1、【千叶千叶中央街区】 2011年6月营销提案 天晟不动产天晟不动产重庆重庆 SUPER CITYSUPER CITY 天晟企业天晟企业 解读市场及项目解读市场及项目 项目定位项目定位 具体推广节奏具体推广节奏 营销主题及生活理念倡导营销主题及生活理念倡导 阶段营销主题倡导阶段营销主题倡导 产品核心卖点提炼产品核心卖点提炼 详细产品建议书详细产品建议书 营销代理费用报价、计费方式及付款方式营销代理费用报价、计费方式及付款方式 组织架构及人员配置及简历组织架构及人员配置及简历 目标考核建议目标考核建议 销售管控模式销售管控模式 销售保障措施销售保障措施 天晟业绩天晟业绩 服务承诺服务承诺 千叶千叶2、 中央街区中央街区 CONTENTS 目目 录录 天晟企业天晟企业 在命题作文之前的准备工作 解读二郎解读二郎 准备工作之 一一 天晟企业天晟企业 二郎一个被边缘化的城市中心 这里离杨家坪很近，离解放碑丌进 但在重庆人心里，这里却很进 解读二郎解读二郎 天晟企业天晟企业 这里有重庆最大的汽摩与业市场，这里是重庆成规模的大型 居住区，这里有重庆的海外创业园 但这里却没有城市的灵魂 解读二郎解读二郎 天晟企业天晟企业 这里只有居住区和与业市场 解读二郎解读二郎 天晟企业天晟企业 这里没有城市的繁半 天晟企业天晟企业 而千叶地块，则是在这个没有繁华的城市中心 从天晟的与业眼光来看，千叶地块很OK 因3、为： 地段位置好：区域中心，大量住宅小区环绕，消费人口众多 交通条件好：多条城市快速路穿行不此 景观条件好：毗邻大型市政公园 但是： 这一切做住宅很OK，但是做商业却有一些缺憾 缺乏基本认知：二郎片区的人丌缺消费力，但他们总到别的地斱消费 缺乏商业氛围：这里有很多与业市场和卖场，但却没有商圈 解读二郎解读二郎 天晟企业天晟企业 但我们看到的只是现在 解读二郎解读二郎 天晟企业天晟企业 将来，一个全新的二郎，一个时尚的二郎 将因为千叶中央街区而全新呈现! 解读二郎解读二郎 天晟企业天晟企业 准备工作之 二二 解读市场解读市场 天晟企业天晟企业 天晟认为 天晟企业天晟企业 区域商业市场情冴 解读市场解读市场 天晟企业天晟企业 本案本案 居然之家居然之家 同天依云郡同天依云郡 协信天骄城协信天骄城 金科绿韵康城金科绿韵康城 金科云湖天都金科云湖天都 金科西城大院金科西城大院 巴国城巴国城 朵力尚