1、鲸山别墅住户指南设计策划方案一、手册目标公众1、国际知名大企业的管理者2、上流社会成功人士3、政府有关部门4、来访贵宾二、手册功能1、住户生活指南2、客户租赁指南3、展现鲸山别墅自然风景与人文景观4、建设社区文化4.1倡导国际化的生活4.2倡导温馨、优雅的生活4.3倡导安全、文明的生活5、美化品牌形象5.1塑造深圳招商房地产有限公司良好公众形象，提高其社会美誉度。5.2塑造深圳招商物业管理有限公司良好公众形象，反映其服务理念，提高其社会美誉度。5.3塑造“鲸山别墅”良好公众形象，提高其社会美誉度，促进销售和租赁。三、手册设计风格豪华、精美、温馨、时尚、国际化，给人美的享受。四、手册设计主题以介2、绍鲸山别墅及其物业管理为主线，通过创意的设计，展现了鲸山别墅那温馨、时尚风景。五、手册设计理念1、以人为本，体现中西文化，洋溢温馨、优雅、高尚的气氛。2、广告语以手册内容为诉求精神，跟住户进行人性化的沟通交流。3、色彩上以天空蓝和翠绿为主旋律，凸现鲸山别墅傍山依水，绿草成荫的自然美。4、插图以鲸山别墅为主题，巧妙融汇于鲜活文字和柔和色调之间，浑然一体，体现豪华时尚生活和浓郁的人文关怀。5、整体和细部悦目和谐，既美观大方又精致隽永。六、广告文案美丽的家我的家点缀在绿意荡漾的南山东麓之中，漫步绿茵小道，蔚蓝的深圳湾舒展远去,我与海风一起轻盈飞扬。又是一个早晨，敞开门扉，阳光温柔地透进来，芬芳的泥土3、香揉和着丝丝花香到处流淌，沁人心脾，而依人的鸟儿又在窗外那棵梧桐树上快活展翅，尽情高歌，纵情飞跃。已是午后时分，阳光懒洋洋地爬上了躺椅，悠悠的清风细柔地轻吻着我，品一杯醇咖啡，捧一本线装书，听老歌流转，看天上云卷云舒，一任夏日小虫倾情呢喃，惬意无限。夜深人静，平和的呼吸演绎着大自然美妙的节奏，窗外飘来的月色，装饰了我的家、银色的梦。绿山、静海、阳光、空气、风.那是我的天空我的家，我爱美丽的鲸山别墅！Home,SweetHomeSituatedattheeastfootoftheNanshanMountain,myhomeisconcealedinthepleasantgreenery.Walk4、ingonthemeadowpathbathinginthegentlebreezefromtheShenzhenBay,youfeelthisisaheavenonearth.Morningscenario:Openthedoortoreceiveasprayofthegentlesunshine.Thescentofthesoilmixedwiththearomaofflowerspourinthehouse.Outsideofthewindowarebirdssingingmelodioussongsamongtheflourishingphoenixtrees.Afternoonsce5、nario:Thisisamomentwithleisurelysunshineontherecliningchairandgentlebreezescaressingtheface,madesosentimentaljustbecauseofacupofcappuccino,athread-boundbook,anostalgicgoldie,thepastelcloudsandthetwitteringsummerinsects.Eveningscenario:ThepeacefulbreathesrhymingthepulseoftheMotherNature;thesilvermoon6、lightmakesmyhomedreamlike.Bluemountains,peacefulseas,sunshine,freshair,breezesthisismyhome,thesweetWhaleGarden.七、手册设计思想1、封面:1.1凭籍新颖的构思，以简约的速写手法,用流畅的线条把鲸山别墅整体风貌刻画下来。1.2在淡雅的色调下鲸山别墅的地形图跃然纸上，整个画面被衬托得惟妙惟肖。1.3别具匠心地掏空鲸山別墅的地形图，透过其中所看到的是一幅鲸山别墅最迷人的景色，起着画龙点睛的作用。2、封底2.1色调以淡雅的白色为主旋律，意味着高贵、时尚、优雅。2.2中心圆形寓意地球，嵌入其中的7、是鲸山别墅地形图，表示鲸山别墅的住户来自世界各地，表达了深圳招商房地产有限公司“把蛇口建成最适合人类居住的地方”的理念。2.3页面简洁、精致、凝炼，与封面融会贯通、浑然一体。3、内页3.1立足文字内容，采撷鲸山别墅美丽的风景线。3.2广告文字融会此情此景，尽情诠释着鲸山别墅的多姿多彩。3.3内页广告语:3.3.1人与自然和谐对语（手册第一条）Theharmonioushuman-naturedialogs3.3.2尽情体会尊崇心境（手册第二条）Alivingcomplexwithunparalleledprestige3.3.3用爱体贴你的生活（手册第三条）Considerateservice8、s3.3.4演绎人与自然的经典家居（手册第三条）Classicalhomewithhuman-natureharmony3.3.5诠释社区安全新概念（手册第三条）Anewconceptofcommunitysecurity.3.3.6用心呵护美好家园（手册第四条）Well-plannedcommunitydevelopment3.3.7幸福生存，生活永恒的主题（手册第五条）Foraneverbetterlife3.3.8用爱和艺术跟环境交流（手册第六条）Environmentfriendlydevelopment3.3.9关怀你生活的每个细节（手册第七条）Detailsneveroverloo9、ked3.3.10爱的交流，温馨的港湾（手册第八条）Acozyhome,apeacefulharbor八、工艺要求及材料1、材料：封面、封底采用日本进口光绵纸，封面中间挖空，对扉页底图、封面、封底采用压凹和击凸工艺，使整个区域画面突出；内页采用210克日本金铜，此纸洁白，光洁度好，用日本原装油墨印刷，色彩亮丽鲜艳。2、成品尺寸为6528CM。3、报价如下：a设计制版、创意：12000元b封面用纸300张（日本特种纸）12=3600元c内文用纸2.5令2500元d印刷8000元e装钉(包括压、凹、击、凸、烫金)4000元f包装200元g共计30300元本公司是一家集摄影、广告策划、设计、制作以及印刷、书刊画册设计、商务礼品等业务于一体的大型综合性广告公司。公司拥有一批思维敏锐、意识超前、训练有素的高素质、专业化设计师、摄影师和业务员，并配备了最先进的电脑专业设计系统，技术力量雄厚，可为客户提供全方位的优质服务。本着“专业源于升华，专业用于创新”的理念，我们发扬团队精神，凭借集体智慧和追求卓越的热情，真挚同您携手并肩，共创未来。