1、版权所有 碧桂园集团 严禁外传版权所有 碧桂园集团 严禁外传综合楼包装套餐指引手册广告创作部 营销环境体验组（2015年3月版）版权所有 碧桂园集团 严禁外传执行手册目录明源网盘文件夹序号营销环境触点位置包装内容A导入期品牌接待点城市展厅品牌盒子临时外展点B国际展销中心C工地围挡D标识字与亮化工程E导视系统F物业服务类G商业街H综合楼I碧桂园体验馆J板房区看楼通道积存户型生活气氛改造实体洋房板房大露台架空层泛会所K工法样板房L香味及音乐体验M2015年升级新品N综合类现场销售氛围类政策利好类节庆类优秀案例参考详见：明源网盘-营销环境体验资料库版权所有 碧桂园集团 严禁外传chH综合楼版权所有 2、碧桂园集团 严禁外传H 综合楼包装1.包装布局详见：明源网盘-营销环境体验资料库-H综合楼包装版权所有 碧桂园集团 严禁外传H 综合楼包装1.包装布局详见：明源网盘-营销环境体验资料库-H综合楼包装版权所有 碧桂园集团 严禁外传H 综合楼包装1.包装布局详见：明源网盘-营销环境体验资料库-H综合楼包装版权所有 碧桂园集团 严禁外传H 综合楼包装1.包装布局详见：明源网盘-营销环境体验资料库-H综合楼包装版权所有 碧桂园集团 严禁外传必选物料：必须执行，根据设计图纸预留的位置，外聘或采购完成；备选物料：根据现场情况选择性执行，加强销售气氛，外聘或采购完成；以上包装需沟通装修设计院安装于销售中心墙3、面上，并沟通项目部提前预留电线位。序号分类名称物料使用性质1必选物料前台背景墙、品牌墙、物业墙、八大理由墙长期物料2备选物料标杆项目巡礼墙、项目自有配套展板、大堂吊幅、竖幅、中庭连廊灯箱、柱身卖点宣传挂画长期物料3卖点展板屏风（新增）、发展利好展板、奇迹诞生展板、小吊旗可移动物料H 综合楼包装2.1.包装设置原则详见：明源网盘-营销环境体验资料库-H综合楼包装版权所有 碧桂园集团 严禁外传2.2.包装必选物料前台区（背景墙）中空大堂版H 综合楼包装详见：明源网盘-营销环境体验资料库-H综合楼包装-设计稿-前台背景墙版权所有 碧桂园集团 严禁外传前台区（背景墙）非中空大堂版H 综合楼包装详见：明4、源网盘-营销环境体验资料库-H综合楼包装-设计稿-前台背景墙2.2.包装必选物料版权所有 碧桂园集团 严禁外传前台区（背景墙）中空大堂 背景墙宽度3米以内1-3 必选物料H 综合楼包装详见：明源网盘-营销环境体验资料库-H综合楼包装-设计稿-前台背景墙2.2.包装必选物料版权所有 碧桂园集团 严禁外传品牌墙H 综合楼包装尺寸：现设计稿尺寸为2.3m宽X1.7m高，各项目可根据实际情况调整;材质工艺（二选一，根据各地采购情况而定）：1.底板木板喷漆，主标8CM厚立体不锈钢金属字，副标5CM厚立体不锈钢金属字，内文5MM厚亚克力立体字，数据展示 2CM厚亚克力立体字，项目分布图不锈钢立体，标杆项目5、展示立体亚克力；2.软膜灯箱(或超薄灯箱)+不锈钢包边；备注：各项目可根据室内装修色调选择【2015年3月版】品牌墙浅色版或者稿深色版，其他版本品牌墙已撤下，自2015年3月26起不再使用；浅色编年史版深色编年史版浅色带电视版详见：明源网盘-营销环境体验资料库-H综合楼包装-设计稿-品牌墙设计2.2.包装必选物料版权所有 碧桂园集团 严禁外传项目所在位置需有清晰标识“项目名称+LOGO”区位图位置：沙盘模型旁墙面尺寸说明：最小画面高度不得小于200cm（含金属包边宽度：3cm）底边离地面5075cm；H 综合楼包装详见：明源网盘-营销环境体验资料库-H综合楼包装2.2.包装必选物料版权所有 碧6、桂园集团 严禁外传1、材质工艺参考：超薄灯箱/软膜灯箱，3mm玫瑰金不锈钢包边；灯片喷高清画面，配亚克力立体字，3mm玫瑰金不锈钢包边；2、颜色：按项目VI色调整；3、尺寸：根据现场尺寸调整；4、注意事项：若涉及品牌文字输出，注意结合集团品牌输出口径，不得随意更改；图片可在广告图库里查找与项目合适的图片；1-5 必选物料A款：拼图版（常规项目首选）B款：景观版（适用于拥有优势资源的项目）N大理由卖点宣传H 综合楼包装详见：明源网盘-营销环境体验资料库-H综合楼包装-设计稿-N大理由墙2.2.包装必选物料版权所有 碧桂园集团 严禁外传材质工艺：灯片喷高清画面底托8mm透明亚克力3mm玫瑰金不锈钢7、包边尺寸：高1460 x 宽2260mm物业墙1-6 必选物料H 综合楼包装详见：明源网盘-营销环境体验资料库-H综合楼包装-设计稿-物业墙2.2.包装必选物料版权所有 碧桂园集团 严禁外传材质工艺：灯片喷高清画面底托8mm透明亚克力3mm玫瑰金不锈钢包边尺寸：高4300 x 宽2000mm注意事项：图片可在物料图库里查找与项目合适的图片 标杆项目巡礼墙H 综合楼包装详见：明源网盘-营销环境体验资料库-H综合楼包装-设计稿-标杆项目巡礼墙2.2.包装必选物料版权所有 碧桂园集团 严禁外传尺寸：可按照物料大小进行比例调整材质工艺：单片厚度2mm，总厚度4mm，进口亚克力注意事项：4画面：原则上套8、用项目所处推广阶段报广设计稿，可根据节点部分替换为活动画面，促销单位等内容台卡H 综合楼包装详见：明源网盘-营销环境体验资料库-H综合楼包装-设计稿-台卡2.2.包装必选物料版权所有 碧桂园集团 严禁外传大堂吊幅、竖幅工艺说明：（1）尺寸：宽1mX高7m，可根据项目现场情况调整（2）材质工艺：挂轴喷绘（3）注意事项：画面从素材库中选择，文案必须输出品牌广告语、项目定位语、物业、园林、产品、按实际情况输出学校、酒店、商业街、凤凰俱乐部等2.3.包装备选物料H 综合楼包装详见：明源网盘-营销环境体验资料库-H综合楼包装-设计稿-吊幅/或参考广告标准化前台背景墙不可以做吊幅。版权所有 碧桂园集团 严9、禁外传卖点展板屏风H 综合楼包装详见：明源网盘-营销环境体验资料库-H综合楼包装-设计稿-卖点展板屏风2.3.包装备选物料版权所有 碧桂园集团 严禁外传卖点展板（售楼部内不超过2个）H 综合楼包装详见：明源网盘-营销环境体验资料库-E导视系统-常规项目导视系统/设计稿请参考广告标准化2.3.包装备选物料版权所有 碧桂园集团 严禁外传不利因素公告牌【优居广告】材质工艺：欧式画框尺寸：高80 x 宽60cmH 综合楼包装详见：明源网盘-营销环境体验资料库-H综合楼包装-设计稿-不利因素公告牌2.3.包装备选物料版权所有 碧桂园集团 严禁外传中庭连廊灯箱尺寸：根据实际墙身尺寸调整材质工艺：喷绘，包边10、铁艺+喷绘注意事项画面由区域设计师设计。H 综合楼包装详见：明源网盘-营销环境体验资料库-H综合楼包装/或参考广告标准化2.3.包装备选物料版权所有 碧桂园集团 严禁外传现场参考照片：（1）尺寸：画面尺寸：宽52X182cm；安装高度：底部离地80cm高，可根据硬装调整；（2）材质工艺：木质画框+背胶写真画面+透明亚克力表面（3）注意事项：画框颜色与装修木质颜色一致，且为简约款式。柱身卖点宣传挂画H 综合楼包装详见：明源网盘-营销环境体验资料库-H综合楼包装/或参考广告标准化2.3.包装备选物料版权所有 碧桂园集团 严禁外传学校配套展板尺寸：高2400 x 宽3600 x 厚100（mm）画面11、尺寸：高2200 x 宽3500（mm）材质工艺：背胶写真复合板贴木纹纸5mm宽，3.5mm厚边框20mm厚雪弗板喷漆滑轮暗藏，凸出10mmH 综合楼包装详见：明源网盘-营销环境体验资料库-H综合楼包装-设计稿-学校配套展板2.3.包装备选物料版权所有 碧桂园集团 严禁外传尺寸：高1580 x 宽2880mm材质工艺：展板画框颜色：与导视系统VI色统一，材质见导视系统移动卖点展板；注意事项：内容：为及时输出项目阶段动态信息，展示开工前、开工后及未来效果等阶段的情况，方便销售人员解说，增加客户信心，具体内容可根据项目情况调整。奇迹诞生展板H 综合楼包装详见：明源网盘-营销环境体验资料库-H综合楼12、包装-设计稿-奇迹诞生展板2.3.包装备选物料版权所有 碧桂园集团 严禁外传尺寸：高1800 x 宽3000 x 厚40（mm）画面尺寸：高1500 x 宽2800（mm）材质工艺：2mm铝塑板4mm铝材造型包边，喷玫瑰金画面背胶写真重大配套展板（通用版）H 综合楼包装详见：明源网盘-营销环境体验资料库-H综合楼包装-设计稿-销售气氛展板2.3.包装备选物料版权所有 碧桂园集团 严禁外传尺寸：高1800 x 宽3000 x 厚40（mm）画面尺寸：高1500 x 宽2800（mm）材质工艺：2mm铝塑板4mm铝材造型包边，喷玫瑰金画面背胶写真精选单位价格输出展板H 综合楼包装详见：明源网盘-营13、销环境体验资料库-H综合楼包装-设计稿-销售气氛展板2.3.包装备选物料版权所有 碧桂园集团 严禁外传尺寸：高1800 x 宽3000 x 厚40（mm）画面尺寸：高1500 x 宽2800（mm）材质工艺：2mm铝塑板4mm铝材造型包边，喷玫瑰金画面背胶写真精选户型单位输出展板H 综合楼包装详见：明源网盘-营销环境体验资料库-H综合楼包装-设计稿-销售气氛展板2.3.包装备选物料版权所有 碧桂园集团 严禁外传尺寸：宽80cmX高40cm，可根据项目现场情况调整材质工艺：KT板喷绘注意事项：可根据项目VI调整，画面从素材库中选择，文案必须输出品牌广告语、项目定位语、物业、园林、产品、按实际情况14、输出学校、酒店、商业街、凤凰俱乐部等。吊旗H 综合楼包装详见：明源网盘-营销环境体验资料库-H综合楼包装-设计稿-吊旗/或参考广告标准化2.3.包装备选物料版权所有 碧桂园集团 严禁外传价值模型设置要求1、价值模型的重要性：“价值模型”需安放于销售中心内显眼位置（如安放于入口显眼处、墙体）。主要利用看得见摸得着的“实体模型”，直观地向客户展示项目自身核心利好、所在区位板块、项目与周边辐射城市等之间关系，树立具备差异化竞争力的品牌形象，描绘项目未来的发展升值前景。2、设计要求：价值模型需按照策略性主题分类梳理项目配套价值，并附详细且富有销售力的价值阐述。更多要体现项目内部各项配套并深度挖掘硬性价15、值并扩大宣传，对项目销售有促进作用政策如不限购、不限贷等也需有所体现。3、口径输出：针对“价值模型”标配一套对客说辞口径，销售人员需严格执行输出，务必优先为客户展示“价值模型”之后，再为客户介绍沙盘概况。H 综合楼包装详见：明源网盘-营销环境体验资料库-H综合楼包装-设计稿-价值模型2.3.包装备选物料版权所有 碧桂园集团 严禁外传价值模型设计参考H 综合楼包装详见：明源网盘-营销环境体验资料库-H综合楼包装-设计稿-价值模型2.3.包装备选物料版权所有 碧桂园集团 严禁外传3.其他位置包装消防栓及其他位置材质工艺：需与项目部事先沟通将消防栓嵌入墙体，表面采用与四周一样的材质，并设置亚力克字（16、裱VI色有机片/金色铝塑板）尺寸：根据实际面积设置，但每个字不能小于12cmX12cm。H 综合楼包装详见：明源网盘-营销环境体验资料库-H综合楼包装3.其他位置包装版权所有 碧桂园集团 严禁外传尺寸：可按照项目现场情况进行比例调整材质工艺：背胶写真执行条件：该位置面向工地施工面，需要全方位遮蔽，若面向可开放示范区则不需遮蔽；施工面玻璃贴包装洽谈区/对客区（薰衣草画面）3.其他位置包装H 综合楼包装详见：明源网盘-营销环境体验资料库-H综合楼包装3.其他位置包装版权所有 碧桂园集团 严禁外传尺寸：花篮：长60-80cm 仿真紫罗兰：下垂长度约70cm材质工艺：铁艺花篮、仿真紫罗兰花艺（建议优先17、选择大红色/桃红色）、小花箱、插花泥采购方式：外聘/BPM采购注意事项：l1个花篮配置4束仿真紫罗兰花艺；l两个花篮为1组，每间隔1m设置1组；（项目可根据现场情况调整）栏杆悬挂花篮（花艺需饱满鲜艳）绿藤缠绕型绿植瀑布悬挂型花色：大红色、桃红色花篮配置无绿植全花垂吊型错误案例铁艺花篮小花箱插花泥3.其他置包装H 综合楼包装详见：明源网盘-营销环境体验资料库-H综合楼包装3.其他位置包装版权所有 碧桂园集团 严禁外传尺寸：可按照项目现场情况进行比例调整材质工艺：PVC底板+背胶写真+包边画面要求：根据项目卖点/配套，已情景画面为主，增强苑区生活气氛非功能室对应广告位（相应画面设计请参考非功能室对18、应广告位图库）4.灵活类包装H 综合楼包装详见：明源网盘-营销环境体验资料库-H综合楼包装-设计稿-非功能是对应广告位版权所有 碧桂园集团 严禁外传沙盘标识牌4.灵活类包装H 综合楼包装详见：明源网盘-营销环境体验资料库-H综合楼包装/设计稿请参考广告标准化苑区、楼栋号牌：模型中的苑区名称、楼栋号尺寸不宜过大过于突出，需与整体比例协调，且不做发光效果。利好配套标识牌：为提升项目品牌影响力及客户关注度，需重点突出项目的配套利好实施，并做发光效果，因涉及通电留电位问题，要求专业模型公司制作，项目需在提交模型方案申请中将标识牌一并上报。颜色及尺寸：可根据项目VI及沙盘大小而定。版权所有 碧桂园集团 19、严禁外传楼梯通道及卫生间物业小故事挂画位置：卫生间/楼梯通道工艺说明：宽30*高40cm材质工艺：KT板（欧式画框/金属框）设置原则：1、文字不允许与画面分开2、画面外需加画框（画框可根据装修风格搭配）3、需以组合形式（至少3幅）设置备注：数量根据展厅卫生间空间实际大小确定。4.灵活类包装H 综合楼包装详见：明源网盘-营销环境体验资料库-H综合楼包装-设计稿-物业小故事版权所有 碧桂园集团 严禁外传尺寸：根据实际墙身尺寸调整材质工艺：喷绘，包边铁艺+喷绘注意事项画面由区域设计师设计。销售中心入口背面 侧旗其他位置包装4.灵活类包装H 综合楼包装详见：明源网盘-营销环境体验资料库-H综合楼包装-20、设计稿-其他位置包装（灵活）版权所有 碧桂园集团 严禁外传走廊通道位置如有空白墙面，不设置壁灯，调整为超薄灯箱（尺寸根据现场调整），属于项目的卖点信息，以图片和精简文字输出（由区域设计师设计）其他位置包装4.灵活类包装H 综合楼包装详见：明源网盘-营销环境体验资料库-H综合楼包装-设计稿-其他位置包装（灵活）版权所有 碧桂园集团 严禁外传1-31 综合楼临时类包装模板办公室内部宣传标语4.灵活类包装H 综合楼包装详见：明源网盘-营销环境体验资料库-H综合楼包装-设计稿-办公室内部宣传标语版权所有 碧桂园集团 严禁外传室内门头包装5.会所功能室包装H 综合楼包装详见：明源网盘-营销环境体验资料库21、-H综合楼包装-设计稿-会所包装-会所功能室内门头版权所有 碧桂园集团 严禁外传尺寸：可按照项目现场情况进行比例调整材质工艺：PVC底板+背胶写真+4cm立体字+包边室外门头包装(更多功能室画面设计请参考网盘）5.会所功能室包装H 综合楼包装详见：明源网盘-营销环境体验资料库-H综合楼包装-设计稿-会所包装版权所有 碧桂园集团 严禁外传恒温泳池包装尺寸：可按照项目现场情况进行比例调整材质工艺：楼顶字：吸塑发光字+不锈钢包边室外门头：木板+背胶写真+5cm雪弗板立体字玻璃贴：“恒温泳池”画面采用单孔透，两侧采用KT板面贴背胶写真吊幅：泳池内需设置吊幅，长度设置由天花延伸到离地面30cm，不允许设22、置一半。5.会所功能室包装H 综合楼包装详见：明源网盘-营销环境体验资料库-H综合楼包装-设计稿-会所包装版权所有 碧桂园集团 严禁外传泳池及水景展示要求泳池、水景展示时间：示范区开放全时（早上9点至晚上9点，关闭时间根据各项目情况定）要求：室内外泳池，别墅板房花园水景，水景墙必须保持满水，无杂物垃圾漂浮，水体干净整洁。可考虑下单物业在花园水池中放养鱼类。喷水装置（含旱喷）周末及大型推货期间，重要领导及参观团到访必须开启，提早一天做好调试工作。5.会所功能室包装H 综合楼包装详见：明源网盘-营销环境体验资料库-H综合楼包装-设计稿-会所包装版权所有 碧桂园集团 严禁外传功能室防撞贴尺寸：可按照23、项目现场情况进行比例调整材质工艺：高清喷绘背胶注意事项：该防撞贴用于销售中心室内走廊两侧功能室玻璃贴，为避免遮挡功能室的展示内容。高度：1.2米-1.5米左右5.会所功能室包装H 综合楼包装详见：明源网盘-营销环境体验资料库-H综合楼包装-设计稿-会所包装版权所有 碧桂园集团 严禁外传尺寸：可按照项目现场情况进行比例调整材质工艺：挂画：PVC底板+背胶写真+裱框项目需先拿到设计院配置的清单是否有挂画，如没有或数量不足再外聘制作吊幅：长度设置由天花延伸到离地面30cm，不允许设置一半。其他功能包装5.会所功能室包装(更多功能室画面设计请参考网盘）H 综合楼包装详见：明源网盘-营销环境体验资料库-H综合楼包装-设计稿-会所包装版权所有 碧桂园集团 严禁外传尺寸：可按照项目现场情况进行比例调整材质工艺：背胶写真执行条件：该位置面向工地施工面，需要全方位遮蔽，若面向可开放示范区则不需遮蔽；施工面玻璃贴包装(更多功能室画面设计请参考网盘）5.会所功能室包装H 综合楼包装详见：明源网盘-营销环境体验资料库-H综合楼包装-设计稿-会所包装版权所有 碧桂园集团 严禁外传THANKS!