、工艺方法：先按管道规格及所穿楼板的厚度切割套管（套管比立管大 12 个管号，套管间隙 1020mm 为宜，套管高出装饰面层 2030mm，多水房时应为 50mm），套管安装前内外刷防锈漆，外部刷漆高度为漏出地面即可，按所需数量套入管道，调直固定好立管，用木楔把套管固定于洞口，用捻凿把油麻填塞于管道间隙的 2/3 处，调整套管与管道的同心度，套管与楼板底平齐，套管与套管之间的缝隙用石棉绳封堵严密。补洞砼浇筑完成后其余间隙填塞石棉绳，套管顶部打密封胶，密封胶要求与套管上部平齐，胶缝要求均匀，套管底部安装装饰圈，板面上外露套管刷黑色或灰色油漆，管道为塑料管，设计有阻火圈时，底153、部应加阻火圈。2、控制要点：同心度、填塞、安装高度。金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书质量创优策划书第第 7272页页 共共 9090页页套管间隙均匀，出地面高度，普通房间为 20mm，多水房间 50mm，屋面套管为 250mm，管道标识清晰。4.4.3.34.4.3.3 地漏安装地漏安装1、工艺方法：地漏宜采用深水封和防泛溢地漏，水封深度不得小于 5cm；地漏位置应根据装饰地面砖排版定位图确定，设置于地面砖（石材）的中心；地漏不应设置门口和房间中间，地漏周围面砖应有明显的坡度，坡向地漏；2、控制要点：选型、标高、位置、坡度。地漏安装标高满足规范要求。地漏安装154、位置与地面贴砖协调、美观。坡度正确，满足规范要求。4.4.3.44.4.3.4 卫生洁具安装卫生洁具安装1、工艺方法：卫生洁具应按装饰最终排版图纸布置，给排水管线应根据此图纸进行深化设计，洁具开孔位置一定要待装饰墙地面砖（石材）排版和定位尺寸确定后进行；卫生洁具安装高度符合设计和规范要求，成排洁具排列整齐，均匀布置，满足使用功能。2、控制要点：标高、位置。金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书第第 7373页页 共共 9090页页蹲便器中心与侧墙的间距不得小于 450mm,小便斗、洗脸盆中心与侧墙的间距宜大于 550mm；管线预埋于轻质隔墙内时不得切横槽；卫生洁具155、应固定牢固，不得直接用水泥或玻璃胶固定，固定件不得破坏防水。4.4.3.54.4.3.5 水泵吸水、出水变径管、阀件、支架安装水泵吸水、出水变径管、阀件、支架安装1、工艺方法：根据水泵出、入口法兰公称直径以及连接管道的工程直径选择偏小或同心连接方式，吸水口选择偏心变径管、出水口选择同心变径管，变径管长度为大、小管径差的 57 倍。变径管两端焊接法兰，用螺栓将变径管法兰与管道法兰连接，法兰之间加入橡胶垫，螺母位于同一侧，螺母加设垫圈，按照对角关系一次均匀的紧固螺栓。成排安装的多台相同规格的变径管，法兰应排列整齐，螺栓朝向应一致。水泵进出口的管道、阀件、支架应成排、成线布置，利于检修；与水泵连接的156、软接头螺栓的螺帽应朝外，避免拧紧螺栓时损伤软接头；橡胶软接头法兰两端应用编织线跨接，软接头安装时不得承重和产生扭矩；消防水泵进水口宜设置过滤器，阀门应有锁闭装置；2、控制要点：变径管螺栓安装方向，螺栓外漏长度；支架设置；螺栓设置。水泵吸水口安装上平偏心大小头，出水口安装同心大小头，螺栓外漏长度不大于螺栓直径的 1/2，且长度一致。所有支架与地面接触部位应设置止水台避免污染和腐蚀，弯头部位的承重支墩。金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书质量创优策划书第第 7474页页 共共 9090页页4.4.3.64.4.3.6 水泵减震装置安装水泵减震装置安装1、工艺方法：水157、泵减震采用减震垫或减震器减震，减震器(垫)安装前基础应找平，以免受力不均匀；减震垫与设备底座间及减震垫与基础间应加装与减震垫尺寸相同的钢板，以便减振能量的传递，并保证美观；减震器（垫）的规格、参数、数量必须符合设计要求，设计无要求时应根据产品样册选型后做设计确认；减震器必须和设备基础及减震底座或钢架用螺栓连接在一起，必要时加限位装置。2、控制要点：基础找平、规格正确。施工工序正确，保证减震装置外露。质量满足规范要求。4.4.3.74.4.3.7 消火栓箱安装消火栓箱安装1、暗装消火栓箱安装应该复核预留洞的位置、尺寸，将箱体置于预留洞内，箱体外表面距离墙面应保留装饰面层厚度，箱体与洞口之间空隙填158、塞密实，抹压平整。2、明装消火栓箱安装应确定箱体在墙面上的安装位置，找平、找正，下底面宜与踢脚线上口平齐，用膨胀螺栓将箱体固定在墙面上，固定点不少于 4 处。3、从箱门开启侧将管道接入消火栓内，栓口朝外，阀门中心距箱侧面 140mm(带自救卷盘是距箱侧面 250mm)，距箱里侧表面 100mm。螺纹连接时应有 23 扣的外漏丝扣，清理干净丝扣处的麻丝，并做防腐处理。4、将折叠好的消防尼龙带置于消火栓内挂架上(或盘紧放于箱内)，自救式软管整齐盘绕在卷盘上，消防水枪悬挂在箱体内侧专用挂件上。消防控制按钮安装在箱门开启处、向内侧最上方，并注意与电气专业配合。除箱门安装玻璃者以及能被击穿的透明材料外，159、均应设置箱门紧急开启的手动机构，与墙面交接清爽无污染。5、消火栓箱门正面分别粘贴“消火栓”“灭火器”，宜采用不小于 100#的红色、黑体字。金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书第第 7575页页 共共 9090页页6、控制要点：栓口位置、标高，消防控制按钮位置，箱门开启方向、角度，外观、标识。开门见栓、见钮，栓口安装高度 1.1m，箱门开启角度不应小于 160，标识应醒目。4.4.3.84.4.3.8 屋顶水箱间设备、管线安装屋顶水箱间设备、管线安装1、工艺方法：设备机房应进行深化设计和管线综合排布后方能施工；设备应设置砼基础，基础应平整美观，设备布置合理、便于160、检修；溢流管应接至排水沟上方 50100mm处；1）所有设备均应与接地扁钢做可靠接地；配套管线阀件成排成线，整齐美观；2）不锈钢材质的水箱、水泵、膨胀罐等设备、阀件应与型钢台座、支架间作防电化学腐蚀隔离。2、控制要点：基础标高满足图纸要求、水箱防电化学腐蚀到位、水平度、垂直度。金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书质量创优策划书第第 7676页页 共共 9090页页管道水平度、垂直度满足规范要求，设备标高满足规范要求。减震设施设置合理，功能性完整。溢流管末端防虫网设置合理。4.4.44.4.4 通风空调通风空调4.4.4.14.4.4.1 风管安装风管安装1、工艺161、方法：1）悬吊支架：横担下料长度以风管地面宽度+100mm(含保温)，角钢端部倒圆弧，倒角半径宜为角钢边长的 1/31/2。吊杆穿孔中心距横担端头 25mm，横担统一刷灰色防锈漆两到。外漏吊杆端部用螺母固定后加固圆头螺帽收头。2）固定支架宜设置在主梁和次梁上，其设置方向应同于其他支架。固定支架深入梁的长度不宜小于 200mm，固定点每侧不少于两个，上部固定点距支架顶端不宜小于50mm，底部固定点距离梁底端不宜小于 50mm，固定点间距不宜小于 100mm，所有型钢直角尖角必须倒成圆弧角。3）水平风管支吊架间距不大于 3m，风管长度大于 20m 时应设置防晃支架。支吊架距风口应大于 200mm。162、2、控制要点：支架角磨弧度，孔距、吊杆平直。通丝螺杆的垂直度控制在 2mm/m 内，吊杆根部干净，横担平正。金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书第第 7777页页 共共 9090页页4.4.4.24.4.4.2 防排烟玻璃棉与防火硅钙板施工防排烟玻璃棉与防火硅钙板施工1、工艺方法：首先将风管表面擦拭干净，擦去表面的灰尘和积水并使其干燥。粘结保温钉，保温厚度为 50，选用 80 长的铝制保温钉。将 801 阻燃胶分别涂抹在风管外壁和保温钉的粘结面上，稍候片刻待其微干后将其粘上。粘贴固定玻璃棉。外加无石棉棉纤维增强硅酸钙板用龙骨外包固定。2、控制要点：保温钉施工、岩163、棉锚固、轻钢龙骨，无石棉棉纤维增强硅酸钙板拼接料用于风管上表面。岩棉固定牢固，硅酸钙板在风管侧面下底面接缝平直。4.4.4.34.4.4.3 风管与风机软连接风管与风机软连接1、工艺方法：确定风管与风机之间的距离和同心性，距离要求 150300mm，风管、风机同心同径；制作软接两端法兰，中低压系统法兰螺栓间距 120150mm，高压及净化系统孔距 80100mm，软接长度为法兰间距加 2030mm 伸缩量，用铆钉将软接均匀平整的固定在法兰上，铆钉位置和法兰螺栓位置对应，风机法兰与风管法兰螺栓孔对应，螺栓朝向与介质流向一致，螺栓外露长度为23扣丝，屋面与防爆场所采用不小于 4mm2的黄绿双色铜芯164、软线压接铜鼻子接地跨接线。成排风机中心线应在一条线上。2、控制要点：同心度、法兰及软接加工。风机、风管应同心，软接平顺，松紧适宜，接口严密。金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书质量创优策划书第第 7878页页 共共 9090页页4.4.4.44.4.4.4 风机安装风机安装1、工艺方法：设备应无破损污染，涂层均匀，包括支架、托架；落地式风机安装应平整牢固，风机支座与基础接触紧密，基础中心线与风机中心线一致；减震及防松动措施符合规范要求，减振器应全部明露在基础完成面上；风机接线使用可挠金属软管与风机接线端子连接，安全可靠、精细美观；风机传动装置的外露部位以及直通大165、气的进、出口、装设防护网；多台风机安装，设备基础应标高一致、顺直成线；风机安全防护、防雨措施应齐全，美观无污染；风机进出风管及风阀设独立支撑。2、控制要点：基础标高、减震器设置、风机安装定位、防护网设置位置。3、质量要求：设备安装满足规范要求。风机、风管应同心，软接平顺，松紧适宜，接口严密。4.4.4.54.4.4.5 楼层内空调水管安装楼层内空调水管安装1、工艺方法：管井管排布置应均匀美观，便于维修；空调水立管固定支架，大型管道采用双梯形肋板与钢管焊接，固定于槽钢支座，空调水管应垫隔热垫块；保温管道与套管四周间隙应使用不燃绝热材料填塞紧密；管道根部处理封堵时应保证表面光洁无污染。多层管道布局166、应合理，水管应设置在桥架下方，并排管道间必须留有合理、足够的保温层厚度量，保证管道保温不间断；冷冻水管道与支架间必须加有防冷桥措施的木托，厚度与保温层同厚度，宽度大于支、吊架支承面的宽度，木托内壁与管道外壁及支架的接触必须严密无缝隙；管道穿越结构变形缝处应设置金属柔性短管，长度 150300mm，保温性能满足系统要求；应正确选择支架的构造形式，布置合理，埋设平整牢固，吊杆顺直，成排支架应排列整齐，与管道接触紧密；管道支架在安装前应统一下料，机械打孔，将飞边毛刺处理干净，统一进行防腐除锈涂漆。2、控制要点：管道排布合理性、肋板焊接、冷桥控制措施、套管封堵、支架形式。金牛现代都市工业金牛现代都市工167、业港港4 4号项目号项目质量创优策划书第第 7979页页 共共 9090页页管道、支吊架安装以及保温施工满足规范要求。4.4.4.64.4.4.6 楼层内空调设备安装楼层内空调设备安装1、工艺方法：风机吊装时，吊架及减振装置应符合设计及产品技术文件要求；减振器安装应牢固，吊杆垂直，与托架双母加盖母紧固，机组支座与托架连接平正紧固，并有防松动措施；法兰接口平正严密，柔性短管的所有连接螺栓长度及朝向应一致。2、控制要点：减震器设置、螺栓朝向、支吊架设置。风机与风管连接时，应采用柔性短管连接，长度应为 150-300mm，风机的进出风管、阀件应设置独立的支、吊架；空调机组水管道与机组连接宜采用橡胶柔168、性接头，管道设置独立支、吊架；机组与风管连接的软接头绝热性能应满足系统要求。4.4.4.74.4.4.7 风机盘管安装风机盘管安装1、工艺方法：风机盘管安装位置、高度、坡度应正确，支架应牢固可靠，并设置隔振器；风机盘管应设置独立支、吊架，吊杆与吊架根部连接牢固，并应有防松动措施；风机盘管进出水管处采用柔性连接方式，即在进出水口处安装金属波纹管，降低风机盘管在运转时的振动，也可缓冲因其振动使管道接头处或管道受力。2、控制要点：减震器设置、进出水管连接方式、冷凝管坡度。金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书质量创优策划书第第 8080页页 共共 9090页页冷凝水管与169、风机盘管连接时，宜设置透明胶管，长度不宜大于 150mm，接口应连接牢固、严密，坡向正确，无扭曲；连接风盘的支管应设独立的支架。4.4.4.84.4.4.8 楼层内空调设备安装楼层内空调设备安装1、工艺方法：设备安装应纵横轴线、标高准确，地脚螺栓牢固规范，转动部分有防护罩；设备上的配件齐全，朝向合理一致，便于观察和操作。同型号的设备应安装在一条轴线上；相同规格的配件安装标高相同，压力表朝向一致。设备与基础减震措施应位置合理，压缩量均匀，安装符合规范要求，水泵安装弹簧减振时，应有限制位移措施；水箱安装应平稳牢固，人孔不得小于600 并带可锁定装置，当水箱高于 1500mm 时，应在人孔处设内外爬170、梯。不锈钢水箱不允许与碳素钢直接接触，应采用热镀锌型钢支座或搭接处采取隔离措施，防止产生电化学反应。拼装水箱应严密，爬梯固定应牢固，液位计应有加固措施。2、控制要点：设备、配件安装统一性、协调性；设备减震安装合理；水箱防电化学腐蚀到位。设备、配件安装敷设验收规范及图纸要求。金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书第第 8181页页 共共 9090页页第五章第五章 资料收集整理资料收集整理整理完整的工程资料是确保得奖的一项重要工作。工程资料是复查小组复查工作中的重要环节。在施工过程中,对工程资料的收集和整理应注意工程资料的全面性、可追溯性、真实性、准确性。5.15.1171、 前期资料前期资料工程项目计划任务书、工程立项报告、国家或省部级政府主管部门审批的工程立项文件、规划许可证、土地使用证、施工许可证、消防、人防等审批手续、施工合同。（前面目标策划中已说明，应明确搜集人职责。）5.25.2 施工资料施工资料施工资料按照鲁班奖资料要求整理规定进行归档。各岗位的职责分工、资料检查和收集整理责任人等根据施工组织设计严格执行，保证资料的完整性、准确性、真实性、及时性。资料设置总目录、册目录、卷内目录。资料总目录能够直观反映资料的完整性并索引每项资料所在位置；册目录能全面反映本册资料的全部项目，以及每项资料的页码范围。卷内每项资料编制细目或汇总表。专业分包资料要求：1、专172、业分包队伍进场时，总包单位提出所需资料内容及整理标准。2、专业分包单位资料由本单位自行整理、收集，所承担施工内容完成后交总包单位汇总。资料不齐全者，总包单位建议暂缓结算。3、总包单位协助监理在施工过程中对专业分包资料进行审查。5.35.3 验收资料验收资料本工程验收所需手续包括：备案、消防、环卫、室内环境、饮用水、规划、人防、电梯等验收。由项目总工负责收集。5.45.4 音像资料音像资料1、本工程音像资料收集由项目主管工长王泽信、万涛、张瑞兵及质量部汪炼炼负责。2、本工程需重点保留的照片包括：结构（结构全貌、土方开挖照片、地基验槽照片、轴线弹在垫层上照片、底板钢筋照片、底板混凝土照片、墙体模板173、照片、地下室混金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书质量创优策划书第第 8282页页 共共 9090页页凝土观感照片、钢筋连接照片、标准层钢筋照片、标准层模板照片、标准层混凝土观感照片、止水带照片、垫块照片、箍筋照片、顶层钢筋照片、顶层模板照片、顶层混凝土观感照片）、装修安装（工程全貌照片、外墙阴阳角照片、外墙立面照片、首层雨篷照片、首层外墙照片、首层台阶照片、室外散水照片、首层大门照片、地下车库照片、地下室配电室照片、地下室泵房照片、地下室设备基础照片、地下室管道保温照片、首层大堂照片、电梯前室照片、电梯内饰照片、楼梯栏杆及踢脚照片、楼梯踏步照片、标准层走道照片174、标准层房间照片、标准层卫生间照片、管根部节点照片、屋面全貌照片、屋面避雷照片、屋面栏杆及屋面出口照片、屋面平台照片、屋面雨落管及水簸箕照片、屋面平台伸缩缝及排气孔照片、屋面烟风道口照片、屋面设备照片、屋面铺砖照片）、CI 照片、工程其它特色性照片。3、本工程需重点保留的录像包括：结构（土方开挖录像、地基验槽录像、底板钢筋录像、底板混凝土录像、墙体模板录像、地下室混凝土观感录像、钢筋工程录像、模板工程录像、混凝土工程录像、封顶录像）装修安装（地下室人防及设备观感录像、首层大堂录像、电梯前室录像、标准层（走道、顶棚、墙面、地面、卫生间）录像、设备层录像、屋面（栏杆、平台、避雷、设备、烟道）录像、175、室外（雨篷、花坛、散水录像、工程全景录像）。金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书第第 8383页页 共共 9090页页第六章第六章 新技术推广应用新技术推广应用要创精品工程，特别是创鲁班奖工程更是要积极推广应用新技术，并有所创新。表表 6.1.1.1-16.1.1.1-1 科技推广工作成员及组织分工表科技推广工作成员及组织分工表成员成员姓名姓名职务职务主要职责主要职责组长汪晓勇项目经理组织、领导、协调全面管理组员田高项目总工项目科技实施应用的技术指导、培训、总结张梓权质量总监科技实施策划、监督和指导李晓烽生产经理科技实施应用实施、协调、调度黄敏物资主管新材料、周176、转料具采购、分发及管理张梦娇商务经理成本核算、商务策划彭熬技术员新技术应用技术管理及实施张瑞兵安全总监安全管理张瑞兵、王泽信、万涛专业工程师新技术实施、总结姚荣华资料员信息化技术及资料管理、相关试验技术实施、总结梅生阳测量员测量控制技术实施、总结向家林安装项目经理安装工程组织、领导、协调管理王文均安装技术总工安装科技实施应用的技术指导、培训、总结、安装科技实施策划、监督和指导胡德崭安装生产经理安装科技实施应用实施、协调、调度杨华妮安装商务经理安装成本核算、安装商务策划李明安装技术工程师安装工程新技术实施、总结万鹏程安装专业工程师安装新技术实施、总结古国雄物资工程师安装新技术实施、总结陈跃嘉安装177、专业工程师安装新技术实施、总结杨平安装商务工程师安装成本核算、安装商务策划曾伟安装专业工程师安装新技术实施、总结本工程新技术应用，为确保各项推广项目落到实处，我们进行分工，明确责任，推广项目分工负责如下表。表表 6.1.1.1-26.1.1.1-2 项目新技术推广应用分工表项目新技术推广应用分工表序号序号新技术名称新技术名称应用部位应用部位应用时间应用时间责任人责任人1高强钢筋应用技术钢筋安装工程全周期田高2高强钢筋直螺纹连接技术钢筋连接工程全周期田高3钢筋焊接网应用技术钢筋连接工程全周期田高4销键型脚手架及支撑架脚手架工程全周期田高5集成附着式升降脚手架技术脚手架工程全周期田高6混凝土叠合楼178、板技术8#楼工程全周期田高金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书质量创优策划书第第 8484页页 共共 9090页页7钢结构虚拟预拼装技术9#楼工程全周期田高8基于 BIM 的管线综合技术全阶段工程全周期田高9薄壁金属管道新型连接安装施工技术管道安装工程全周期田高10金属风管预制安装施工技术风管安装工程全周期田高11施工现场太阳能、空气能利用技术节能工程全周期田高12施工扬尘控制技术文明施工工程全周期田高13施工噪声控制技术文明施工工程全周期田高14绿色施工在线监测评价技术绿色施工工程全周期田高15工具式定型化临时设施技术定型化工程全周期田高16建筑物墙体免抹灰技179、术建筑物内墙面工程全周期田高17防水卷材机械固定施工技术防水工程全周期田高18种植屋面防水施工技术种植屋面工程全周期田高19基于 BIM 的现场施工管理信息技术现场施工管理工程全周期田高20BIM 管线综合排布技术整个项目工程全周期王文均21PSP 钢塑管的电磁感应热熔技术冷水给水工程全周期王文均22薄壁不锈钢管的卡压技术热水给水工程全周期王文均23空气源热泵、风冷螺杆制热制冷技术9#楼工程全周期王文均24工业化成品支吊架技术地下室工程全周期王文均25机电消声减震综合施工技术整个项目工程全周期王文均26建筑机电系统全过程调试技术整个项目工程全周期王文均27空气能热水技术2#楼工程全周期王文均2180、8工具式定型化临时设施技术施工现场工程全周期王文均29金属风管预制安装施工技术整个项目工程全周期王文均30金属矩形风管薄钢板法兰连接技术整个项目工程全周期王文均31非金属复合板风管施工技术9#楼工程全周期王文均32高分子合金电缆桥架安装技术整个项目工程全周期王文均33自动跟踪定位射流灭火装置安装技术2#楼工程全周期王文均金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书第第 8585页页 共共 9090页页第七章第七章 成品保护措施成品保护措施7.17.1 成品保护一般措施详见表。成品保护一般措施详见表。表表 7.1.1.1-17.1.1.1-1 成品保护一般措施成品保护一般181、措施序号序号名称名称措施内容措施内容1保护提前保护，以防止成品可能发生的损伤和污染。如在玻璃幕墙铝框表面贴塑料薄膜，门口在推车易碰部位，在小推车车轴的高度钉防护条等。2包裹1)成品包裹：防止成品被损伤或污染。如楼梯扶手易污染变色，油漆前裹纸保护；门窗用塑料布包扎；电气开关、插座、灯具等设备也要包裹，防止施工过程中被污染。2)采购物资的包装：防止物资在搬运、贮存至交付过程中受影响而导致质量下降。采购单位在订货时向供应商明确物资包装要求。包装及标志材料不能影响物资质量。对装箱包装的物资，保持物资在箱内相对稳定，有装箱单和相应的技术文件，包装外部必须有明显的产品标识及防护（如防雨、易碎、倾倒、放置方182、向等）标志。3覆盖对于楼地面成品主要采取覆盖措施，以防止成品损伤。如大理石楼梯用木板、加气板等覆盖，以防操作人员踩踏和物体磕碰；高级地面用苫布或棉毡覆盖。其它需要防晒、保温养护的项目，也要采取适当的措施覆盖。4封闭对于楼梯地面工程，施工后可在楼梯口暂时封闭，待达到上人强度并采取保护措施后再开放；室内墙面、天棚、地面等房间内的装饰工程完成后，应立即锁门以进行保护。5巡逻看护对已完成产品实行全天候的巡逻看护，并实行标色管理，规定进入各个施工区域的人员必须佩戴由总包商颁发的贴上不同颜色标记的胸卡，防止无关人员进入重点、危险区域和不法分子偷盗、破坏行为，确保工程产品的安全。6搬运1、物资的采购、使用单183、位应对其搬运的物资进行保护，保证物资在搬运过程中不被损坏，并保护产品的标识。搬运考虑道路情况、搬运工具、搬运能力与天气情况等。2、对容易损坏、易燃、易爆、易变质和有毒的物资，以及业主有特殊要求的物资，物资的采购使用单位负责人指派人员制订专门的搬运措施，并明确搬运人员的职责。7贮存1、贮存物资要有明显标识，做到帐、卡、物相符。对有追溯要求的物资（如钢材、水泥）应做到批号、试验单号、使用部位等清晰可查。必要时（如安全、承压、搬运方便等）应规定堆放高度等。2、对有环境（如温度、湿度、通风、清洁、采光、避光、防鼠、防虫等）要求的物资，仓库条件必须符合规定。金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项184、目号项目质量创优策划书质量创优策划书第第 8686页页 共共 9090页页7.27.2 装饰装修工程成品保护装饰装修工程成品保护表表 7.2.1.1-17.2.1.1-1 装饰装修装饰装修工程成品工程成品保护保护序号序号类别类别包括内容包括内容1门窗保护施工时要及时清擦残留在门框上的砂浆，特别是铝合金门窗宜粘贴保护膜，预防污染、锈蚀，施工人员应加以保护，不得碰坏。2地面保护地面砖、地面石材刚铺贴完时，应先满铺一层彩条布，然后铺上夹板供人通行，防止交叉施工中引起地面砖空鼓。3墙面保护油漆完成后，派专人负责看管，严禁摸碰；涂饰完的墙面，随时用木板(条)或小方木将口、角等处保护好（如右图所示），防止185、碰撞造成损坏；油漆未干前，不得打扫室内地面，以防灰尘沾污墙面。4天棚保护吊顶施工时应注意保护顶棚内的各种管线。其他专业的吊杆不得固定在龙骨上面。安装面板时安装人员要戴手套，防止污染面板。边龙骨应用纸带包裹防止墙面涂刷涂料时污染。5饰面保护油漆粉刷时不得将油漆喷滴在已完成的饰面层上，先施工面层时，完工后必须采取贴纸或塑料薄膜等措施，防止污染；拆架子时，要防止碰撞墙面；对于栏杆扶手的保护，在施工完毕时，采用柔性材料进行绑扎保护，以防其表面划伤。金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书第第 8787页页 共共 9090页页7.37.3 砌体成品保护措施砌体成品保护措施表表186、 7.3.1.1-17.3.1.1-1 砌体工程成品保护砌体工程成品保护序号序号类别类别包括内容包括内容1砌筑过程中1、水电专业及时配合预埋管线，以避免后期剔凿对结构质量造成隐患。2、不得在砌体上随意开槽打洞，或用重物重锤撞击砌体。3、下雨期间施工按要求进行覆盖保护。4、保证砌体成品质量在构造柱、圈梁模板支设时，严禁在砌体上硬撑、硬拉。2砌筑完成后1、砌体完成后按标准要求进行养护，砌体完成后及时清理干净，保证外观质量。2、管道安装及电线敷设，待墙体砌筑砂浆达 75%以上设计强度方能开孔开槽。7.47.4 防水工程成品保护措施防水工程成品保护措施表表 7.4.1.1-17.4.1.1-1 防水防187、水工程工程成品保护成品保护序号序号类别类别包括内容包括内容1防水层的保护防水施工时，严禁穿硬底带钉的鞋在上面行走，防水施工完毕后，办理交接手续，及时做防水保护层。2后浇带部位的保护对防水砼工程砼浇筑完毕后，拆模时要注意不得碰坏施工企口缝，撞动金属止水带，并且对该部分成品采取有针对性的保护措施。7.57.5 电气工程电气工程成品保护措施成品保护措施表表 7.5.1.1-17.5.1.1-1 电气工程电气工程成品保护成品保护序号序号类别类别包括内容包括内容1变压器及成套配电柜1、变配电室门应加锁，未经安装单位许可，无关人员不得入内。2、在变压器、配电柜上方作业时，操作人员不得蹬踩变压器，随身佩带工188、具袋，以避免工具掉下损伤变压器。在变压器上方进行电气焊作业时，应对变压器进行全方位保护，防止焊渣掉下，损伤设备。3、未经允许不得拆卸设备部件，不得损坏设备零件和仪表，不得利用开关柜支撑脚手架。4、变压器和配电柜要保持清洁干净，保护好油漆面不被碰撞和损伤；干式变压器就位后，要采取保护措施，防止铁件掉入线圈内。2母线1、母线在运输与保管中应妥善包装，以防腐蚀性气体的侵蚀及机械损伤。2、母线在涂色时，要采取措施避免污染其他母线、支架及建筑物。3、已调平直的母线半成品应妥善保管，不得乱放。严禁利用安装好的母线吊、挂其他物件，并注意不能被其他物体碰撞母线和支柱绝缘子。金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港189、4 4号项目号项目质量创优策划书质量创优策划书第第 8888页页 共共 9090页页4、封闭插接母线安装完毕，如暂时不能送电运行，其现场应设置明显标志牌，以防损坏。如有其它工种作业时应对封闭插接母线加以保护，以免损伤。3线管线槽、电缆桥架1、现浇混凝土楼板上配管时，注意不要踩坏钢筋，土建浇筑混凝土时，应留专人看守，以免振捣时损坏配管及盒，箱移位。遇有管路损坏时，及时修复。2、在混凝土板、加气板上剔洞时，注意不要剔断钢筋，剔洞时应先用钻打孔，再扩孔，不允许用大锤由上面砸孔洞。3、电缆两端头处的门窗装好，并加锁，防止电缆丢失或损毁。4、桥架盖板应齐全，不得遗漏，并防止损坏和污染线槽。5、敷设管路时190、，保持墙面、顶棚、地面的清洁完整。修补铁件油漆时，不得污染建筑物。6、明配管路及电气器具时，要保持顶棚，墙面及地面的清洁完整。搬运材料和使用高凳等机具时，不得碰坏门窗、墙面等。电气照明器具安装完后不要再喷浆。7、吊顶内稳盒配管时，不要碰坏龙骨。严禁踩电线管行走，刷防锈漆不得污染墙面、吊顶或护墙板等。8、电缆头制作完毕后，立即安装固定送电运行，暂不能送电或有其它作业时，对电缆头加木箱给予保护，防止砸、碰。7.67.6 暖通空调工程成品保护措施暖通空调工程成品保护措施表表 7.6.1.1-17.6.1.1-1 暖通空调工程成品保护暖通空调工程成品保护序号序号类别类别包括内容包括内容1风管成品保护1191、成品、半成品加工成型后，按照系统、规格和编号存放在宽敞、避雨、避雪的仓库或棚中，码放在干燥隔潮的木头垫上，避免相互碰撞造成表面损伤，要保持所有产品表面的光滑、洁净。2、不锈钢板风管的表面不得有划伤、刻痕等缺陷。严禁不锈钢板风管与其他金属接触。3、运输装卸时，应轻拿轻放。风管较多或高出车身的部分要绑扎牢固，避免来回碰撞，损伤风管。4、安装完的风管要保证表面光滑清洁，保温风管外表面整洁无杂物。室外风管应有防雨、雪措施。特别要防止二次污染现象，必要时应采取保护措施。暂时停止施工的风管系统，应将风管敞口封闭，防止杂物进入。5、严禁把已安装完成的风管作为支吊架或当作跳板，不允许将其他支、吊架焊在或挂在192、风管法兰和风管支、吊架上。2设备安装1、设备开箱后安装现场应封闭，禁止闲人进入现场。安装现场应宽敞、明亮、可防风、雨、雪并干燥。堆放设备、配件的应隔潮，设备、配件场地应分类保存，要避免相互碰撞造成表面划伤和损坏，要保持设备配件的洁净。2、设备、配件安装时，要轻拿轻放，重物吊装要合理选择吊点。绳索在设备、配件上的绑扎处应加软垫，并按顺序安装，避免返工。3、安装现场应清理干净、照明、给排水均应通畅，设备外表面易损部应加临时防护罩，设备上面不得存放任何物品及承重，做好封闭。金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书第第 8989页页 共共 9090页页3空调水管道1、安装好193、的管道不得用来支撑、系安全绳、搁脚手板，也禁止蹬踩。2、未安装好的管道管口应及时盖好，以免进入灰浆等其它脏物。3、管道和设备搬运、安装、施焊时，要注意保护好已做好的墙面和地面。4、管道在冲洗过程中，要严防中途停止时污物进入管内。下班应设专人负责看管，或采取保护措施。5、系统调试完，应在阀门上做好定位记号，运行中不可随便拧动。6、操作人员在施工中不得脚踏挤压或将工具放在已施工好的绝热层上。7.77.7 给排水工程成品保护措施给排水工程成品保护措施表表 7.7.1.1-17.7.1.1-1 给排水工程成品保护给排水工程成品保护序序号号类别类别包括内容包括内容1给排水管道1、预制加工好的管段，应加临194、时管箍或用编织袋将管口包好，以防丝头腐蚀。2、预制加工好的管道要分项按编号排放整齐用木方装好，也不得双层平放。不许大管压小管码放，并防止脚踏、物砸。3、预留管口的临时丝堵不得随意打开，以防掉进杂物造成管道堵塞。4、不许在安装好的托、吊管道上搭设架子或拴吊物品，井内管道在每层楼板处要做型钢支架固定。5、暗设管道均应设有标志，防止施工中损伤管道。三通阀、调节阀、温控器、除污器等设施安装后应注意保护，严禁碰坏。6、阀门的手轮在安装时应卸下，交工前，统一安装完好。7、抹灰或喷浆前，应把已安装完成的管道及设备盖好，以免落上灰浆被污染，增大清扫工作量，又影响刷油质量。8、安装完的排水管道应加强保护，尤其立195、管距地 2m 以下时，应用木板捆绑保护。管道安装完成后，应将所有管口用塑料布及胶带将敞口进行封闭严密，防止杂物进入，造成管道堵塞。9、地漏施工后，用木塞临时封堵好，在地面竣工后打开，将污物清净。2卫生洁具1、洁具在搬运和安装时要防止磕碰。稳装后洁具排水口应用防护用品堵好，镀铬零件用纸包好，以免损坏。2、洁具稳装后，为防止配件丢失或损坏，如拉链、堵链等材料、配件应在竣工前统一安装。3、安装完的洁具应加以保护，防止洁具瓷面受损和整个洁具损坏。4、在冬季室内不通暖时，各种洁具必须将水放净。存水弯应无积水，以免将洁具和存水弯冻裂。3保温1、保温施工时，严格按照先下后上，先里后外的施工原则，以保证施工完196、的保温层不被破坏。2、施工人员在施工中不得脚踏挤压或将工具放在已施工好的绝热层上。3、拆移脚手架时，不得损坏保温层，当其他工种交叉作业时，要注意共同保护好成品，已装好的门窗的场所下班后应关窗锁门。4、管井内管道和设备的保温应在清理后且不再有下道工序破坏绝热层的前提下，再进行绝热施工。5、对于明装管道的绝热施工，若土建喷浆在后时，要采取防止污染绝热层的措施。金牛现代都市工业金牛现代都市工业港港4 4号项目号项目质量创优策划书质量创优策划书第第 9090页页 共共 9090页页7.87.8 交工前成品和设备保护措施交工前成品和设备保护措施表表 7.8.1.1-17.8.1.1-1 交工前的成品保护交工前的成品保护序号序号内容内容1精装修期间，在精装修施工楼层配置警卫员，为精装修成品(半成品)提供保安服务，防止破坏、污染。2项目施工管理班子根据工程大小及楼层高低，在装饰安装分区或分层完成成活后，组织专职人员负责成品质量保护，值班巡查，进行成品保护工作。3成品保护值班人员，按项目领导指定的保护区或楼层范围进行值班保护工作。成品保护专职人员，按施工组织设计或项目质量保证计划中规定的成品保护职责、制度办法，做好保护范围内的所有成品检查保护工作。4专职成品保护人员工作到竣工验收，办理移交手续后终止。在工程未办理竣工验收移交手续前，任何人不准在工程内使用房间、设备及其它一切设施。