1、版权所有 碧桂园集团 严禁外传版权所有 碧桂园集团 严禁外传工法样板房指引手册广告创作部 营销环境体验组（2015年3月版）版权所有 碧桂园集团 严禁外传执行手册目录明源网盘文件夹序号营销环境触点位置包装内容A导入期品牌接待点城市展厅品牌盒子临时外展点B国际展销中心C工地围挡D标识字与亮化工程E导视系统F物业服务类G商业街H综合楼I碧桂园体验馆J板房区看楼通道积存户型生活气氛改造实体洋房板房大露台架空层泛会所K工法样板房L香味及音乐体验M2015年升级新品N综合类现场销售氛围类政策利好类节庆类优秀案例参考详见：明源网盘-营销环境体验资料库版权所有 碧桂园集团 严禁外传ckK工法板房区版权所有 2、碧桂园集团 严禁外传工法样板房是集团产品建筑的工艺、施工材料、设备管线等展示空间，通过对产品更透明的展示方式，增强客户对品牌的信心，更了解自身购买产品的质量、用料，从而愿意购买我司产品。K工法板房区包装1.背景说明现有工法板房设计存在问题如下：工艺展示体积大、制作手工粗糙，影响客户参观感受；落地材料展示随意散落，挂墙展示没有固定展板上，容易丢失；现场灯光不足，难以体现材料质感；只说明材料，缺少企业品牌、项目信息输出，难以提升品牌价值；工艺展示手工粗糙展品没有挂墙展示工艺展示尺寸过大详见：明源网盘-营销环境体验资料库-K工法板房包装版权所有 碧桂园集团 严禁外传新版设计针对以往出现问题作出升级改3、造：取消工艺展示：取消混凝土模块、墙体等需要现场施工的物料展示；取消材料落地展示：将所有展示材料固定于展板、展台上展示；调整展板设计款式：提供项目选择，更适合洋房风格，增加趣味性；增加品牌展示：增加序言墙，增强品牌、项目卖点说明；新版工法板房设计效果图一新版工法板房设计效果图二K工法板房区包装2.提升设计理念详见：明源网盘-营销环境体验资料库-K工法板房包装版权所有 碧桂园集团 严禁外传新版设计注重采用明亮清新的色调，充足的灯光布置，营造舒适宜人的体验氛围。除了做到材料、工艺的透明化展示，亦注重融入集团品牌内容展示，促动其购房欲望。分类原有设计新版设计总说明牌序言墙落地工艺展示展示台展示挂墙材4、料展示房屋形剪影展示牌工艺展示展示台展示参观指引无背胶贴K工法板房区包装2.新旧版设计对比详见：明源网盘-营销环境体验资料库-K工法板房包装版权所有 碧桂园集团 严禁外传为提升工法板房品质感，需各营销中心分享设置工作步骤到项目部，并由项目部协助，工作打造完工法板房展示。具体如下：K工法板房区包装3.工作步骤1.选择工法板房设置位置：（1）展示位置：根据产品组指引，建议在装修交付标准的板房内进行展示（一般以洋房为主）。项目可在板房参观动线范围内、销售中心内的适当位置设置“工法展示区”，需与示范区开放时同时开放（2）适用对象：新项目：设置位置：在提交板房设置建议时同步提交，应选择设置在与板房单位同5、一楼层内，且在客户参观动线上。“工法样板间”须与板房同时开放。在售项目：在售项目可根据项目现场实际情况，及客户需求，由项目区域总裁、项目总、营销总自行决定是否增加设置“工法样板间”。2.上报板房设置方案根据产品组关于规范示范区工法样板房设置的指引，需在板房设置阶段上报工法板房设置位置，具体流程及设置要求详见指引。bip申报流程：流程管理职能中心营销中心产品定价展示区类设置建议详见：明源网盘-营销环境体验资料库-K工法板房包装版权所有 碧桂园集团 严禁外传序号工艺展示材料展示1外墙构造做法（材质、工艺）电气设备材料（电气管材、线盒、插座、电线、电缆、开关等）2卫生间地面构造做法（材质、工艺）居家6、安防系统（楼宇可视讲机系统等）3厅房地面构造做法（材质、工艺）给排水材料（室内外给排水使用管材及配件型号、品牌、材质等）4内墙面构造做法（材质、工艺）阀门水表（给排水、电气管道闸门、水表等）5铝合金窗构造做法（材质、工艺）窗户（用料切面展示、五金、玻璃、胶条）6栏杆构造做法（材质、工艺）入户门、锁、把手7地面铺设材料（木地板、阳台地砖、厨房地砖、洗手间地砖）8墙身表面材料（墙面砖、环保乳胶漆）9橱柜饰面材料、厨房台面石、飘窗台面石头、窗台石头10卫浴设备材料（淋浴、淋浴龙头花洒、座厕、洗手盘、水龙头）由项目营销中心下工作联系单到项目部，协助提供准确的展示材料清单、名称、数量、尺寸，并由项目总确7、认清单。并沟通项目部预留电源电线，并提前制作、采购展示物料。3.下单项目部获得展示名称及文字描述K工法板房区包装3.工作步骤详见：明源网盘-营销环境体验资料库-K工法板房包装版权所有 碧桂园集团 严禁外传4.上报工法板房包装方案平面布局规则：1.选取板房内客厅、餐厅及较大的开间位置进行集中展示。2.展示物料按类型分区布局。3.工艺展示物料：与项目部沟通，工艺展示物料不超过展台尺寸。挂墙材料展示展台展示按工法板房包装模板，根据项目部提供清单，上报包装展板、展台、立体字、背胶贴等包装材料、数量，外聘公司报价，由区域总裁、项目总、营销总审批确认。参考平面，具体位置项目可自行调整K工法板房区包装3.工8、作步骤5.外聘广告公司完成现场布置在工法板房包装方案获批下，外聘广告公司对工法板房内展板、展架、射灯、包装物料等进行制作安装，注意事项如下：与项目部确认：制作展板、展台前应再次核对展示材料尺寸、数量、摆放位置。根据板房面积调整设计稿：本设计稿中尺寸、材质紧供参考，各项目可根据自身客户定位、展示单位面积尺寸，调整展板、展台设计稿及尺寸，设计稿由营销总确定。详见：明源网盘-营销环境体验资料库-K工法板房包装版权所有 碧桂园集团 严禁外传选取靠近样板房的清水板房打造展示空间，节约建造成本，同时方便客户就近体验。在不破坏原有格局和建筑的前提下，利用玄关、客厅等区域集中展示，亦不影响后期交楼。K工法板房9、区包装4.1.效果图-布局参考详见：明源网盘-营销环境体验资料库-K工法板房包装版权所有 碧桂园集团 严禁外传K工法板房区包装4.2.效果图-展示参考详见：明源网盘-营销环境体验资料库-K工法板房包装版权所有 碧桂园集团 严禁外传K工法板房区包装5.平面设计稿详见：明源网盘-营销环境体验资料库-K工法板房包装版权所有 碧桂园集团 严禁外传展示方式示意图展示内容（具体以项目部提供为准，需项目总签名）墙面展板展示1.PVC、PP-R给排水系列；2.阀门水表系列；3.电线、电缆等电气设备材料说明；4.卫浴设备材料：淋浴、淋浴龙头花洒、水龙头等；5.居家安防系统说明；6.消防材料说明；展柜展示1.门锁10、门把手类材料展示；2.环保乳胶漆材料说明；3.保温或无保温内墙构造做法；4.厅房及卫生间地面构造做法；5.地面铺设材料、墙身表面材料、橱柜饰面材料展示；6.真石漆外墙构造做法及真石漆泡水实验；7.外墙干挂石材材料展示：石材、槽钢、角钢、锚板、膨胀螺栓、挂件；注：请尽量减少设置尺寸超过1X1m的大件水泥构造物件展示，要求做工精细、整洁，保持现场良好展示效果。实物落地展示1.铝合金窗构造做法；2.铝合金栏杆构造做法；3.入户门材料展示；4.卫浴设备（座厕、洗手盘）；K工法板房区包装6.展示内容参考清单详见：明源网盘-营销环境体验资料库-K工法板房包装版权所有 碧桂园集团 严禁外传项目示意图（尺寸及材质详见设计稿）参考单价序言墙6,400-12,000元/幅房屋型展示牌1,200-2,800元/块桌面说明牌80-450元/块立式说明牌700-1,500元/块展示柜900-2,500元/个背胶贴45-70元/平方米墙身立体字1,200-1,500元/组射灯160-300元/盏K工法板房区包装6.展示内容参考清单详见：明源网盘-营销环境体验资料库-K工法板房包装版权所有 碧桂园集团 严禁外传THANKS!