1、衡水市衡水市*项目融资方案项目融资方案 一、一、融资项目名称：衡水市融资项目名称：衡水市*村预留地开发项目村预留地开发项目 二、二、融资项目主体：河北融资项目主体：河北*基础工程集团基础工程集团 xxxx 公司公司 三、三、融资主体简介：融资主体简介： 河北*集团是一家* 四、四、融资项目简介：融资项目简介： 1、项目地址 衡水市*村预留地开发项目位于*。 2、主要规划指标 项目总占地 105 亩，建筑面积：175009 平方米 用地性质：商住两用地，商业 10%，住宅 90% 容积率：2.5 建筑密度：30% 绿地率：35% 2、地块周边规划及环境优势 该地块紧邻衡水市两条主干道：*和*，根2、据衡水市政府规划，地块周 边将建设医院（哈励逊国际和平医院分院）、幼儿园、小学、中学、文化广场、 新华书店、滏阳河公园等公共设施。 沿项目所在地北行 2 千米可到达滏阳河岸，水清鱼美，北行三个街口可到 达衡水市政府所在地，距离国家级湿地公园衡水湖仅 8 千米，环境优越、交通 便捷、10 分钟内可满足生活、娱乐、购物、休闲等需求。 3、项目建设及进展 我公司与*村在 2014 年 1 月 8 日签定了土地开发合作协议书见（附 件 3） ， 原地块为 132.37 亩， 现为 105 亩， 我公司已向*村支付 2 亿元土地款， 现地块 80 亩已完成组卷，25 亩组卷在近期完成，具备办理土地证条件3、。 根据衡水市 2014 年 11 月 24 日颁发的衡政【2014】50 号文件衡水市人民 政府关于规范主城区储备土地留地安置的试行意见，针对*105 亩预留地项 目，我集团公司将于近期组建一房地产开发公司。 项目建设期为 年，自 年 月至 年 月。 项目地址位于衡水市桃城区*，注册（实收）资本*万元。项目拟建设 住宅 157507.9 平方米，商业 17500.9 平方米，地下车库 35000 平方米。 五、五、 融资规模、期限及还款进度融资规模、期限及还款进度 项目总投资 96926 万元， 资金来源为业主自筹 万元， 拟融资 万 元。 预计融资资金一次性到账，本金按 年分期偿还，利息按 支付。 年 月偿还本金 万元， 年 月偿还本金 万元， 年 月偿还本 金 万元。 六、项目投资估算六、项目投资估算 项目计划总投资 96926 万元，其中土地款及出让金 26670 万元，前期手续