港澳体验式商业地产案例赏析（7页）.docx-地产文库

港澳体验式商业地产案例赏析（7页）.docx

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商业（其它）

上传人：房地****巧和... 编号：129582 2021-05-16 7页 209.18KB

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1、新奇与消费的结合的体验新奇与消费的结合的体验-朗豪坊朗豪坊香港香港朗豪坊项目位于香港旺角砵兰街，于 2004 年落成，是该区的著名地标建筑，包括商场、写字楼和酒店三部分，朗豪坊购物商场（The Mall）楼高 15 层。商场三大体验特色：商场三大体验特色： 1.四楼至十二楼（在 8 楼有个缓冲地带）的“通天电梯”，该扶手电梯可算是香港最长的商场扶手电梯之一，感觉好像看不到头，进入 4 楼中庭看着这个“通天隧道”，不由自主就想去体验下“升天”的感觉; 2.顺着天梯到达十二、十三楼，这是一个特别区域 Ozone，位处商场顶层，是终极吃喝玩乐的地方，内有各式餐厅、酒吧及 Cafe，同时2、是近距离欣赏“数码天幕”( Digital Sky )的最佳位置，这里给人以未来“太空酒廊”的感觉; 3.大堂中央摆放的超大型艺术品 Metal Tree（金属树），坐落购物中心正门、高三十呎的 Happy Man（快乐的人）雕塑，都反映了商场大气、抽象、前卫的风格特征，也与商场主打的年轻潮流服饰相得益彰; 朗豪坊的通天梯-真是通到天上去了内地内地上海的大悦城，定位 20-30 多岁年轻女性，4 层楼通天梯的设置、时尚简洁的建筑设计、色彩明快的装饰风格，以及大量的餐饮商家的引进，配合其众多的国内国际时尚品牌服饰，其体验的风格已有了朗豪坊的影子。运动与消费结合的体验运动与消费结合3、的体验-又一城又一城香港香港又一城是九十年代末修建的，首开了溜冰场进购物中心的先河，其大型的溜冰场在挑高三层的空间下，周边美食商铺围绕其间，构成了好似体育场看台的立体空间;孩子们在下面溜冰场嬉戏玩耍，成年人在周边“看台”上品茗美食，这样立体而又互动的画面和氛围好不惬意，这一方式把餐饮和运动、成人与儿童、消费与休闲很好地进行了结合，起到了有效延长了消费者滞留购物中心的时间，有效兼顾到成人和儿童的需求的作用。内地内地深圳万象城（2004 年开业）首先把这种形式引入内地，取得了很好的效果，溜冰场进购物中心（在内地）几乎成了万象城的专利和标志;围合溜冰场设置餐饮商铺这一方式，在深圳和杭州的万象城做得比较好;成都万象城溜冰场与餐饮区是分开的，没有做到位。文化与消费结合的体验文化与消费结合的体验-诚品书城（希慎广场）诚品书城（希慎广场）香港香港诚品书城是 1989 年由台湾

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