1、 2 目目 录录 怀化简介 3 消费市场概况 8 政府批文 9 项目商圈概况 12 项目概况 17 项目建筑效果图 21 项目总体经济技术指标 31 项目招商业态初步规划 25 Contents 项目招商百货城、酒店经济分析 34 投资商介绍 11 3 怀化怀化简介简介 怀化地处湖南省西南部，位于湘、鄂、渝、黔、桂五省（市、区）周边中心 地带，面积2.76万平方公里。辖13个县（市、区）人口504.63万。城区建成 面积80平方公里，城区常住人口42万人，外来经商流动人口20万，共计为62 万人口, 政府规划在2020年常住人口将达到100万以上。 区位 交通 资源 人文 经济 怀化东望雪峰山2、脉，北靠武陵山脉，与 湘西自治州、张家界相连；西与重庆、贵州为邻；南与广西接壤。古称“黔 滇门户、全楚咽喉”，今被誉为“大西南桥头堡、古建筑博物馆、原生态植 物园、多民族文化村、杂交稻发源地”。 资源丰富，山青水秀。是全国闻名的“广木水乡”、“水果之乡”、“药材 之乡”，全市森森覆盖率65.9%，列湖南省首位，出产的药用植物1900多种， 茯苓、天麻等产量居全国第一。 全市有水果种植面积5.62公万公顷，盛产桃、李、桔、杨梅、葡萄等70多种 水果，冰糖橙、金秋梨、辰州香柚、靖州杨梅等驰名中外。 怀化市水能资源丰富，是全国十大水能基地之一的主体地带，水能可开发量 499万千瓦，全市总装机量超过33、20万千瓦。 4 初步探明的矿藏11类45种，总量28.9亿吨，重晶石储量居全国前列，黄金、铜、 磷储量分居湖南省第一、三、四位，矿产潜在经济价值5628亿元。 历史悠久，人文荟萃、名胜古迹、自然景观和风土人情魅力无穷，吸引着大批中 外访客游人。汉、侗、苗、瑶、土家等47个民族，在这里已有3000多年生存发展 的历史。 与古都咸阳相媲美的秦黔中郡故城遗址;建于唐贞观二年的龙兴讲寺;补誉为明、 清资本主义萌芽“活化石”的洪江古商城;留下了“洛阳亲友如相问，一片冰心在 玉壶”千古绝唱的“楚南上游第一胜迹”黔城芙蓉楼等，都有着深厚的历史积累。 怀化概况怀化概况 著名的会同高椅、通道芋头侗寨古民居建筑群，显示出怀化人民自古以来高超的 建筑艺术。 向警予、粟裕、滕代远等老一辈无产阶级革命家诞生于此，杂交水稻之父袁隆平 在这里成功研究培育出杂交水稻，走向了世界。 今天的怀化，是国家西部大开发的“桥头堡